本招标项目云南省烟草公司德宏州公司本部机关周转房购置项目（二标段）（二次），招标人为云南省烟草公司德宏州公司，招标项目资金为自筹资金。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目名称：云南省烟草公司德宏州公司本部机关周转房购置项目（二标段）（二次）。

2.2采购内容：购置2套商品单元房作为德宏公司的周转房，两套总面积不超过182.75㎡，单套最大控制面积105㎡，具体内容详见招标文件第五章《采购需求》。

2.3控制价：¥180.00万元（最高单价不超过12000元/㎡，平均单价不超过10000元/㎡）。

2.4交货地点：云南省德宏州芒市。

2.5交房时间：合同生效之日起60日历天。

2.6质量要求：房屋质量和装修符合国家相关部门现行验收标准，满足拎包入住条件，一次性验收合格。

2.7资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，提供法人的营业执照等证明文件或者自然人的身份证。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年或2022年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的，提供自成立至今经的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表），自然人投标无需提供。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)，自然人投标无需提供。

3.4投标人须对交易房产具有合法物权或对交易房产具备合法代理权，交易房产须具备办理不动产产权登记条件，提供产权证明和不动产登记信息查询证明。投标人为产权人代理人的，须提供经公证机关公证的委托书。

3.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.6在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。

3.7法定代表人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供授权委托书。

3.8投标人未被“信用中国”网站列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，须提供查询结果证明材料（查询时间：自本招标公告发布之日起至投标截止时间止），自然人投标无需提供。

3.9投标人及法定代表人近三年（2020年5月至今）无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网上查询结果为准，投标人附网页截图和相关承诺书，格式自拟），存在行贿犯罪记录或被招标人行业列入供应商“黑名单”禁入期限未届满的，其投标将被否决；中标的，其中标无效，自然人投标无需提供。

3.10投标人必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查出有虚假证明材料的供应商，其投标将被否决；中标的，其中标无效。

3.11本次招标不接受联合体投标。

3.12法律、行政法规规定的其他条件：无。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，可采用下列任意一种方式获取招标文件：

4.1.1现场获取：请于2023年6月15日至2023年6月21日（法定公休日、节假日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同），在云南元大工程咨询有限责任公司德宏分公司（芒市花园康和苑21栋）持以下资料获取招标文件：①投标人须在“云南木典采招投交易网”下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；②营业执照副本（复印件加盖公章）；③若为法定代表人（单位负责人）获取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及委托代理人身份证原件；④开户许可证或基本存款账户信息（复印件加盖单位公章）。

4.1.2网上获取：请于2023年6月15日08时30分至2023年6月21日17时30分前登录云南木典采招投交易网（凭企业数字证书（CA）以及文件获取附件资料（资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成PDF作为附件上传）在网上获取电子招标文件及其它采购资料，网上获取招标文件截止时间2023年6月21日17时30分。

4.2招标文件售价¥600元/份，招标文件售后不退。

4.3招标文件费用的缴纳，网上获取的可采用转账的方式，不提供邮购招标文件服务；现场获取的可以采用转账的方式也可以现场缴纳现金。

开户人：云南元大工程咨询有限责任公司

汇款开户行：中国工商银行云南省分行昆明汇通支行

账号：账号信息现场获取

4.4发票开具形式为：电子普通发票邮箱领取，增值税专用纸质发票当月现场领取（注：为保证招标文件获取时支付凭证审核效率，若采用转账请在转账备注栏填写招标编号+公司名称+费用类型）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2023年7月5日14时30分至2023年7月5日15时00分。

5.2投标文件递交截止时间(投标截止时间，下同)：2023年7月5日15时00分。

5.3投标文件递交地点：云南元大工程咨询有限责任公司德宏分公司（芒市花园康和苑21栋）。

5.4逾期送达指定地点或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构予以拒收。

6.开标

6.1开标时间：2023年7月5日15时00分。

6.2开标地点：云南元大工程咨询有限责任公司德宏分公司（芒市花园康和苑21栋）。

6.3投标人法定代表人（单位负责人）或委托代理人须携带本人有效身份证件原件出席开标会议。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“元博网{本网站、招标网、、云南木典采招投交易网、中国烟草总公司云南省公司外网、云南省烟草公司德宏州公司内网、云南省烟草公司德宏州公司外网、国家烟草专卖局网”上发布。

8.联系方式

招标人：云南省烟草公司德宏州公司

地址：德宏州烟草公司芒市德兴路3号

联系人：王先生

招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司

地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15层（奥斯迪商务中心B座15楼）

联系人：段先生、陶先生、毛女士、闫女士

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