如东县城淮河路北侧、纵二路东侧地块

如意水岸建设项目监理重新发布招标公告

一、工程名称：如东县城淮河路北侧、纵二路东侧地块如意水岸建设项目监理

二、工程概况：

（1）工程地点：如东县城淮河路北侧、纵二路东侧。

（2）项目概况：本项目总建筑面积为246926.54平方米。

（3）监理范围: 本次招标项目施工阶段监理（包含但不限于以下内容）：

1、施工准备阶段；2、施工阶段的质量、进度、投资控制；合同、信息、资料、安全文明施工管理；3、工程竣工资料收集归档审核，竣工结算初审；4、工程质量保修期；5、相关事项的组织、协调等。

三、申请人应当具备的主要资格条件：

1.企业具有独立订立合同的能力；

1.2..参加投标的监理企业必须具有独立法人资格且（满足所列条件之一的即 可）：①具有工程监理综合资质和人防工程监理乙级以上（含乙级）资质。②

具备房屋建筑工程监理甲级资质及市政公用工程监理乙级以上 （含乙级）资质和人防工程监理乙级以上（含乙级）资质。

拟选派总监理工程师资质：须具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格。且年龄不能超过60周岁（至投标截止之日），不得为企业法定代表人或董事长或总经理，不接受企业退休人员担任总监理工程师。

1.3.监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。

1.4.企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

1.5企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

1.6.其他要求：

1.6.1自2014年1月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
1.6.2自2014年1月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
1.6.3自2014年1月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
1.6.4自2014年1月1日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

1.6.5本项目不接受联合体。

1.6.6具体详见《资格审查标准》。

2、监理机构人员配备要求

施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应符合下表要求：

注:（1）拟派总监理工程师投标时必须无在监工程，由投标单位做出无在建承诺，若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作废标处理，其投标保证金不予退还；若在中标公示期间被他人举报并经查实为弄虚作假的，则取消其中标资格，其投标保证金不予退还。

（2）投标人可根据监理大纲要求和工程进展情况调整监理人员，以满足现场监理工作的要求；实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员。

（3）中标后项目总监、专业监理工程师、监理员均必须常驻现场。监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。

（4）所有在我省从业的监理人员必须持证上岗。特别提醒：中标单位应按相关要求办理工程建设备案手续。

（5）以上表中所有监理人员必须为企业的正式员工，提供社保部门出具的投标单位为其缴纳的2020年7月份至2020年12月份连续6个月的养老保险缴费记录。(养老保险如有特殊情况需向招投标部门报告)

（6）省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，投标时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（扫描上传至投标文件其他材料中）

（7）外省工程监理企业取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。

（8）未尽之处详见招标文件第五章资格审查标准。

（9）根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

四、其他投标条件：

1、本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）本工程不接受联合体报名；

（6）本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格；

（7）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

2、参加投标活动的投标经办人员必须是本单位授权委托人，投标经办人员必须出具本单位为其缴纳2020年7月份至2020年12月份连续6个月的养老保险缴费记录（如为退休人员，须提供退休证和用人单位聘用合同）。

3、本工程采用资格后审形式，取消投标报名及集中踏勘现场环节；

4、本工程执行苏建招办[2017]7号文，资格审查合格单位全部入围。

5、具体开标时间：2021年2月9日上午9时00分。（远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准）。开标地点：本工程实行全程电子化招标，投标时不需提供纸质文件，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统（登录南通市公共资源交易http://zfcg.nantong.gov.cn/找到“网上开标”模块）参加开标会议。

6、本工程采用网上招投标，请各投标单位于投标截止日期前登陆“南通市公共资源交易平台——主体登录——项目响应方登录”，凭企业CA证书直接下载招标文件、补充通知等相关招标资料。

五、信息：2021年1月29日至2021年2月9日上午9：00。

六、购买招标文件等资料时间：2021年1月29日起；地点：南通市公共资源交易平台——主体登录——项目响应方登录；所有资料费用合计人民币250.00元整；投标保证金为人民币30000.00元整。

七、本工程采用价格单因素评标办法确定中标人（评标办法详见附件一）

九、联系方式：

招标单位：如东恒鑫置业有限公司

地址：如东县掘港镇珠江路118号光华大厦

联系人： 曾娟娟

电话：0513-81991033

招标代理机构：江苏富华工程造价咨询有限公司

地 址：如东县掘港镇能源大厦2楼

联系人：吴维东

电话：15996689128

附件一：评标办法

价格单因素评标办法

一、评标程序

资格审查—商务标评审—确定中标人。对投标人资格审查通过后，对投标人商务标评标进行计分统计，商务标投标报价评标得分保留小数点后第三位四舍五入。评标委员会根据最终得分从高到低推荐3名中标候选人，总分最高的为第一中标候选人，总分第二高的投标人为第二中标候选人，总分第三高的投标人为第三中标候选人。得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。当排名中标候选人放弃中标、因不可抗力等原因不能履行合同或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

二、资格审查

所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件的要求对投标人进行资格审查。

三、商务标评审（100分）

1、投标人的投标报价在招标控制价以下（含招标控制价）的为有效报价，高于招标控制价的为无效报价。无效报价不参与评标。投标报价保留百分数的小数点后二位小数，否则为废标。

2、本工程招标控制价为人民币2963118.48（大写：贰佰贰拾玖万捌仟捌佰壹拾玖元捌角肆分），招标控制单价为：12元/平方米（即招标控制价：2963118.48=246926.54㎡×12元/平方米，说明：投标时建筑面积暂按246926.54平方米计取。）。本次工程采用固定单价合同，最终结算监理费以投标人填报的单价（元/平方米）乘以最终工程规划许可证建筑面积计取。

3、各投标人在有效报价范围内，结合本企业经营情况及发展策略自主报出工程投标报价。

4、投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，由招标人采取现场随机抽取的方式，从下列2个评标办法中确定一个最终的商务标评审标准。

方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价

计算投标报价得分:有效投标报价与评标基准价相比【即（投标报价-评标基准价）/评标基准价】，有效投标报价等于评标基准价的为100分，每高1%扣0.15分，每低1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。得分四舍五入保留小数点后两位。

方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价

计算投标报价得分:有效投标报价与评标基准价相比【即（投标报价-评标基准价）/评标基准价】，有效投标报价等于评标基准价的为100分，每高1%扣0.15分，每低1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，得分四舍五入保留小数点后两位。