项目所在地区：江苏省,南京市

一、招标条件

   江苏省烟草公司南京市公司六合分公司2023年9月-2026年8月物业管理服务采购项目已由南京市烟草公司六合分公司批准，项目资金为国有资金，招标人为南京市烟草公司六合分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）规模：630万元（人民币）

（2）服务地点：南京市江北新区大厂街道新华路123号及六合区雄州街道园林西路12号

（3）招标范围：南京市公司六合分公司2023年9月-2026年8月安保服务、食堂服务、清洁保洁、绿化及其他物业服务。详见招标文件。

（4）项目建筑总面积：共有两处，总建筑面积10581.71平方米，具体分布如下：新华路处8192.91 平方米；园林西路处2388.8平方米。

（5）服务时间：2023年9月至2026年8月。

（6）资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

（1）投标人须在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件并加盖公章）

（2）投标人企业经营状况良好，财务、资质信用状况优良，具备足够的资金承担本项目实施；（提供承诺函原件，格式自拟）

（3）投标人在中标后一个月内提供拟派人员中至少有8名人员具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证，3名人员具有电工进网作业许可证；（提供相关证书复印件加盖公章，原件备查）

（4）投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似物业管理服务业绩；（提供物业服务合同复印件加盖公章，原件备查）

（5）自2019年1月1日以来，投标人在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的，不得参与本项目投标；（提供招标公告发布日期之后“中国裁判文书网”查询截图并加盖公章）

（6）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目投标；（提供招标公告发布日期之后网站查询截图并加盖公章）

（7）按照苏信用办【2018】23号文被实施联合惩戒的，不得参与本项目投标；（提供招标公告发布日期之后信用江苏“信用公示”一栏“行政处罚、严重失信主体名单”查询截图并加盖公章）

（8）投标人提供下列承诺书：具有独立订立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；对所提供的资料无失实内容和无弄虚作假内容的声明；未被列入中国烟草总公司、江苏省烟草公司存在行贿行为供应商名单且在禁入期的（以下简称“名单内禁入供应商”）的承诺；名单内禁入供应商其法定代表人、主要负责人和行贿人没有担任投标人法定代表人、主要负责人或实际控制人的承诺；符合法律、法规规定的其他条件（（提供承诺函并加盖公章，格式见附件）；

（9）本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、分包；

（10）投标单位的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2023年5月15日09时00分到2023年5月22日17时00分。

4.2获取方式：

（1）凡有意参加投标者，请使用“电脑端”登录希地丰华招标网，点击拟参与项目的招标公告，下拉网页至公告底部点击“获取招标文件”按钮，使用“中招互连”APP底部中间的“扫一扫”功能，扫描网页上的二维码进行登录，进行招标文件的获取、下载。获取招标文件时请按招标公告下附的“其他附件”提供相关资料。

（2）初次使用的，需完成新用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照“注册向导”页面说明完成用户注册及CA证书获取（注册时须选择“蜘蛛招标通电子招投标交易平台”，按要求提供相关资料，自动审核）。“中招互连”APP内有“”解答和人工客服电话。待注册完成后即可在线获取招标文件。

4.3投标费用：300元（招标文件费：0元，平台使用费：300元）；如需发票，进入“我的投标-投标项目”中在线申请。

4.4 报名操作及投标工具使用咨询：包工。

4.5 招标文件内容咨询：王工。

 五、投标文件的递交

5.1 投标截止时间及开标时间：2023年6月6日14时30分（北京时间）。

5.2 投标文件递交地点：南京市秦淮区中山南路49号商茂世纪广场34楼3405会议室，纸质文件递交。

5.3 投标人的投标文件未按要求进行封装、投标人法定代表人或其授权代表未携带身份证明资料，招标人不予接收其投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



   本招标项目的监督部门为江苏省烟草公司南京市公司（财务处、审计处、法规处）。

八、联系方式

招 标 人：南京市烟草公司六合分公司

地    址：南京市江北新区大厂街道新华路123号                         

联 系 人：张主任                             

                   

招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

地 址： 南京市雨花台区诚信街 22 号 14 楼

联 系 人： 赵工、王工