-、 招标条件

本.上海南房集团物业管理有限公司2023-2024年非居类和居住类市场化运作物业项目

之保洁服务入围式招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资金0

万元,招标人为上海南房集团物业管理有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公

开招标。

二、项目概况和招标范围

规模: 3、入围数量: 4家入围单位。

4、服务期限:至2024年12月31日。

2.中标入

围的服务单位与上海南房集团物业管理有限公司、上海南房集团物业管理有限公司的子公司

(.上海齐锦物业有限公司等)签订服务合同，提供保洁服务。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001).上海南房集团物业管理有限公司2023-2024年非居类和居住类市场化运作物业项

目之保洁服务入围式招标项目;

三、投标人资格要求

(001.上海南房集团物业管理有限公司2023-2024年非居类和居住类市场化运作物业项

目之保洁服务入围式招标项目)的投标人资格能力要求(1) 具有《中华人民共和国企业法

人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》，具有相应的经营范围，在近三年内无行

贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应商具有独立承担民

事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉、类似项目服务经验和健全的财务会计制度;

具有履行合同所必

须的设备和专业技术能力;

(3)本项目不接受联合投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2023年06月21日09时00分到2023年06月28日15时00分

获取方式:报名时需携带材料: (1) 营业执照(三证合- -) 原件及复印件;

(2) 法定

代表人的授权书及被授权代表人的身份证原件。

供应商须于2023年06月21日至2023年06

月28日(节假日除外)上午9: 00-11: 00，下午13: 00-15: 00，携带上述所有资质原件

进行现场验证，另供

应商需提交上述所有资料复印件一套(加盖公章)。

招标文件售价500元/份,一-经售 出恕不

退还。

现场验证成功，证照核实通过的供应商可获得领取招标文件资格,逾期未按规定获

取招标文件的投标将被拒绝。

凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获

取招标文件，逾期不再办理。

未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

注投标人须保证报

名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致,如因投标人递交虚

假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间: 2023 年07月19日10时 30分

六、开标时间及地点

开标时间:2023年07月19日10时30分

七、其他

1.根据《中华人民共和国政府采购法》之规定， 受上海

南房集团物业管理有限公司委托,对上海南房集团物业管理有限公司2023-2024年非居类和

居住类市场化运作物业项目之保洁服务入围式招标项目进行国内公开招标采购，特邀请合

格的供应商前来投标。

2.中标入围的服务单位与上海南房集团物业管理有限公司、上海南房集团物业管理有限公司

的子公司(上海齐锦物业有限公司等)签订服务合同，提供保洁服务。

- -、合格的投标人必须具备以下条件:

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。

3、其他资质要求:

(1)具有《中华人民共和国企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》,具有

相应的经营范围，在近三年内无犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采

购活动的供应商;

具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉、类似项目服务经验和健全的财务会计制度;

具有履行合同所必

须的设备和专业技术能力;

(3)本项目不接受联合投标。

二、项目概况:

1、项目名称:.上海南房集团物业管理有限公司2023-2024年非居类和居住类市场化运作物

业项目之保洁服务入围式招标项目。

2、项目主要内容、数量及要求:

本项目为.上海南房集团物业管理有限公司2023- -2024年非居类和居住类市场化运作物业项

目之保洁服务入围式招标项目。

(供应商应投报以上所有采购内容，具体技术要求详见招标文件第三部分内容。

)

3、入围数量: 4家入围单位。

4、服务期限:至2024年12月31日。

5、服务地点黄浦区中华路1366号(. 上海南房集团物业管理有限公司)、黄浦区蓬莱路292

号2楼(上海齐锦物业有限公司)等。

6、服务费单价和服务单位的确认:

1)根据市场化运作物业项目实际情况，由招标方在入围名录内的中标单位中，选择联系三

家服务单位进行询比价，确定最终服务单位，并与确定的服务单位办理《服务联系单》的确

认手续。

.

2)根据市场化运作物业项目实际情况，也可由招标方在入围名录内的中标单位中，比较各

家综合考评情况，直接确定最终服务单位，并与确定的服务单位办理《服务联系单》的确认

手续。

3)根据市场化运作物业项目实际情况，也可由招标方通过总经理办公会，经班子成员讨论

商议后，直接确定最终服务单位，并与确定的服务单位办理《服务联系单》的确认手续。

4)服务费开方面:中标单位应开具全额的增值税专用发。

7、采购项目需要落实的政府采购政策情况:本项目执行《政府采购促进中小企业发展暂行

办法》的通知财库(2011) 181 号。

三、招标文件的获取

报名时需携带材料:

(1)营业执照(三证合一)原件及复印件;

(2)法定代表人的授权书及被授权代表人的身份证原件。

供应商须于2023年06月21日至2023年06月28日(节假日除外)上午9: 00-11: 00,

下午13: 00-15: 00, 携带上述所有资质原件 进行现场验证,另供应商需提交上述所有资料复印件- -套 (加盖公

章)。

招标文件售价500元/份，- 经售出恕不退还。

现场验证成功,证照核实通过的供应商可获得领取招标文件资格，逾期未按规定获取招标

文件的投标将被拒绝。

凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。

未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

注投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、-致,

如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

四、投标截止时间及开标时间:

1、投标截止时间2023 年07月19日上午10: 30,迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标时间:2023年07月19日上午10:30.

五、 开标所需携带其他材料:

届时请投标单位法定代表人或法定代表人委托人进场签到,同时准备- -份 与投标文件一致的

法人代表委托书(法人代表证明书)、身份证明文件原件以及投标纸质文件(一正二副)，以

供招标单位确认唱标资格。

否则其投标文件将被拒绝接收。

投标人请先手机联系咨询投标事宜。

联系人：苏悦

手 机：132 6028 6730