一、招标条件

本招标项目水口中心区09-02、09-06、09-07地块（暂定名“麓悦江岸”）项目勘察设计施工总承包已由惠城区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码:2208-441302-04-01-700291、2212-441302-04-01-240416 ）批准建设，建设资金来源已确定，招标人为惠州市惠威房地产开发有限公司。经惠州市惠城区人民政府（ 惠城区国有资产监督管理工作领导小组会议纪要[2023]2号 ）文批准，采用EPC方式进行招标，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计施工总承包（EPC）进行公开招标。

工程编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：水口中心区09-02、09-06、09-07地块（暂定名“麓悦江岸”）项目勘察设计施工总承包

2.2招 标 人：惠州市惠威房地产开发有限公司

2.3项目地点：惠州市惠城区水口中心区

2.4项目规模：麓悦江岸项目包含三个地块的建设，09-02地块宗地面积16521平方米，土地用地性质为二类城镇住宅用地，用地兼容商业用地、城镇社区服务设施用地，容积率2.5,总建筑面积53996.16平方米，计容建筑面积41302平方，其中住宅面积37507.5平方米，商业面积1542.92平方米，配套用房面积2251.58平方米，地下室建筑面积11802.32平方米(地下一层作为地下停车库及设备用房用途),架空层559.22平方米；09-07地块规划用地面积62750平方米，土地用地性质为二类城镇住宅用地，容积率2.5,总建筑面积202858.28平方米，计容建筑面积156875平方，其中住宅面积146774.76平方米，商业面积4071.76平方米，配套用房面积6028.48平方米(含配建9班幼儿园及3班托儿所4000平方米),地下室建筑面积41855.24平方米(地下一层作为地下停车库及设备用房用途),架空层3526.64平方米；配建的09-06地块规划用地面积42336平方米，土地用地性质为教育用地，容积率0.48,总建筑面积33546.94平方米，其中学校建设用房面积20200平方米，配套用房面积130平方米，地下室建筑面积10172.19平方米。规划一路宽度为12米，总长度为324米；规划二路宽度为15米，总长度为365米。

2.5总投资约250653.31万元，其中勘察费 220.00 万元，设计费 1348.00 万元，建安工程费 117104.05 万元。最终以招标人委托的第三方造价咨询机构审核为准。

2.6招标范围：根据初步设计完成详细勘察、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更及施工现场服务工作、专业设计配合服务以及配合审核竣工图；施工图设计文件中的工程施工，以及至整个工程竣工验收、备案、移交，并配合相关部门结算、审计、工程保修等工作；对工程项目的详细勘察、设计、施工等实行全过程的承包，并由总承包单位对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程总承包管理。具体工作内容由招标人在合同中确定。

2.7工期要求：勘察工期为 60 日历天，设计工期为 180 日历天（合同签订之日起算），施工工期为 1095 日历天（开工令规定日起算）。

2.8质量要求：勘察设计要求严格按照国家有关的规程、规范、标准进行勘察设计，满足招标人的使用要求；施工质量要求为合格。

2.9资金自筹资金。

三、投标人资格要求

3.1已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次招标范围的企业；

3.2投标人必须同时具备以下1.勘察资质、2.设计资质和3.施工资质的要求：

1.勘察资质要求：具有建设行政主管部门核发的【工程勘察综合甲级】或同时具备【工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级和工程勘察专业类（工程测量）甲级】工程勘察资质；

2.设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】资质或【建筑行业甲级和市政行业丙级或以上】或【建筑行业（建筑工程）专业甲级和市政行业（道路工程）丙级或以上】工程设计资质；

3.施工资质要求：同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级或以上资质、具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级或以上资质。

3.3拟派勘察项目负责人1人，必须具有注册土木工程师（岩土）执业资格；

3.4拟派设计项目负责人1人，必须具有一级注册建筑师执业资格；

3.5拟派驻施工现场最基本的管理班子人员：施工项目负责人1人，须同时具有建筑工程专业一级注册建造师资格、市政公用工程专业二级或以上注册建造师资格（省外须建筑工程专业一级注册建造师）和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；技术负责人1人，具有工程类高级技术职称证书；施工员4人、质量检查员3人，具有相应的岗位证书；安全员3人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。

3.6投标人（联合体投标含各成员）应在惠州市建筑业平台办理录入，拟派驻本工程的现场班子成员（含勘察负责人、设计负责人、施工现场管理班子人员）必须是惠州市建筑业平台录入的对应岗位人员。（提供相关页面截图）

3.7本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过3家，且必须以具有施工资质的单位为牵头人，联合体协议书必须按招标文件提供的格式填写。同一单位在本项目中只能单独参与或仅能以某一联合体成员的身份参与投标。注：如为联合体投标时，投标保证金汇款、报价、开标出场均由牵头人实施。

四、参与项目投标的方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（ style="font-size:16pt;font-family:仿宋;color:black;height:150%;">

五、获取招标文件、图纸的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。

六、答疑时间、递交投标文件时间、开标时间及地点

6.1答疑时间：已有意参与项目投标的潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。超过系统发布的询疑时间，招标人及招标代理机构不再对投标人提出的询疑做出答复或解释说明。

6.2投标（网上报价）截止时间以及提交电子投标文件：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程交易平台进行投标（网上报价）以及提交电子投标文件。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成投标上传工作。

6.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

6.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

6.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

6.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

七、投标相关事宜

7.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

7.2按照惠州市公共资源交易中心发布的《关建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》(惠公易函【2020】78号)的有关规定执行。现对特征码检测功能运用于建设工程交易系统中，主要是针对投标人PDF格式投标文件进行特征码检测，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号(如有工程量清单投标文件的，需检测工程量清单编制软件序列号)。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作流程详见惠州市公共资源交易中心门户网站【建设工程】→【办事指南】→《广东CA电子签名(签章)操作指南(V2.0)》或《翔晟PDF签章客户端用户使用说明》。

7.3按照《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发改委第10号令）、《广东省工程建设项目招标投标信息公开目录》的通知（粤发改稽察（2018）442号）要求，为促进工程建设项目招标投标信息全面公开透明，强化招标投标活动全过程监督管理，各投标人须在上传电子投标文件的同时，按照《广东省工程建设项目招标投标信息公开目录》第7项“投标文件”的主要公开内容要求，节选已完成电子签章和电子签名后的部分商务文件形成“中标候选人公示文件”，通过惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台提交。节选文件内容除依法需要保密或者涉及商业秘密的内容外，应当全面准确。此部分文件不作为评标依据，仅作为中标候选人的投标文件公示所用，投标人须确保文件的真实性和准确性。

八、电子交易规则

按照《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台-投标人操作指南》。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、惠州市公共资源交易中心网、广东省公共资源交易平台（粤公平）、广东省招标投标监管网、发布。本公告如有修改、补充，将在惠州市公共资源交易中心网站发布。

十、联系方式

招标人：惠州市惠威房地产开发有限公司

联系地址：惠州市五四路47号之一（三至七层）

联系人：郑先生

联系电话：0752-2186383

招标代理单位：惠州市建迅工程造价咨询有限公司

联系地址：惠州市下埔路22号司法大楼二楼

联系人：吴先生

联系电话：0752-2112502

监督部门：惠州市惠城区住房和城乡建设局

地址：惠州市惠城区永联路1号

电话：0752-2670262

惠州市公共资源交易中心

地址：惠城区三新北路31号（原惠州市技工学校3号楼）

电话：0752-7121018