我局收到惠州市方圆明鸿房地产开发有限公司提出办理位于罗阳街道九村上头塘村上雷公老四号（土名）地段的住宅区总平面方案审查的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

建设项目名称：惠州东江月岛天宸项目住宅小区总平面方案审查

建设项目内容：该地块拟规划建设16栋住宅建筑，1栋商业楼，1栋幼儿园，2栋电房。总用地面积64920㎡，计算指标用地面积64920㎡，总建筑面积209641.08㎡，计算容积率建筑面积162300.00㎡，其中：住宅面积：157136.30㎡，商业492.59㎡，公共配套及配电房4671.11㎡（物业服务用房：300.07㎡，12班幼儿园：3211.43㎡，社区公共服务用房：600.44㎡，老年照料中心：300.03㎡，配电房：259.10㎡），不计容建筑面积：47341.08㎡（架空层建筑面积3593.95㎡，地下室建筑面积43747.13㎡），建筑占地面积10198.57㎡，建筑密度15.71%，绿地率35%，容积率2.5，住宅户数1638户，总停车位1623个（其中地下1338个，地面285个）。

凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：郑工

联系电话：0752-6260623

附件：20210131东江月岛天宸总平面及绿地图（公示图）-布局1.pdf