乐至县国家农村产业融合发展示范园区建设项目（一期）

设计、施工总承包、运营管理（EPC+O）招标公告

1. 招标条件
   1. 本招标项目 乐至县国家农村产业融合发展示范园区建设项目（一期）设计、施工总承包、运营管理（EPC+O） （项目名称）已由乐至县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以乐发改审批[2019]251号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为乐至县乐兴现代农业开发有限公司，建设资金来自县政府投资和其他投资（资金来源），项目出资比例为县政府投资+其他投资，招标人为乐至县乐兴现代农业开发有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行设计、施工总承包、运营管理（EPC+O）招标。
   2. 本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目乐至县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为乐发改审批[2019]251号的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是华新项目管理集团有限公司。
2. 项目概况与招标范围
   1. 建设地点：乐至县东山镇孔雀铺社区、新中社区、孔雀寺村、东乐村、白塔村、赛老村。
   2. 建设规模：该项目拟建设“生物技术+花卉苗木”科技成果孵化中心、特色林果产业科技融合示范区、观音河“农业生态修复技术+田园综合体”、孔雀湖“森林生态恢复技术+康养农业”组团、玉皇寺“电子商务技术+智慧农业”组团等。本次实施部分：除以下四点以外：（1）农旅产品展示中心兼游客接待中心主体工程；（2）观音河水环境综合治理建设部分工程；（3）商品花卉苗木基地建设部分工程；（4）园区主干道建设工程；项目剩余部分（一期）设计、施工总承包、运营管理（EPC+O）招标。
   3. 计划工期：1095日历天（设计服务期：30日历天） 。
   4. 招标范围：设计、施工总承包、运营管理（EPC+O）
   5. 2.4.1完成本项目的设计、施工总承包、运营管理、竣工验收、整体交付及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修等全过程工作。
   6. 2.4.2本项目运营管理：
   7. 2.4.2.1运营模式：招标人授予运营方对标的物实施独家全面运营管理的权利，运营方是本项目负责经营、招商工作全面管理者，招标人向运营方提供科研成果和技术服务，项目由运营方自负盈亏。
   8. 2.4.2.2运营范围：本项目全面运营管理
   9. 2.4.2.3运营期限：十年（期满后，根据项目运营情况，经双方协商，可签订补充协议延长运营合作时间）。
   10. 2.4.2.4运营要求：达产年销售收入22000万元以上，净利润5400万元
   11. 以上。
   12. 2.4.2.5利润分配：进入运营期后，运营方第一年需交纳不低于3780万元净利润进行分配（即净利润5400万元的70%），第二年起之后每年需交纳不低于5400万元净利润进行分配。其中：招标人占利润95%，运营方占利润5%。
   13. 2.5标段划分：设计、施工总承包、运营管理（EPC+O）一个标段。
   14. 2.6质量要求：达到国家规定的合格工程及以上标准。
3. 投标人资格要求
   1. 本次招标要求投标人须具备：独立企业法人资格,以及具备下述相应资质、业绩等要求：
   2. 3.1 投标人资质应具备：
   3. 3.1.1 设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
   4. 3.1.2 施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
   5. 3.2 投标人在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设计、施工总承包、运营管理的能力。
   6. 3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：a、须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人；b、联合体成员单位不得超过2家；c、所有联合体成员单位应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利和义务。
   7. 3.4各投标人均可就上述1个（具体数量）标段投标。

4. 招标文件的获取
   1. 凡有意参加投标者，请于2021年11月14日00时00 分（北京时间，下同）至2021年11月18日 23 时 59 分，在《四川建设网》通过《四川省国家投资工程建设项目电子招投标系统》凭单位CFCA数字证书下载招标资料（招标文件等）。（联系电话：028-85569858）
   2. 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
5. 投标文件的递交
   1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年 12 月 7日09时00分，地点为乐至县政府政务和公共资源交易服务中心（乐至县天池街道迎宾大道143号）。
   2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 联系方式

招 标 人：乐至县乐兴现代农业开发有限公司

地 址：乐至县

邮 编：641500

联 系 人：李女士

电 话：/

传 真：/

招标代理机构：华新项目管理集团有限公司

地 址：成都市武侯区太平寺西路三号梵木 Flying国际文创公园 C１－1０２

邮 编：610000

联 系 人：陈先生

电 话：028- 61691838

传 真： /