安徽省泾县国有建设用地使用权公开出让公告

泾自然资规告字［2022］第6号

经泾县人民政府批准，泾县自然资源和规划局公开出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标概况

地块

编号

地 块

名 称

土地

面积

(㎡)

土地

用途

规划指标要求

出让

年限

(年)

起始价

(万元)

每次

增价

幅度

(万元)

竞买

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

2022-11

泾县桃花潭东路与财富路交叉口西北侧03地块

160

住宅

1.0＜R≤1.6

≤26%

≥30%

70

65

2

39

2022-17

泾县桃花潭镇03单元05-03街区B宗地地块

9045

旅馆

用地

≤0.9

≤50%

≥10%

40

516

20

310

2022-18

泾县桃花潭镇HT-02单元06街区地块二

4885

旅馆

用地

≤1.0

≤50%

≥10%

40

278.2

10

167

2022-19

泾县桃花潭镇HT-02单元06街区地块一

1833

旅馆

用地

≤1.0

≤50%

≥10%

40

104.4

10

63

其他需要说明的宗地情况：

（一）土地开发程度和供地条件：净地。本次公开出让的2022-11地块以拆除地上建筑物、构筑物的现状土地条件由县土地收购储备交易中心负责交付。地块内空中杆线、地下管线，由县土地收购储备交易中心负责迁移。本次公开出让的2022-17、18、19地块系桃花潭镇政府委托交易地块，由委托方负责交地，地块以拆除地上建筑物、构筑物后的现状土地条件交付。上述地块竞得人须保持地块周边原有水系畅通。

（二）土地出让价款的支付：合同签订后一个月内缴清（竞买保证金全部抵付出让价款）。竞得人缴清成交价款、契税和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。

（三）土地交付：土地在竞得人缴清价款后一个月内交付。

（四）竞得人应严格按照泾县自然资源规划局出具的规划设计条件要求实施建设,不得擅自改变土地用途。

（五）出让地块均设底价，按价高者得的原则确定竞得人。

二、竞买资格和手续办理

（一）本次公开出让的2022-11号地块：

1、竞买人应单独申请。竞买人须为公司法人，公司法人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产三级以上（含三级）开发资质，竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书和商业金融机构的资信证明、人民银行的企业信用报告、房地产开发资质证书等材料(具体材料清单详见附件3)。

2、有以下四种行为的公司法人不得参加本次竞买报名：一是在泾县范围内曾取得房地产开发建设用地且因自身原因未按期开发的;二是截止目前在泾县仍然拖欠土地出让金的；三是截止目前在泾县仍然拖欠农民工工资且有违法犯罪记录的;四是安徽省自然资源管理系统中有失信惩戒信息的。

3、泾县人民政府将组织泾县法院、泾县自然资源规划局、泾县人社局、泾县住建局、泾县税务局、泾县市场监管局、泾县房管中心以及金融等相关部门对竞买人资格（资质、信用等方面）进行审查（审查内容详见附件4）。

4、鉴于该地块系2019年5月31日，泾县东之华置业有限公司竞得的泾县桃花潭东路与财富路交叉口西北侧01地块剩余边角地，竞得人需严格按照2019年县规划委会审议通过的《泾县东郡郦华修建性详细规划与建筑方案》相关指标建设。

（二）本次公开出让的2022-17、18、19号地块：

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律、法规另有规定除外）均可申请参加。竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明或人民银行的企业信用报告。安徽省自然资源管理系统中有失信惩戒信息的自然人、法人和其他组织均不得参加本次竞买。

2、本次公开出让的2022-18号和2022-19号2宗地块根据桃花潭镇政府对上述地块统一规划、统一建设、同时竞买的要求，竞买人须同时缴纳上述2宗地块竞买保证金参加上述2宗地块竞买，并对上述2宗地块进行整体报价。

本次公开出让由泾县公共资源交易中心、泾县土地收购储备交易中心承办。(竞买资料仅提供电子档，详见:

三、出让方式

1、地块以总价出让。2、报名竞买者超过两家（含两家），以拍卖方式出让，竞买保证金到账截止时间为2022年8月11日16时；报名竞买者不足两家，以挂牌方式出让，竞买保证金到账截止时间为2022年8月29日16时；挂牌截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价。

四、出让时间、地点

公开拍卖时间、地点：2022年8月12日11时在泾县公共资源交易中心举行。

公开挂牌时间、地点：2022年8月12日11时至2022年8月29日16时在泾县自然资源和规划局。

挂牌揭牌时间、地点：2022年8月30日11时在泾县公共资源交易中心举行。

五、联系方式

1、泾县自然资源和规划局

联系人：万先生 邓女士

联系电话：0563-5123237

联系地址：泾县稼祥南路170号自然资源和规划局

2、泾县公共资源交易中心

联系人：汪女士

联系电话：0563-5124212

联系地址：泾县桃花潭东路公共资源交易中心

六、竞买保证金账户

开户单位：泾县公共资源交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行泾县支行 账号:100230061890010001

安徽泾县农村商业银行股份有限公司 账号:20000327748510300000026

泾县自然资源和规划局

2022年7月14日