项目概况

天源大市场项目（二次）的潜在投标人应到吉林省国渡项目管理有限公司（长春市南关区生态大街与和美路交汇中懋天地8号楼1105室）获取磋商文件，并于2023年06月27日13时30分整（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GDZB-FW-20230602；

项目名称：天源大市场项目（二次）；

采购方式：竞争性磋商；

预算金额：租金45万元/年，前三年租金不变，从第四年开始每三年递增5%；另需支付年经营流水的10%作为管理费，租金采用预付制，每年支付一次；

项目概况：天源大市场项目，按照城投集团决议，采用租赁服务合作模式，承租人向城投集团缴纳固定的租金，同时向文创公司缴纳年经营流水的10%作为管理费，以达到国有资产保值、增值的目的。本次合作的承租人需用本场地作为物流园经营使用，租赁期限8年；

合同履行期限：租赁期限8年；

质量标准：优质服务；

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标申请人须具有独立法人资格或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照副本，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供财务状况良好承诺函；

4、具有依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的良好记录，需提供依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金承诺函；

5、信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，对在“信用中国”网站(

6、投标单位中标后必须以公司名义签署合同，不允许以分公司名义签署；

7、其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

8、本项目对投标申请人的资格审查方式采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见磋商文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能进入后续评审。

三、获取磋商文件：

3.1凡有意参加投标者，请于2023年06月16日至2023年06月25日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至11:00时，下午13:30时至16:00时(北京时间，下同)携带以下材料，要求提供原件及加盖公章复印件一份到吉林省国渡项目管理有限公司（长春市南关区生态大街与和美路交汇中懋天地8号楼1105室）报名：

（1）营业执照副本；

（2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供财务状况良好承诺函；

（3）具有依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的良好记录，需提供依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金承诺函；

（4）法定代表人身份证明及授权委托书；

（5）委托代理人的身份证原件及复印件；

3.2磋商文件800元/本，过期不售，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件递交截止时间：2023年06月27日13时30分整（北京时间）

投标文件递交地点：长春市南关区生态大街与和美路交汇中懋天地8号楼1105室开标室

开标时间：2023年06月27日13时30分整（北京时间）

开标地点：长春市南关区生态大街与和美路交汇中懋天地8号楼1105室开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、磋商公告：、、长春城投建设投资（集团）有限公司官方网站（

七、其他补充事宜

逾期送达的或者未按磋商文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：长春城投建设投资（集团）有限公司

地址： 联系人：张玉兰

联系电话：18166897880

2.采购代理机构信息

名称：吉林省国渡项目管理有限公司

地址：长春市南关区生态大街与和美路交汇中懋天地8号楼1105室

联系人：刘佳馨

联系电话：0431-80546608