浙江中科院三期（含北区、南区、智立方）物业管理项目

招标公告

嘉兴市中诚建设投资咨询有限公司(招标代理人)受嘉兴市科圣电子信息有限公司(招标人)的委托就浙江中科院三期（含北区、南区、智立方）物业管理项目进行招标，现将基本情况明确如下：

1、项目概况与招标范围

1.1项目名称：浙江中科院三期（含北区、南区、智立方）物业管理项目

1.2项目概况：

（1）本项目区域为浙江中科院三期（含北区、南区、智立方）。其中三期北区（不含智立方、10号楼）地面建筑面积37116.62平方米，16-17号楼地下车库面积12002.90平方米；10号楼（专家楼）地面建筑面积11807.27平方米，地下车库面积772.46平方米；该建筑均为写字楼、可研实验室、生产加工厂房，10号楼（专家楼）为公寓楼。三期南区地面建筑面积104168.12平方米，地下建筑面积33304.97平方米；该建筑为写字楼、商业用房。绿化面积约29372平方米。

（2）中科院三期智立方（18号楼）建筑面积12512平米，下沉式庭院绿化面积 592.95平方米。

注：以上各项实际建筑面积均以测绘面积为准。

1.3项目地址：嘉兴市南湖区亚太路906号中科院园区。

1.4资金自筹

1.5招标内容：

1.5.1中科院三期（含北区、南区）区域

（1）归属浙江中科院三期（含北区、南区、智立方）所有的公共部位的维修、养护和管理，包括：道路、人行道、路灯、管道、绿化、景观小品等；（2）归属浙江中科院三期（含北区、南区、智立方）所有的共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；（3）浙江中科院三期（含北区、南区、智立方）所有公共区域环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的分类和归集、清运等；（4）归属浙江中科院三期（含北区、南区、智立方）所有的公共绿地、花木的保洁与管理；（5）归属浙江中科院三期（含北区、南区、智立方）所有的交通与车辆停放秩序的管理；（6）归属浙江中科院三期（含北区、南区、智立方）所有的地下室（含地下车库）保洁服务以及车辆停放秩序的管理；（7）其它与物业管理相关的服务等。

1.5.2 中科院三期智立方（18号楼）区域

（1）18号楼保安、保洁等物业服务；（2）18号楼智能化设施设备运行维护、维修保养及管理；（3）18号楼1-4层、B1楼会议接待；（4）18号楼工程日常维修维护，电梯日常管理的监督、巡视和检查；（5）其它与物业管理相关的服务等。

1.6招标部份估算价：约659.6050万元/年。

1.7服务期：自物业管理服务合同签订之日起三年。

2、投标人资格要求：

2.1投标人具有独立法人资格；

2.2具有综合园区类物业管理经历（以提供的综合园区类物业管理业绩合同为准,不含住宅类物业管理项目）；

2.3投标单位在嘉兴市（含五县四区）注册或者中标后须在嘉兴市（含五县四区）设有服务机构或分公司（以营业执照登记为准；中标后设置服务机构或分公司的，以承诺书为准）；

2.4本项目不接受被列入《2020年度南湖区物业服务企业“红黑榜”》中“黑榜（不合格企业）”的企业参加投标。

2.5本项目不接受联合体投标。

3、投标保证金：人民币壹拾万元整。可采用电汇、支票或汇票等方式（可与投标文件同时递交），在投标截止前递交至：单位全称：嘉兴市中诚建设投资咨询有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司嘉兴分行营业部，账号：33001638047050009339。

4、报名方式及招标文件的获取：

4.1报名起止时间：2021年5月31日至2021年6月7日（上午9：00～11：30,下午14：00～17：00，双休日除外）。

4.2报名方式：（1）由于受冠状病毒疫情影响，本项目无需现场报名，各投标单位可将所需报名资料在报名截止时间前以扫描件（电子版）方式发送至570376053@qq.com（以邮件接收时间为准）。（2）单位介绍信中须明确报名人联系电话及邮箱。

4.3报名时需提供资料：单位介绍信、营业执照、业绩合同等，以上需提供复印件加盖公章的电子扫描件（PDF格式）。

5、开标地点：嘉兴市公共资源交易中心二楼规定开标室（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）。

6、开标时间：2021年6月21日下午14：00时整（最终以招标文件为准）

7、投标文件递交方式：投标文件采取邮寄送达或直接送达方式。邮寄及送达地址：浙江省嘉兴市城东路83号浙中房大厦四楼招标代理部，联系人：黄晓霞，联系电话：0573-82087792，13967339802，寄件或送达前务必提前联系，以便代理机构做好交接签收记录并及时反馈投标人，同时，由于疫情期间各地快递可能会有所延迟，投标人应充分考虑疫情因素对投标文件制作的影响及邮寄投标文件所需的时间；截止2021年6月21日14时00分，所有未寄达或送达上述指定地点的投标文件，视作投标人主动放弃。

各投标人寄件或送达时，请务必提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式（联系方式须另附纸张与投标文件一起邮寄），以供评标委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系时，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后2小时内通过电子邮件、电话录音、、QQ等形式作出回复。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、联系方式：

招标人：嘉兴市科圣电子信息有限公司

联系人：孙筠 电话：0573-83679862

招标代理机构：嘉兴市中诚建设投资咨询有限公司

地 址：嘉兴市城东路83号四楼联 系 人：黄晓霞 电话（传真）：0573-82087792（0573-82231850）