港中旅房地产开发有限公司

海泉湾学苑住宅项目监理工程

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20230331019号

根据项目进度，港中旅房地产开发有限公司海泉湾学苑住宅项目监理工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况招标人：港中旅房地产开发有限公司建设地点：河北省三河市燕郊高新技术开发区项目规模：项目用地规模24487.6㎡，建筑高度控制在54米以内，总建筑面积约66704.81平方米，其中计容建筑面积约44049.25平方米。项目资金自筹招标编号：Z31002023FZ0001项目名称：港中旅房地产开发有限公司标段名称：海泉湾学苑住宅项目监理工程招标内容和范围：海泉湾学苑住宅项目，共规划为6栋8F-18F高层住宅楼、P-1#1栋门卫房、P-2#1栋2层（1F/-1F）的配套公建、P-3#1栋2层（2F）的配套公建、P-4#1栋2层（1F/-1F）的变配电室，总建筑面积约66704.81平方米的施工全过程监理（含人防工程），包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理，包括建（构）筑物及附属建筑物的土石方工程、基坑护坡工程、CFG桩地基处理和基础工程、边坡位移监测和沉降观测工程、主体结构工程、二次结构砌筑工程、室内外装饰装修工程、屋面工程、防水工程、水电安装工程（含强、弱电）、太阳能系统安装工程、门窗和栏杆（或玻璃栏板）工程、电梯工程、消防工程、楼体泛光照明工程、智能化工程、节能建筑工程、市政外线工程、景观园林工程、人防工程（人防门、人防通风等）、设备安装及相关配套施工至竣工备案完成的全过程监理。交货期/工期：划工期：暂定2023年7月10日开工-2025年9月30日竣工验收备案完成，共813日历天。注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求1.申请人名称：与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致

2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章

3.申请文件格式：符合第二卷“资格预宙申请文件格式”的要求

4.联合体申请人（如有）：不允许联合体投标

5.文件有效性：文件真实有效

6.营业执照：具备有效的营业执照

7.资质等级：房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质

8.总监理工程师资格：建筑工程专业国家级注册监理师；具有已完工的住宅项目业绩（工程特征须满足：建筑面积6万平方米（含）以上）1个（含）以上；无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部合同任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。

9.类似项目业绩：具有近三年已完工的住宅项目监理业绩（工程特征须满足：建筑面积6万平方米（含）以上）2个（含）以上

10.财务状况：/

11.其他要求：具有增值税一般纳税人资格

备注：/备注：三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。四、资格预审文件的获取（一）发售时间2023年03月31日- 2023年04月06日（二）资格预审文件价格无（三）资格预审文件发售方式在华润守正招标有限公司电子招标平台（ 09时00分00秒（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：华润集团守正电子招标平台( →投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 六、招标人联系方式



招标人：港中旅房地产开发有限公司

地址：河北省三河市燕郊高新区思菩兰西路港中旅海泉湾二期南区E座商业楼二层

联系人：许可

电话：13911823761

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(