一、招标条件标段编号：A3303810530001672001001

本招标项目瑞安市东新产城融合示范带0577-BH-01-01-07地块建设工程设计已由瑞安市发展和改革局以项目代码2304-330381-04-01-663287号文件批准建设。招标人为瑞安市国滨置业有限公司,建设资金来自自筹,项目出资比例为:其中财政资金0.0000万元，自筹资金410.0000万元。项目已具备招标条件，现对该项目的瑞安市东新产城融合示范带0577-BH-01-01-07地块建设工程设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：位于瑞安市汀田街道，塘下大道以西，镇府路以南，地块编号为0577-BH-01-07地块。

2、工程规模：总用地面积30460.97㎡（约45.69亩）；计容建筑面积≤76150㎡，其中服务型公寓式酒店建筑面积≤7600㎡（最小分割销售单元建筑面积不得低于50㎡），二手车市场建筑面积≥32000㎡，其他为汽车展销中心，汽车售后服务中心、商务办公及其他服务设施及配套用房；另地下室建筑面积约6021㎡。容积率≤2.5，建筑密度≤55%，建筑控制高度≤80m，绿地率≥10%。本项目投资估算约65486.43万元，其中工程费用约46605.61万元。（注：以上工程规模数据仅做参考。）

3、招标范围：包括用地红线范围内施工图设计（含概算编制）、深化设计、专项设计、设计调整，以及工程勘察配合、工程项目报批报审配合、施工配合、项目验收配合、结算配合等工程前期及建设过程及工程竣工后与设计相关的技术服务工作。（注：招标人仅提供方案设计成果，由中标人在此方案设计成果基础上，深化至施工图，并取得线上施工图审查合格书。） 设计内容主要包括但不限于：红线范围内建筑、结构、基坑、给排水、电气（含高低压配电）、电力、弱电智能化、暖通、抗震支架、燃气（如有）、室外附属工程（含小品设施深化、附属景观绿化、室外综合管线等）、海绵城市、充电桩、电梯、太阳能光伏、标识标牌、交通设施及标志标线（含地下室标示标线）、人防、消防、节能（节能设计和节能评估）、绿色建筑、通信（三网合一）、幕墙、钢结构、BIM模型、泛光亮化等与工程建设相关、政策要求、审批验收需要以及甲方要求的所有设计内容。

4、合同估算价：约410万元

5、工期要求：40日历天（中标通知书发出第3日起开始计算工期）。

6、质量要求：合格，设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）、《温州市区建筑工程设计方案编制导则》等相关政策规定要求，满足行业规范，符合相关建设标准及部门要求。

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：工程设计综合资质甲级或者建筑工程设计行业甲级或者建筑工程设计专业甲级资质；

2、项目负责人资质要求：一级注册建筑师

3、是否接受联合体投标：不接受

4、其他要求：须提供项目负责人的社保缴费证明（须含养老保险且在投标截止时间前一个月内由社会统筹保险基金管理部门出具）。

四、招标文件的领取

1、获取时间：2023年04月22日上午8:30至2023年05月12日上午9:00

2、获取方式：登陆瑞安市公共资源网上交易系统进行下载。

3、招标文件价格：每套售价￥0.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2023年05月12日上午9:00

2、递交方式：在瑞安市外滩满庭芳大楼三楼瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件。

3、逾期送达指定地点或未在规定时间内传输到指定网站的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：80000.00元(捌万元整)

2、投标保证金缴纳截止时间：2023年05月12日上午9:00

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、浙江省公共资源交易服务平台（

八、其他说明

8.1投标人必须于投标截止时间前在温州市公共资源交易网登记入库，办理流程详见温州市公共资源交易网（ 0577-65879536 。 8.2 投标人应对诚信库信息的真实性和有效性负责，及时更新和维护库内信息，以免信息失效或不完整。 8.3 本项目采用评定分离办法，由定标委员会采取 票决 方式确定中标人。

九、联系方式