佛山至肇庆城际轨道交通项目（佛山西站北侧站房）三层以上精装修部分消防设计专项审查服务竞争性磋商谈判采购公告项目编号：GZ03-FW2023-GZZ03

1.采购条件

由于政府机构职能改革，消防审查工作已由原铁路公安移交至地方政府机构，房屋建筑工程和市政基础设施工程的消防设计审查工作需要由已在省住房城乡建设厅门户网站备案的单位进行。现佛山西北侧站房主体结构已封顶，开始进入三层以上公寓部分精装修施工阶段，需执行《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（建设部51号令）相关要求，公寓精装修消防设计审查为消防验收前置条件之一，指挥部将组织有资质的施工图审查机构开展佛山西北侧站房公寓精装修部分消防设计专项审查工作，并确定佛山西北侧站房公寓精装修部分消防设计专项审查服务单位。

项目业主为中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部，建设资金来自铁路建设基金、广东省、佛山市投资、商业贷款。采购人为中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部。项目已具备采购条件，根据指挥部《广州工程建设指挥部小额项目采购管理暂行办法》（第二次修订）的通知》，现进行竞争性磋商采购，特邀请有意向的潜在谈判响应人参与。

2.采购项目内容及完成时间

2.1 建设项目地点：佛山市南海区。

2.2 建设项目规模：佛山西站北侧站房由中国铁路总公司和广东省人民政府（铁总鉴函〔2018〕355号）联合批复，项目总投资约8.6亿元，位于佛山市南海区狮山镇。占地面积11672平米，建筑高度49.75米、建筑层数地上12层，地下3层、建筑面积115041.4平米。使用功能：佛山西站北侧站房综合体地下设三层地下室，主要布置车库与设备用房。北侧综合体首层中部设进站广厅，面积为3000平米。综合体地上两层设商业空间，商业空间与5.2米标高出站通廊形成站区环形通道。佛山西站北侧站房三至十二层主要布置酒店式公寓，建筑面积78193㎡。

2.3 计划工期：服务工作工期自合同签订日起至项目竣工验收完成。

2.4 采购内容及要求：

2.4.1采购内容:

设计范围内所涉及三层以上精装修公寓部分（建筑面积78193㎡）消防工程施工图审核，包括以下全部内容：

（1）强制性审查标准：主要审查消防是否符合国家、行业有关工程建设的强制性标准和规范。

（2）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。

（3）审查是否损害公众利益。

（4） 配合完成消防验收的其他工作。

2.4.2技术要求：

（1）审核人在工程审核过程中，应执行工程建设标准强制性条文、国家、地方有关标准及有关管理规定，对所提交的审查文件质量负责。

（2）审核人应执行中国国家铁路集团有限公司有关规程、技术条件、部颁通用参考图。

（3）委托方对审图机构提出的审查意见有重大原则分歧且经协商不能达成共识时，可向市一级设计审查行政主管部门提出复查申请，并由市一级设计审查主管部门组织专家鉴审并做出复查结论。

（4）审图机构所出具审图意见和审查合格书需满足佛山属地住房城乡建设、消防等部门相应管理要求。

2.5 项目采购最高限价：本项目采购最高限价为人民币117000元（壹拾壹万柒仟元）。

3.谈判响应人资格要求

3.1 谈判响应人资格要求

3.1.1 在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

3.1.2 资质要求：在佛山建筑行业诚信管理平台施工图审查机构名录中备案，审查范围包括一类 房屋建筑（含超限高层）工程。

3.1.3 业绩要求：近5年（2018年3月-2023年3月）具有施工图审查工作相关业绩。

3.1.4 财务要求：2019年~2021年（近3年）具有会计师事务所出具的财务审计报告，具有良好的财务状况；企业未处于亏损经营状态、被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。

3.1.5人员要求：在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工图审核能力。

3.1.6 设施设备要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.1.7 本次采购不接受联合体申请。

3.2谈判响应人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站（

（2）在国家企业公示系统（

（3）谈判响应人及其投标所列项目负责人被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期的；

（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录的；

（5）谈判响应人处在国铁集团有关停标通报的停标期限内的；

（6）其他情形：/。

4.磋商谈判文件的获取

4.1 磋商文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2023年3月12日9时00分至2023年3月16日16时00分，进行线上购买磋商谈判文件，将营业执照副本、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证的彩色盖章版扫描件以及联系人、手机号码、邮箱等联系方式发送到gtgzzhb@购买磋商谈判文件，电子邮件经招标代理确认后（联系电话：020-61333211）以电子邮件的方式将磋商谈判文件电子版发出。

4.2 磋商谈判文件每套500元，售后不退。谈判响应人须在购买磋商谈判文件前将磋商谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及购买包件号。磋商谈判文件发票获取：谈判响应人在购买完磋商谈判文件后须在中国铁物电子招投标平台（

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：7005007

开户银行：交通银行北京西单支行4.3本次谈判的谈判文件将不采用邮购方式发售。

5.磋商谈判响应文件的递交

5.1 磋商谈判响应文件递交的时间为2023年3月23日09时00分至2023年3月23日09时30分，递交磋商谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2023年3月23日09时30分，地点：广州市越秀区中山一路65号2楼会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照磋商谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

7.联系方式

招标人：中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部

地址：广州市越秀区白云街道广九社区白云路22号嘉星广场21～25楼

邮编：510000

联系人：李铁梅 刘育初 韦桂新

电话：020-61333211、020-61333324

电子邮件：gtgzzhb@

采购代理机构：中国铁路物资股份有限公司地址：北京市丰台区凤凰嘴街五号院鼎兴大厦A座1109室邮编：100071联系人：刘工、郭工电话：18127445505电子邮件：gtsanzu@

中国铁路广州局集团有限公司广州工程建设指挥部

2023年3月9日