项目概况

玉溪师范学院房屋、杨家山片区场地公开招租项目的潜在竞租人应在云南鸿诚项目管理咨询有限公司（玉溪市红塔区东风北兴旺综合楼二楼）获取公开招租文件，并于2023年07月24日15点00分（北京时间）前提交竞租文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：HCCG2023109F

2.项目名称：玉溪师范学院房屋、杨家山片区场地公开招租项目

3.招租方式：公开招租。

4.招租一览表：本项目按资产地点为四个标包，具体分包如下：

标包号

资产名称

经营

用途

坐落位置

面积（㎡）

招租底价（元/年）

备注

1包

杨家山片区场地

公共交通服务

玉溪市红塔区红塔大道润玉园西南侧

1700.00

122400.00

必须严格按照所列经营用途范围经营，如发现未按指定经营范围经营的，招租方有权终止合同。

2包

专家公寓106

一般性商业服务用房

玉溪师范学院内

17.65

10590.00

不得经营需要市场监管部门食品经营许可的商超、餐饮等食品类项目；任何形式的快递经营项目、酒吧、网吧、KTV等娱乐项目、有毒有害、易燃易爆、污染环境及其他与学校整体氛围不相符的经营服务。

3包

学生公寓K幢102

一般性商业服务用房

玉溪师范学院内

36.55

22807.2

4包

第二教学楼小木屋

饮品休闲类服务用房

玉溪师范学院内

13.69㎡

8214.00

注：本项目共有4个标包，竞租人可选择一个或多个标包进行竞租，但只能中其中的一个标包。竞租人若多个标包进行竞租的，可以参加评审，但评审小组只推荐为一个标包的第一承租候选人，且竞租人的竞租文件需按标包分别制作分别递交；评审时按第1包、第2包、第3包、第4包的顺序评审。

5.租赁期限：①杨家山片区场地：自承租合同签订之日起至2028年6月；②专家公寓106、学生公寓K幢102、第二教学楼小木屋：自承租合同签订之日起至2026年12月；具体时间在合同中明确。租赁期满、租赁合同解除或终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还。

6.付款方式：一年一付，第一年租金在合同签订后一周内付清，从第二年起每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月）一次性付清。

7.本项目不接受联合体竞租。

二、竞租人的资格要求

1.竞租人具备相关的经营和管理能力，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。提供法人或者其他组织的营业执照或其他证明文件，自然人的提供身份证明（适用于自然人参加的情形）；

2.竞租人需提供经营范围不违反国家及地方现行相关法律、法规、标准及学校相关规定的承诺书、自行负责经营（不转租、不委托经营）的承诺及严格遵守学校的各项规章制度及招租人内部管理的承诺；

3.竞租人拟经营饮品、美发等项目的，需提供相应的证照（营业执照、食品经营许可证、健康证等）；

4.原租户未交清房租金、水、电或经营范围有违学校规定的不得报名参与竞租；

5.竞租人具有良好的商业信誉，无失信被执行人、无重大违法失信不良信用记录及无行贿犯罪记录、无重大税收违法案件当事人名单记录（竞租人自拟格式承诺以上内容并加盖公章或提供相关证明材料；

三、公开招租文件的获取

1.时间：2023年07月14日起至2023年07月21日，每日上午8：00时至12:00时，下午14:00时至18:00时（北京时间，法定节假日除外）；

2.地点：云南鸿诚项目管理咨询有限公司（玉溪市红塔区东风北路兴旺综合楼二楼）；

3.方式：获取公开招租文件时需提供以下相关资料，可现场提供或将资料清晰扫描成PDF格式发送到ynhczb3@邮箱：

3.1有效的营业执照或其他证明材料，自然人的提供身份证；

3.2法定代表人身份证明书及身份证件或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证件（自然人可以不提供此项）；

3.3《获取公开招租文件回执表》（格式详见公告附件）。

4.公开招租文件售价：¥300.00元/包，售后不退，可通过现场现金或公司基本账户转账缴纳（转账时备注“项目名称+公开招租文件费”）：

账户名称：云南鸿诚项目管理咨询有限公司

开户银行：云南红塔银行股份有限公司彩虹支行

账号：1018021000367385

联系电话：0877-2668961

四、竞租文件的提交

1.截止时间：2023年07月24日15：00时（北京时间）；

2.地点：云南鸿诚项目管理咨询有限公司会议室；

3.届时请竞租人的法定代表人（负责人）或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席竞租会议。



地址：玉溪市红塔区凤凰路134号

联系方式：0877-2054978

2.招租代理机构信息

名称：云南鸿诚项目管理咨询有限公司

地址：玉溪市红塔区东风北路兴旺综合楼二楼

3.项目联系方式

项目联系人：莫鸿辽、方琼仙

电话：15706944058

日期：2023年07月14日

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