投标邀请（公开招标）

项目概况

保靖县物业专项维修资金存储银行选定服务采购项目招标项目的潜在投标人应在2023年4月25日08时00分至2023年5月5日18时00分止（北京时间）登录《中国湖南政府采购网》（ style="font-family: 宋体; font-size: 12pt; font-weight: bold; mso-font-kerning: 1.0000pt;" yes";"="">获取招标文件，并于2023年5月16日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

湘西鑫诚工程管理咨询有限公司受保靖县住房保障服务中心的委托，对保靖县物业专项维修资金存储银行选定服务采购项目进行公开招标采购，现邀请合格的投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1.采购项目名称：保靖县物业专项维修资金存储银行选定服务采购项目

2.政府采购实施计划编号：保财采计（2023）0010

3.采购代理编号：XXXCCG-2023-009

4.采购项目预存款：52999228.53元（以最终实际存入的专项资金为准）

□支持预付款，预付比例：/

5.本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业

6.评标方法：☑综合评分法□最低评标价法

7.合同定价方式：□固定总价□固定单价□成本补偿□绩效激励

8.合同履行期限：三年

9.本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

□投标保证金：采购项目预算的/%；

□履约保证金：中标金额的/%；

□预付款保证金：预付款的/%；

□质量保证金：合同金额的/%。

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的/ %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

投标人须持有中国银行业监督管理委员会（或其分支机构）核发的金融许可证；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2023年4月25日08时00