昆明市盘龙区全民健身中心建设项目委托招商运营管理服务

招 标 公 告

1.招标条件

本招标项目昆明市盘龙区全民健身中心建设项目已由昆明市盘龙区发展和改革局以《昆明市昆明市盘龙区全民健身中心建设项目可行性研究报告的批复》盘发改投资〔2022〕47号批准，建设资金来由昆明市盘龙区教育体育局积极争取上级资金并多渠道筹集，资金落实情况：已落实，招标人为昆明市盘龙区建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目委托招商运营管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目用地面13097.28平方米,总建筑面积20987.38平方米地上建筑面积9320.34平方米，地下建筑面积11667.04平方米，主要建设内容包括篮球馆、游泳馆及配套等。

2.2 招标范围：（1）负责项目范围内对外招商；（2）负责项目范围各类赛事、活动引入；（3）利用健身中心及附属设施开展各类日常商业服务活动（包括但不限于餐饮经营、广告经营、游乐经营、摄影摄像、游客服务等、停车场运营管理等）；（4）负责为日常全民健身、体育培训、文化娱乐活动等提供场地服务保障；（5）负责相关协议的签署、档案建立及管理；（6）负责健身中心范围内资产安全管理及日常维护工作；（7）负责项目范围内其他日常经营管理及运营管理工作。

2.3 招商及运营管理期限：健身中心招商及运营管理期限为3年，自健身中心及其附属场地交付给中标人之日起算。

2.4 项目地点：位于昆明市盘龙区龙泉街道北部新城瀑布公园片区，银杏公园内，该地块东至颐惠园公租房小区，西至云南省农科院花卉研究所，南至中建龙熙壹号，北至农科北路。

2.5 质量要求：按照国家行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供高质量管理服务工作，保证达到招标人要求的标准。

2.6 资格审查方式：资格后审。

2.7 标段划分：本次招标只设一个标段。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（1）具有良好的商业信誉：①投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；②在最近三年（2020年01月至今）内没有骗取中标和严重违约，没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；③投标人在“信用中国”网站(

3.3 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（1）提供缴税所属时间在2022年01月至提交响应文件截止时间日期前任意2个月的税务局税收通用缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或税务局出具纳税情况的相关证明（成立未满2个月的提供成立以来的相关证明或相关情况说明；依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税）；（2）提供缴费所属时间在2022年01月至提交响应文件截止时间日期前任意2个月的社会保险费缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或社保管理部门出具的有效的缴款证明（成立未满2个月的提供成立以来的社会保险费缴纳证明或相关情况说明；不需要缴纳社会保险费的，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费）。

3.4 业绩要求：企业成立至今承担过1个及其以上的运营管理业绩。

3.5 投标人近三年（2020年01月至今）在中国裁判文书网（

3.6 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.7 本次项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加本次招标的投标人，请于2023年05月16日至2023年05月22日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），将资料：法定代表人身份证明书原件扫描件、授权委托书原件扫描件及被授权人身份证原件扫描件（注：法定代表人直接获取的只需提供法定代表人身份证明书原件扫描件）加盖公章后扫描成一个PDF文档发送至电子邮箱926326064@。邮件中须注明“企业名称+联系人+联系电话”，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认，确认后获取招标文件。

4.2 招标文件售价：￥600.00元/份，售后不退。

4.3 本项目不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年06月05日09时30分。地点:云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（昆明市白龙路433号博园世家3号别墅）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、、{本网站、云南山重建设工程招标咨询有限公司网网上发布。对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容招标人和招标代理不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：昆明市盘龙区建设投资有限公司

地 址：昆明市盘龙区拓东路138号拓东大厦5楼

联系人：黄工

电 话：0871-63111305

招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司

地 址：昆明市西山区仁泽路珊瑚郡·天泰10栋1单元101

联系人：谭俊

电 话：0871-64602802