(招标编号：-2023-FW-05)

项目所在地区：江苏省泰州市靖江市

一、招标条件

本中国人寿保险股份有限公司靖江支公司本部大楼物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资金:80万元，招标人为中国人寿保险股份有限公司泰州市分公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1．本项目共1包，主要内容为：办公楼物业管理服务(包括但不限于会务服务、保洁服务、安保工作、公司安排的其他事项)2．服务期限：2年(前三个月为试用期，如试用期满后采购人考评不合格(低于90分的视为不合格，考评细则见附件)，视为中标人单方违约，由此造成的损失由中标人承担。

同时采购人将重新招标，本次招标的中标单位不得参与投标。

3．服务地点：靖江市骥江路318号，总建筑面积4679平方米。

4.物业管理费用限价：2年共计80万元(超出限价则为无效标)范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

中国人寿保险股份有限公司靖江支公司本部大楼物业管理服务项目

三、投标人资格要求

中国人寿保险股份有限公司靖江支公司本部大楼物业管理服务项目:

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．投标人不得为“信用中国”网站(

6．投标人必须能开具增值税专用发票；

7．本项目不接受投标人以联合体方式参加投标；

8．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同一家庭成员(有夫妻、直系

血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系)有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2023-03-1408:30到2023-03-2117:30

获取方式：携带单位介绍信(或授权委托书)、营业执照复印件、二代身份证原件及复印件至泰州市中诚工程咨询有限公司(泰州市青年南路2号泰湖地产4楼招标代理部购买

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023-04-0414:30:00

递交方式：现场纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023-04-0414:30:00

开标地点：泰州市青年南路2号泰湖地产4楼泰州中诚开标室

七、其他

1．本项目共1包，主要内容为：办公楼物业管理服务(包括但不限于会务服务、保洁服务、安保工

作、公司安排的其他事项)

2．服务期限：2年(前三个月为试用期，如试用期满后采购人考评不合格(低于90分的视为不合格，考评细则见附件)，视为中标人单方违约，由此造成的损失由中标人承担。

同时采购人将重新招标，本次招标的中标单位不得参与投标。

3．服务地点：靖江市骥江路318号，总建筑面积4679平方米。

4.物业管理费用限价：2年共计80万元(超出限价则为无效标)

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国人寿保险股份有限公司泰州市分公司。

九、联系方式

招标人：中国人寿保险股份有限公司泰州市分公司

地址：泰州市人民西路28号

联系人：蔡俊雯

电话：0523-82205697

电子邮件：caijunwen@js.招标代理机构：泰州市中诚工程咨询有限公司

地址：泰州市青年南路2号4楼

联系人：吉意

电话：13775689825

电子邮件：327917568@