1.采购条件

玉溪恒坤项目管理咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受红塔公路分局（以下简称：采购人）的委托，现对“红塔公路分局关于300平方米以下国有资产出租项目” 采用竞争性谈判方式进行采购。参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关法律、法规的规定,按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具有实施本项目能力、并满足资格条件的供应商参加。

2.项目概况：

2.1项目名称：红塔公路分局关于300平方米以下国有资产出租项目

2.2项目编号：HKZB-2023-14

2.3采购方式：竞争性谈判

2.4采购人：红塔公路分局

2.5项目概况：本项目设有7个标包，具体内容如下表。

标包

出租房屋

房屋信息

最低限价（元/年）

备注

一包

办公用房

（1）房屋位置玉溪市红塔区龙马路4号；

（2）建筑结构：钢筋混凝土结构；

（3）房屋面积：拟出租一楼商铺7间，合计171.64平方米；

（4）其他：资产卡片号为000000103。

129588.00

采购人设置招租租金最低价，竞标人的谈判报价不得低于采购人设置的最低价

二包

生产用房

（1）房屋位置玉溪市北城镇玉丰路；

（2）建筑结构：钢筋混凝土结构；

（3）房屋面积：拟出租一楼商铺面积90.27平方米；

（4）其他：资产卡片号为FW2005000001。

20582.00

三包

生产用房

（1）房屋位置玉溪市北城镇玉丰路；

（2）建筑结构：钢筋混凝土结构；

（3）房屋面积：拟出租一楼商铺面积90.11平方米；

（4）其他：资产卡片号为FW2005000008。

20545.00

四包

生产用房

（1）房屋位置玉溪市北城镇玉丰路；

（2）建筑结构：钢筋混凝土结构；

（3）房屋面积：拟出租一楼商铺面积90.11平方米；

（4）其他：资产卡片号为FW2005000009。

20545.00

五包

生产用房

（1）房屋位置玉溪市北城镇玉丰路；

（2）建筑结构：钢筋混凝土结构；

（3）房屋面积：拟出租一楼商铺115.54平方米；

（4）其他：资产卡片号为FW2005000018。

26343.00

六包

生产用房

（1）房屋位置玉溪市北城镇玉丰路；

（2）建筑结构：钢筋混凝土结构；

（3）房屋面积：拟出租一楼商铺38.69平方米；

（4）其他：资产卡片号为FW2005000019。

8821.00

七包

生产用房

（1）房屋位置玉溪市北城镇玉丰路；

（2）建筑结构：钢筋混凝土结构；

（3）房屋面积：拟出租一楼商铺115.54平方米；

（4）其他：资产卡片号为FW2005000022。

26343.00

注：（1）各供应商可选择任意标包进行竞标，价高者得。

（2）同一家供应商可选择一个标包或者多个标包进行竞标，同一家供应商可成交多个标包。

2.6 承租地点：玉溪市红塔区龙马路4号、玉溪市北城镇玉丰路

2.7承租期限：5年，2023年7月1日至2028年6月30日。

2.8承租租金支付：一年一付，第一年租金于签订合同后7个工作日内支付2023年7月1日至2024年6月30日租金，第二年租金于2024年7月1前支付，第三年租金于2025年7月1前支付，第四年租金于2026年7月1前支付，第五年租金于2027年7月1前支付。

3.供应商资格要求

3.1在中华人民共和国境内的法人单位或个体工商户或自然人，法人单位和个体工商户需提供有效的营业执照；自然人提供有效的身份证。

3.2具有良好的商业信誉。法人单位提供未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和“”政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果网页截图；个体工商户和自然人提供未被列入“信用中国”失信被执行人的查询结果网页截图；

3.3参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式自拟）；

3.4本项目不接受联合体。

4.获取谈判文件时间、地点、方式

4.1获取谈判文件时间: 2023年6月19日至2023 年6月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30至12:00，下午 2:30至 6:00 (北京时间，下同)，在玉溪恒坤项目管理咨询有限公司（玉溪市红塔区太极路152号3楼）购买竞争性谈判文件。

4.2谈判文件每个标包为100.00 元，售后不退；

4.3购买竞争性谈判文件时需提交以下相关资料：

4.3.1法人单位报名时：提供《营业执照》副本原件及复印件、法定代表人身份证明书或法人授权委托书及本人身份证原件；

4.3.2个体工商户报名时：提供《营业执照》副本原件及复印件、经营者本人身份证原件及复印件；

4.3.3自然人报名时：提供本人身份证原件及复印件。

5.响应文件的递交

响应文件递交时间：2023年6月25日14:30～15:00

响应文件递交地点：玉溪恒坤项目管理咨询有限公司会议室（玉溪市红塔区太极路152号3楼）

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.谈判时间及地点

谈判时间：2023年6月25日15:00

谈判地点：玉溪恒坤项目管理咨询有限公司会议室（玉溪市红塔区太极路152号3楼）

届时请法人单位的法定代表人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）、个体工商户经营者（携带身份证原件）、自然人（携带身份证原件）出席谈判会议。

7.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在（网址：

8.联系方式

8.1采购人信息

采购人：红塔公路分局

地 址：玉溪市红塔区龙马路4号

联系方式：张勇 15987082157

8.2采购代理机构信息

名 称：玉溪恒坤项目管理咨询有限公司

地 址：玉溪市红塔区太极路152号3楼

联系方式：孙长龙 0877-2077100

8.3项目联系方式

项目联系人：孙长龙

电 话：0877-2077100

日 期：2023年6月19日