广东公诚设备资产服务有限公司2023-2025年(第一批)供应商集中资格预审（年度入围）-类别一：物业管理及延展服务及其他招标公告1．采购条件
广东公诚设备资产服务有限公司2023-2025年(第一批)供应商集中资格预审（年度入围）类别一：物业管理及延展服务及其他（采购编号：GC-2023-022 ），采购人为广东公诚设备资产服务有限公司，现邀请以下有意向的潜在单位、自4月30日入围资格有效期不足6个月的在库供应商（以下均简称申请人）提出申请，进行供应商资格认定工作。
（1）申请人须具有独立法人资格（依法设立的分支机构申请应持有企业法人授权证明。除农副产品供应商或偏远地区特殊情况外，原则上不接受个体户申请。偏远地区个体户须持有我公司当地分支机构出具的推荐函方能参加报名。）
（2）已入围我司年度供应商库的供应商：<1>入围2021年资格预审且目前与我司签订的合同仍在有效期内的供应商（资格有效期不足6个月），必须参加本次资格审核，否则审核有效期时限到期，公司系统将自动视为失效供应商，无法发起后续流程；<2>入围资格有效期在6个月以上的可以不参加本次预审,我司预审入围工作一般每半年一次。如参加本次预审，入围有效期开始时间，自2023年有效期到期日次日开始计算,超出本年部分并不作叠加计算。
2．项目概况与范围
2.1 项目概况：广东公诚设备资产服务有限公司紧随行业发展趋势，为了巩固并加强行业地位，提升专业拓展能力，完善合作伙伴体系建设，提高工作效率，特开展2023-2025年度供应商资格认定工作，申请人通过资格认定之后将作为广东公诚设备资产服务有限公司相关项目的服务采购候选人。
2.2资格期限：1.首次参加的供应商入围资格有效期：自审查合格通知书发出之日起两年。
2. 目前在库参加新一期预审的供应商入围资格有效期：自2023年有效期到期日次日起两年。
2.3认证类别：详见类别一划分。
类别一：物业管理及延展服务
序号 | 专业大类 | 细分专业目录 | 备注 |
（一级） | （二级） |
1 | 物业管理 | 综合服务-通信机房管理 |
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2 | 综合服务-办公楼宇管理 |
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3 | 综合服务-住宅楼宇管理 |
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4 | 综合服务-园区管理 |
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5 | 综合服务-物业巡查服务 |
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6 | 综合服务（不含保安服务管理条例所规范的保安服务） |
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7 | 秩序维护服务 | 保安服务许可证 |
8 | 消防监控值守 | 建构筑物消防员职业资格证 |
9 | 房屋维护服务 |
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10 | 其他特约服务 |
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11 | 设备代维-消防 | 注册消防工程师资质证及设备配备要求 |
12 | 设备代维-电梯 | 特种设备安装改造维修许可证 |
13 | 设备代维-发电机 | 有相应代维资质（发电机维保） |
14 | 设备代维-防雷设备 | 防雷装置检测资质证 |
15 | 设备代维-分体空调 | 有相应的经营范围 |
16 | 设备代维-中央空调 | 有相应代维资质（空调维保） |
17 | 设备代维-技防监控 | 安全防范工程设计、安装、维修资质证 |
18 | 设备代维-其他设备 | 有资质要求的设备应有的代维资质 |
19 | 物业建筑装修装饰施工 |
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20 | 物业房屋维护 |
21 | 物业及其附属设备设施改造 |
22 | 物业电力设备系统安装、维护及改造 |
23 | 延展服务及其他 | 前台及商务接待服务 |
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24 | 零星维修 |
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25 | 劳务输出 | 人力资源服务许可证 |
26 | 配餐服务 | 餐饮服务经营范围 |
27 | 停车场服务 |
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28 | 会议服务 |
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29 | 驾驶服务 |
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30 | 其他专项服务 |
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31 | 分包洗涤 |
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32 | 白蚁防治、四害消杀 | 白蚁防治企业资质证书、除虫灭鼠企业资质证书或行业协会认证 |
33 | 保洁服务-保洁 |
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34 | 保洁服务-环卫（垃圾清运等） |
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35 | 保洁服务-清粪池 |
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36 | 保洁服务-洗水池 | 二次供水资质证 |
37 | 保洁服务-洗外墙 |
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38 | 绿化养护 |
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39 | 树木修剪 |
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40 | 汽修业务 |
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41 | 燃气瓶供应 | 气瓶充装许可证 |
42 | 房屋鉴定 | 房屋安全鉴定单位备案证书、计量认证证书 |
43 | 法律仲裁代理 | 律师事务所执业许可证 |
44 | 车辆租赁、生产用车辆租赁、经营用车辆租赁 |
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45 | 生产用设备租赁、经营用设备租赁 |
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46 | 经营用房屋、场地租赁；生产用房屋租赁 |
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47 | 物业租赁 | 房产证 |
48 | 再生资源回收 | 有相应的经营范围 |
49 | 培训机构 | 办学许可证 |
50 | 咨询,拍卖等中介技术服务 | 需求相关资质 |
3. 申请人资格要求3.1 资质条件：
1）申请人须具有独立法人资格及经营范围许可，且必须提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；同时提供商事最新查询结果（显示经营范围、注册资本）的截屏件(
2)失信被执行人信息查询：申请人需在“信用中国”网站（
3）申请人需具备相关分包类别要求的相关认证、许可证等资质（该类别未作要求的除外，具体要求详见2.3认证类别备注）,需提供相关企业资质证书复印件，原件备查。
3.2财务要求：不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，申请人须提供2021或2022年（如为新注册的申请人，需提供自注册之日起至今）的财务状况表(资产负债表、利润表、现金流量表)。能接受银行转帐或银行承兑汇票等支付方式收取服务费或货款。
3.3业绩要求：
具备与本行业业务合作经验或者主要工作人员从事类似业务的实际经历。
注：申请人需提供至少一份在全国具有近3年（2020年1月1日至今）类似项目经验（与报名申请类别相关）的合同。合同须包含合同关键页证明材料复印件（合同签字盖章页、合同采购内容页等）。
3.4申请人与采购人关系要求：申请人必须在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人。需填写《供应商股东及关键人员信息登记表》，并提供承诺函承诺不存在围绕采购人经商的情况等。
3.5黑名单要求：申请人不在运营商（中国电信、中国移动、中国联通和中国铁塔）、中国通信服务有限公司和广东公诚设备资产服务有限公司的黑名单期限内。
3.6保险要求：申请人必须承诺在与广东公诚设备资产服务有限公司的合作项目中，为工作人员购买员工工伤保险或雇主责任险或团体意外险（工程施工类人员，从事高危、高风险作业的服务人员配置不少于100万元/人保额，其他工种不少于50万元/人保额）（允许多种险种搭配合计满足金额要求）。
注：已购买符合要求保险的无需提供承诺，但需提供购买保险的相关证明资料。
3.7联合体要求：本次资格认定不接受联合体申请。
4．资格审查方法
本次资格认定中通过资格审查且等级评定达到C级（即≥60分）及以上的申请人，均纳入广东公诚设备资产服务有限公司供应商库，否则视为不合格申请人，资格审查及等级评定标准和内容详见采购文件。
5．资格预审文件的获取
5.1文件售卖时间：
凡有意参加投标者，请于2023 年4月12日至 2023 年 4月20日，工作日上午08 时至 30 时至下午 17 时至 30 时（北京时间，下同），
5.2文件购买：
报名购买招标文件；报名方式：电子邮件，联系人：黄工，联系邮箱：@，联系电话：13822208854。报名购买文件截止有效时间以汇款银行回单时间和报名邮件到达时间为准。符合条件的供应商委托经办人提供下述文件:（营业执照扫描件、法人授权委托书扫描件、汇款银行回单）向招标人了解有关信息并报名购买招标文件。（1）将采购文件款项电汇到指定账号并须在汇款凭证备注栏注明：公司名称（全称）+采购编号；（2）将上述获取采购文件所需资料（盖单位公章）及汇款银行回单的扫描件电子版发送至购买采购文件联系邮箱（@）。
开户名：广东公诚设备资产服务有限公司
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