中国宋庆龄青少年科技文化交流中心2021年场馆物业管理和社会化用工服务采购项目答疑及澄清公告
2021年03月03日 16:27 【】
公告概要：
| 公告信息： |
| 采购项目名称 | 中国宋庆龄青少年科技文化交流中心2021年场馆物业管理和社会化用工服务采购项目 |
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务
|
| 采购单位 | 中国宋庆龄青少年科技文化交流中心 |
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | 2021年03月03日 16:27 |
| 首次公告日期 | 2021年02月18日 | 更正日期 | 2021年03月03日 |
| 更正事项 | 采购文件 |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 熊小平 兰少光 |
| 项目联系电话 | 010-62278948 |
| 采购单位 | 中国宋庆龄青少年科技文化交流中心 |
| 采购单位地址 | 北京市海淀区玉渊潭南路甲11号院 |
| 采购单位联系方式 | 史老师，010-52802226 |
| 代理机构名称 | 北京华盛中天咨询有限责任公司 |
| 代理机构地址 | 北京市海淀区西直门北大街甲43号金运大厦B座1103室 |
| 代理机构联系方式 | 孙丽丽 张静超 010-62278948-627/628 |
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：HSZT2021FG/007
原公告的采购项目名称：中国宋庆龄青少年科技文化交流中心2021年场馆物业管理和社会化用工服务采购项目
首次公告日期：2021年02月18日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
各潜在投标人：
我公司现对中国宋庆龄青少年科技文化交流中心2021年场馆物业管理和社会化用工服务采购项目(采购编号：HSZT2021FG/007)招标文件做出如下答疑澄清。此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。
第1包：场馆安全保卫和青少年安全管理等服务
问1：保安统一制式的服装是否由乙方统一提供？
答复：见招标文件P49“8.人员食宿保障”条款要求。
第2包：场馆场地和展品展项保洁消毒及卫生防疫等服务
问1，员工上下班具体时间能否确定。（7:00～17:00是否可行）
答复：本中心场馆开馆时间为上午8:00，闭馆时间为晚上20:00。员工上下班具体时间根据工作实际情况进行调整。
问2，石材面积多少？养护费用是否含在服务费内？
答复：中心大理石面积约1万平方米，养护费用包含在此次投标报价服务费用中。
问3，室内、公区地毯是否清洗？清洗次数？费用是否含在服务费内？
答复：需要清洗，清洗次数根据工作实际情况决定，费用包含在此次投标报价服务费中。
问4，商户经营区域是否清洁？例如机器人餐厅，超市等？
答复：需要清洁。
问5，机器设备是否提供？例如单刷机，洗地机，吸水机等
答复：保洁工具和设备由中标保洁公司提供。
问6，招标文件提供食宿；食宿费用900元是否在服务费内，还是保洁公司出资？超出900元标准外的费用是否由保洁公司出资？
答复：供应商投标报价需要包含食宿费用900元（甲方提供饮食，每人每月900元，按照每月消费据实结算），超出900元标准外的费用由保洁公司支付。
问7，生活垃圾是运到指定地点由市政清运，运送车辆是否由保洁公司提供？
答复：生活垃圾由中标保洁公司负责分类并运到场馆室外指定地点，此项运送车辆和工具由保洁公司提供。之后由市政负责清运。
问8，项目消杀是否由保洁公司提供服务？服务费用是否含在服务费内？
答复：项目消杀由甲方提供服务，服务费用不在此次投标报价费用中。
问9，人员排班是否有工时限制？
答复：本中心开馆时间为上午8:00，闭馆时间为晚上20:00。人员排班根据工作实际情况进行调整。
问10，酒店管理范围内除大型会议支持外，是否有其他办公室、会议室等有偿服务？
答复：酒店客房和办公室由酒店管理公司负责保洁。其余空间由中标保洁公司负责。
问11，垃圾清运是否由甲方签订清运供应商？
答复：垃圾清运由市政专业清运公司负责清运，中标保洁公司协助甲方清理垃圾。
第3包：场馆设备设施运行维护和接待客服等服务
问1，甲方是否提供工程与客服员工的住宿？
答复：见第三包政府采购合同模板相关条款。招标文件P164“7.6.员工宿舍”条款要求。
问2，电梯、消防等维保是否由甲方统一签订？
答复：电梯、消防等维保由甲方另行委托专业维保公司进行维护。物业公司协助管理电梯、消防（含气体灭火装置）等专业运维，如有需要按采购人要求签订三方协议。
问3，第二部分招标人须知的2.3.4.6中的3，场馆设备设施运行维护和接待等服务，采购预算为443万元；除了暂列金额15万元为清单外增加用工、服装、临时用工，以及暂估价24万元为绿化服务外。其他费用为人员工资、各种社会保险和福利、交通补助费、饭费（甲方提供饮食，每人每月900元，按照每月消费据实结算）、法定节假日加班费、各种税费、管理费等完成本项目所需的一切费用。包不包含用于本项目的运行维护材料和相关设备设施的检测费用？
答复：不包含材料费和检测费。
问4，空调机组是开利品牌，具体型号和功能有哪些？
答复：详见附件：空调机组设备清单表
问5，3.18.1.服务人员要求中，客户服务部中代管的资产管理员、司机工资福利等是否在报价内。
答复：客户服务部中代管的资产管理员、司机工资福利等包含在此次投标报价内。
附件：
空调机组设备清单表
品牌：开利
| 序号
| 设备名称
| 规格型号
| 数量
| 单位
| 备注
|
| 1
| 组合式空调机组
| 39G 0914
| 1
| 台
|
|
| 2
| 组合式空调机组
| 39G 1015
| 1
| 台
|
|
| 3
| 组合式空调机组
| 39G 1418
| 1
| 台
|
|
| 4
| 组合式空调机组
| 39G 1420
| 1
| 台
|
|
| 5
| 组合式空调机组
| 39G 1621
| 1
| 台
|
|
| 6
| 组合式空调机组
| 39G 0609
| 1
| 台
|
|
| 7
| 组合式空调机组
| 39G 0811
| 1
| 台
|
|
| 8
| 组合式空调机组
| 39G 0608
| 1
| 台
|
|
| 9
| 组合式空调机组
| 39G 0711
| 1
| 台
|
|
| 10
| 组合式空调机组
| 39G 0913
| 1
| 台
|
|
| 11
| 组合式空调机组
| 39G 0609
| 1
| 台
|
|
| 12
| 组合式空调机组
| 39G 0608
| 1
| 台
|
|
| 13
| 组合式空调机组
| 39G 0811
| 1
| 台
|
|
| 14
| 组合式空调机组
| 39G 1015
| 1
| 台
|
|
| 15
| 组合式空调机组
| 39G 1117
| 1
| 台
|
|
| 16
| 组合式空调机组
| 39G 1317
| 1
| 台
|
|
| 17
| 组合式空调机组
| 39G 1117
| 1
| 台
|
|
| 18
| 组合式空调机组
| 39G 0609
| 1
| 台
|
|
| 19
| 组合式空调机组
| 39G 1117
| 1
| 台
|
|
| 20
| 组合式空调机组
| 39G 1621
| 1
| 台
|
|
| 21
| 组合式空调机组
| 39G 1015
| 1
| 台
|
|
| 22
| 组合式空调机组
| 39G 1420
| 1
| 台
|
|
| 23
| 组合式空调机组
| 39G 1317
| 1
| 台
|
|
| 24
| 组合式空调机组
| 39G 0811
| 1
| 台
|
|
| 25
| 组合式空调机组
| 39G 1822
| 1
| 台
|
|
| 26
| 组合式空调机组
| 39G 0711
| 1
| 台
|
|
| 27
| 组合式空调机组
| 39G 1825
| 1
| 台
|
|
| 28
| 组合式空调机组
| 39G 1621
| 1
| 台
|
|
| 29
| 组合式空调机组
| 39G 1822
| 1
| 台
|
|
| 30
| 组合式空调机组
| 39G 1822
| 1
| 台
|
|
| 31
| 组合式空调机组
| 39G 1117
| 1
| 台
|
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