福州星宇高速公路经营开发有限责任公司青云山服务区木屋合作运营项目竞争性磋商公告：

本项目业主为福州星宇高速公路经营开发有限责任公司，项目名称为青云山服务区木屋合作运营项目。现对该项目采用公开竞争性磋商方式进行采购。

2.项目概况与工作内容

2.1项目概况：

青云山服务区位于福诏高速福永段25公里处，占地面积137.5亩，青云山服务区木屋项目位于青云山服务区内共有客房10间，茶室2间，1栋小院，拟打造集民宿、休闲、烧烤一体的旅游度假项目，推动青云山服务区向交通、生态、旅游、消费等复合功能型服务区转型升级。

2.2内容及要求：

整合青云山服务区内相关旅游资源，以科学的理念进行规划，协助采购方完成项目宣传、项目营销、人员培训、日常运营管理等项目运营相关工作。          

3.报价人资格

3.1本次竞争性磋商要求报价人须具备以下条件：

（1）具有国内独立法人资格，且具备有效的营业执照；

（2）参加此次竞争性磋商前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（3）具有从事民宿、酒店、景区、活动策划运营等相关经营管理经验；

（4）报价人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态；

3.2本次竞争性磋商是否接受联合体报价：不接受。

3.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得对同一项目报价，否则相关报价无效。

4.评审办法

本次竞争性磋商采用综合评分法评审。

5.竞争性磋商文件的获取

1、凡愿意参加的合格供应商请于2023年6月28日至2023年7月5日，每天上午9：00-11：30，下午15：00-17：00（北京时间）采用以下方式报名并获得竞争性磋商文件：

现场报名：潜在供应商携带营业执照复印件（加盖公章）、法人授权书原件、身份证原件及复印件（加盖公章）至福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场（一期）2号楼6层资产经营部（福州星宇高速公路经营开发有限责任公司）以实名方式报名并获得竞争性磋商文件。

2、规定时间内未报名或未按规定报名供应商的响应文件不予接受。

6.保证金的递交

本项目不要求递交响应保证金。

7.磋商文件的递交

（1）递交截止时间：2023 年 7 月10 日上午10:00（北京时间）

（2）地点：报价文件必须在上述时间递交至：福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场（一期）2号楼6层会议室，逾期送达的磋商文件将不予接受。

8.磋商文件的开启时间和地点：2023年7月10日10:00时（北京时间）福州星宇高速公路经营开发有限责任公司六楼会议室。

9.其它事项

本次竞争性磋商采购活动，采购人不组织踏勘现场，不组织召开竞争性磋商采购前会议，报价过程中的作法和结果如何，报价人应自行承担所有与参加报价有关的全部费用和安全风险。

报价文件截止时间的推迟：在报价文件递交截止1天前在福建省高速公路集团有限公司网站（ ）发布。

成交结果在福建省高速公路集团有限公司网站（ ）上公示。

报价人如有疑问必须在 2023 年7月 5日17时（北京时间）前将问题以信函、电报或传真等书面形式提交至福州星宇高速公路经营开发有限责任公司，口头提交质疑澄清的问题不予接受。

联系方式：

采 购 人：福州星宇高速公路经营开发有限责任公司   

地    址：福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场（一期）2号楼6层资产经营部。     

邮    编：350001   

联 系 人：魏女士                        

电    话：0591-38359975                                                          

附：采购标的一览表

合同包

品目号

采购标的

数量

技术指标

服务地点

服务期限

合同包

最高限价

（含税）

备注

1

1-1

青云山服务区木屋合作运营项目

1（项）

详见磋商文件第四章“磋商内容及要求”

采购人指定地点

详见磋商文件第四章“磋商内容及要求”

 合作期前三年，合作方抽取项目净利润不超过25%；合作期第四年起，合作方抽取项目净利润不超过35%。若项目产生亏损，合作方依据当年净利润分成比例对合作项目承担亏损。

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