河南诚信工程管理有限公司（采购代理机构）受采购人的委托，现邀请各单位参加该项目的谈判报价，并提请注意以下事项。

一、项目名称：新乡市第二十二中学门面房招租

二、采购内容及要求：

租赁门面房所在位置为新乡市卫滨区解放大道355号，地处金穗大道和解放大道交叉路口西北解放路西侧。

1.大门北侧第一间（原易博文具）两层，面积205.33㎡；

2.大门南侧第一间（原交通银行）一层，面积57.2㎡；

3.大门南侧第二间（原状元之翼）一层，面积89.1㎡；

4.大门南侧第三间（原宜儿婴）二层，面积836.23㎡；

5.大门南侧第三间（新楼北1）一层，面积175.9㎡；

6.大门南侧第四间（新楼北2）一层，面积175.9㎡；

7.大门南侧第五间（新楼南2）一层，面积104.25㎡；

8.大门南侧第六间（新楼南1）一层，面积189.08㎡。

房屋不得经营饭店、娱乐场所、彩票店、烟酒店和其他业主认为有可能影响教学和学生身心健康的经营项目，便利店不得经营烟酒零售，并且不得在做促销等活动时使用声音过大的音响。

三、项目要求：

1.本项目租赁控制价为：标注两层楼的控制价金额55元/㎡/月.标注一层楼的控制价金额65元/㎡/月。

2.报价及谈判要求：该项目报价为两次报价，二次报价金额不得低于第一次报价，如低于第一次报价，视为放弃本次报价资格，并做无效标处理，具体的谈判内容和要求会在谈判过程中全部以书面形式现场书写提交。报价以控制价为基准，最终以报价最高的单位或个人为成交商。

3.免费装修期限：30天。成交单位需在中标结果公示期满后领取中标通知书，并凭中标通知书与业主签订正式租赁合同，缴纳押金后，向甲方提供装修方案，经甲方认可后开始装修，装修需严格按照通过业主审核的装修方案进行。

4.成交单位在公示期满一周内办理中标手续并和业主签订正式房屋租赁合同的，视为自动放弃本次中标，业主方有权自行选择第二中标候选人作为成交单位。

四、资格要求：

1.具备有效的工商营业执照或者自然人

2.自然人必须无征信不良记录。

五、报名要求：

1.以公司或个体工商户参与须提供营业执照复印件.法定代表人身份证复印件及授权人身份证复印件。以自然人身份参与需提供本人身份证复印件及在信用中国查询的个人征信记录截图。

2.竞价单位可同时参与多个户型竞价。

3.报名时间：2023年6月20日 -2023年6月25日 ，上午8：30-11：30，下午：15：00分-18：00。

4.报名需缴纳竞价保证金（现金形式放信封中现场密封，标明单位名称或姓名），确认成交单位后，成交单位的保证金将直接转为代理服务费扣除，未成交单位将原封退回。

具体保证金金额如下：

4.1.大门北侧第一间（原易博文具）两层：2350元；

4.2.大门南侧第一间（原交通银行）一层：760元；

4.3.大门南侧第二间（原状元之翼）一层：1200元；

4.4.大门南侧第三间（原宜儿婴）二层：9400元；

4.5.大门南侧第三间（新楼北1）一层：2350元；

4.6.大门南侧第四间（新楼北2）一层：2350元；

4.7.大门南侧第五间（新楼南2）一层：1350元；

4.8.大门南侧第六间（新楼南1）一层；2550元。

六、开标时间

1.报价文件递交的截止及开标时间：2023年6月 29日9时00分。（地址：新乡市金宸国际7号楼2单元15楼东户）

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《元博网》、《》

八、联系人及联系方式：

采购人名称：新乡市第二十二中学　　　　　　　　

地 址：解放大道355号 　　　　　　　　　　

联系人：张老师

联系电话：18637360025

采购代理机构：河南诚信工程管理有限公司

地 址：新乡市荣校路金宸国际7号楼二单元15楼

联 系 人：马静静

联系电话：15903056120

2023年6月19日