2023-03-28

1、招标条件

南通五水R22020地块项目由南通盛和五水置业有限公司为建设主体，招标代理机构为江苏省华厦工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目多媒体互动展示策划服务进行集团网公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：南通五水中港城西地块

2.2土地情况说明及项目简介：

盛和五水地块（编号：R22020）项目位于江苏省南通市江海大道南，怡运路西，百运路北侧。

用地性质：城镇住宅用地（R22）

用地面积：93661.82㎡

容积率：≥1.85，＜2.04

建筑密度：≤20％

控制高度：功能区一上界限高度 ≤80m，功能区二上界限高度≤60m

绿地率：≥35％

2.3服务内容：

负责项目多媒体互动展示策划及实施方案，包含区域沙盘、项目沙盘、电子楼书、场景漫游为主的移动可视化看房系统，可适用于PC端、Ipad端、手机端等多平台在线实时操作。

利用虚拟数字技术、实时渲染、3D建模或结合实景等手段，通过整合的互动界面，建立项目数字展厅。要求交互地展示项目价值点，包括但不限于区域规划展示、三维展示（清晰还原项目区域鸟瞰、项目鸟瞰、塔楼建筑、景观、内部路网细节等）、园林漫游（清晰还原项目指定区域，如园林景观、精装大堂、室内交付标准，及一户一景视野等）、轴测展示（项目轴测透视、与周边重要商业配套距离关系等）、户型展示等内容。

3、投标人资格要求

3.1 具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力；

3.2 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3 2022年国内克而瑞销售排名前100强地产开发商合作，其合作项目开发多媒体互动展示策划服务金额超10万，不低于3个。此项需提供合同（合同中需体现金额）（盖章件复印件）；

3.4 专业人才、技术人员配备合理、齐全，公司团队稳定人数在10人（含）及以上；

3.5 具有履行合同所必须得设备和专业技术能力。

4、本项目采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5、报名及招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

获取电子招标文件：有意愿参与本项目投标的单位，请于2023年3月31日18时前，符合本项目资格要求的投标人将有效的营业执照扫描件和法定代表人授权委托书扫描件，发送至以下邮箱64488381@，并与招标代理机构联系人电话确认报名成功后，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件收取费用为人民币300元/投标人，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为2023年4月6日14时00分

6.2 请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

7、开标时间

7.1 开标时间：2023年4月6日14时00分。

7.2 开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

7.3 本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。

8、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

9、评标办法：综合评估法

10、联系方式：

采购单位：南通盛和五水置业有限公司

采购单位联系人：严工

联系电话：13801480993

招标代理机构：江苏省华厦工程项目管理有限公司

联系人：姜女士

联系电话：18151337819