华联世纪工程咨询股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受江门市蓬江区棠下镇上城铂雍汇花园小区第一届业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，对上城铂雍汇小区选聘物业项目 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人提交密封投标文件。

一、项目编号：HLJM20220517

二、项目名称：上城铂雍汇小区选聘物业项目

三、项目内容及需求：详见采购文件内容

四、合格投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（合法有效工商营业执照（营业执照范围含物业管理服务））；

2.①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；注：投标人需提供2021年度的财务报告或报表（或资信证明）复印件（投标人为新成立的，提供成立至今的月或季度财务报告或报表（或资信证明）复印件）、2022年度1-5月的缴纳税收凭据及社会保险凭据证明材料复印件。（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。）

3.投标截止时间前，投标供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单（“信用中国”网站（

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标（响应）。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。

5.参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违约记录，三年内未发生过被业主解聘，三年内没有被主管部门处罚过。（提供承诺书，格式自拟）

6.物业项目经理必须持有全国物业管理企业经理上岗证书，持证后有3年以上的物业管理工作经验。

7.本项目不接受联合体投标，严禁分包及转包。

8.招标人只接受报名领取本招标文件供应商的投标。

五、获取招标文件

1．发出采购公告时间：于2022 年6月8日发出采购公告；本次采购公告在华联世纪工程咨询股份有限公司官网（

2.报名时间：2022年6月9日至2022年6月15日每日9:00—12:00，14:30—17:30（法定公休日、法定节假日除外) 。

投标人代表须提供以下资料参与报名：

（1）《营业执照》副本复印件1份，并加盖投标人公章；

（2）投标人法定代表人证明书原件及授权委托人证明书原件各1份，及授权人身份证复印件1份。

（3）2021年度财务状况报告或报表（或资信证明）、2022年度1-5月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件1份，并加盖投标人公章。

（4）项目经理上岗证书及工作经验相关证明文件复印件1份，并加盖投标人公章。

3. 报名及采购文件的获取地点：华联世纪工程咨询股份有限公司（江门市蓬江区环市三路32号建华大厦5楼）。

4. 采购文件每套300元，售后不退。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月29日9时30分，地点为华联世纪工程咨询股份有限公司（江门市蓬江区环市三路32号建华大厦5楼）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

七、联系方式：

1.采购人信息

名称：江门市蓬江区棠下镇上城铂雍汇花园小区第一届业主委员会

联 系 人：麦主任

电  话：13828074128

2.采购代理机构信息

采购代理：华联世纪工程咨询股份有限公司

联系人：区工

电话：13172200576

邮箱：1065079218@

华联世纪工程咨询股份有限公司

2022年 6月 8日