第一章 磋商邀请

本项目东江体育场智慧停车场购买物业管理服务项目（项目编号：04-06-04F-2023-D-E02972）已由惠州交投物业管理有限公司批准。项目已具备磋商条件，现惠州交投物业管理有限公司委托公诚管理咨询有限公司对该项目进行公开磋商。如参加磋商，请注意如下事项：

一、项目基本情况

项目编号：04-06-04F-2023-D-E02972

项目名称：东江体育场智慧停车场购买物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

项目预算：40万元（含税）。

服务期：12个月。

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：东江体育场智慧停车场购买物业管理服务项目

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：

委托管理物业东江体育场智慧停车场，总建筑面积：22249.2平方米，停车库面积20976.49平方米，车位数613个，其他具体内容详见第四章采购合同格式。

二、供应商的资格要求

1、供应商必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，且必须提供合法有效的营业执照；（提供证件复印件加盖公章）；

2、供应商未被列入“信用中国”网站(

3、本项目不接受联合体报价，不允许供应商对本采购内容进行分包和转包。

三、获取采购文件

1、获取方式：

1.1.1网上登记获取

注册并登录诚E招电子采购交易平台（

（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；（所有的附件可在网页查看）

（2）“项目登记”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“3.1.1投标人报名”）

（3）磋商文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》 -“3.2购买文件”。）可选择下列任一种方式支付磋商文件费用：

a) 网上支付：选择“网上支付”方式后，点击“提交”，使用或支付宝支付文件费用；

b) 电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“项目编号后6位及项目简称”）；

c) 钱包支付：注册账号时若已创建钱包子账号，则可选择“钱包支付”方式，用来支付文件费用。

d) 在诚E招电子采购交易平台完成登记、缴费、下载磋商文件即登记成功。

1.1.2现场登记获取

现场文件获取地点：惠州市云山东路四号2栋三楼公诚管理咨询有限公司。

磋商文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。

现场登记获取磋商文件的供应商须提供以下资料复印件并逐页加盖公章，用A4纸张进行复印并装订成册，一式二份（正本一份、副本一份）：

1）法定代表人证明书（原件加盖公章）及法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

2）若是被授权人参加登记则须同时提供法定代表人签名的委托书（原件加盖公章）及被授权人身份证（复印件加盖公章，原件核查）；

3）经年审的、有效的营业执照副本/事业单位法人证书副本、税务登记证（国税、地税）副本、组织机构代码证副本；或三证合一副本（复印件加盖公章）；

1.2登记时间：2023年 3月 14 日至 3 月 20 日，每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时。（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

1.3如未按上述要求获取磋商文件的供应商，采购人或招标代理机构将不接收该供应商所递交的相应文件。

四、响应文件提交

截止时间：2023 年 3 月 21 日 15 点 00 分（北京时间）

地点：惠州市惠城区云山东路4号2号楼3楼开标室

五、开启

时间：2023 年 3 月 21 日 15 点 00 分（北京时间）

地点：惠州市惠城区云山东路4号2号楼3楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5 个工作日。

七、其他补充事宜

发布网站：诚E招电子交易平台（

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：惠州交投物业管理有限公司

地址：惠州市惠城区水口街道办事处三环东路北10号

2.采购代理机构信息

名称：公诚管理咨询有限公司

地址：广东省惠州市惠城区云山东路4号云山大院2号楼3楼

项目负责人：洪鹰群、刘伟胜、姜勇

联系电话：18219596902

电子邮箱：ideal_3@

邮编：516000

采购人：惠州交投物业管理有限公司

采购代理机构人：公诚管理咨询有限公司

日期：2023 年 3月 14 日