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昆明学院地块项目造价咨询服务项目招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目昆明学院地块项目造价咨询服务(招标编号:E53A00423001054)已具备招标条件，招标人为云南华泽置业有限公司，建设资金为自筹资金。根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南华泽置业有限公司（招标人）的委托，对该项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位对该项目进行投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：昆明学院地块项目造价咨询服务。

2.2项目概况：项目总用地面积约87.59 亩，包含商业、小学、幼儿园、住宅、市政道路及河道治理6个标段；各标段项目信息如下：

（1）商业项目包含酒店、写字楼、商业盒子，建筑面积约13.5万㎡；

（2）小学项目建筑面积约1.4万㎡；

（3）幼儿园项目建筑面积约0.3万㎡；

（4）住宅项目包括住宅房屋建设工程、售楼部及样板房装修工程、配套公园绿地建设等工程，其中住宅项目房屋建筑工程及配套公园绿地建设工程建筑面积约10万㎡，售楼部及样板房装修工程暂估投资约1000万元；

（5）市政道路项目全长375.294m，红线宽度15m，暂估投资约1400万元；

（6）河道治理项目全长436m，河道宽7m，暂估投资约750万元。

昆明学院地块项目计划通过EPC模式管理的业态包括：商业（酒店、写字楼、商业盒子）、小学、幼儿园、住宅（住宅房屋建设、配套公园绿地建设等工程），该部分总建筑面积约25.2万平方米。计划通过施工总承包模式管理的业态包括住宅（售楼部、样板间等装修工程），以及市政道路、河道治理工程，该部分投资额约3150万元。项目建筑面积及投资额以最终结算为准。

2.3建设地点：昆明市五华区人民西路北侧，红菱路东侧

2.4招标范围：昆明学院地块项目造价咨询服务，咨询人作为委托人的造价咨询单位，应与委托人密切配合，根据委托人要求，就本项目的工程建设情况，全面负责本项目工程建设全过程的成本控制和管理（包括分阶段的造价控制），为本项目的EPC总包合同范围及未包含在EPC合同范围（具体以委托人委托为准）的工作内容提供全过程造价咨询服务，并配合完成审计工作；具体编制或审核范围内容由委托人确定并以委托人工作联系任务单为准，中标价均不作调整。

2.5服务周期：全过程工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成本项目招标范围内所约定的全部造价咨询内容，整个项目竣工验收，经审计单位审核完毕，由审计单位出具审核报告后终结（本项目暂定建设周期30个月）。

2.6质量要求：提供优质、科学、高效的服务，且应符合现行法律、法规（含云南省相关规定）、规范、规程、文件规定的成果；应确保成果资料完整、合规、真实准确、清晰有据。

2.7资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。

2.8 其他说明：根据财务核算及审计需要，昆明学院地块项目将按标段分别签订造价咨询服务合同，并按标段分别结算咨询服务费，投标人应按要求对本招标项目的服务进行综合报价。

3.投标人资格要求

3.1 营业执照：投标人须是在中华人民共和国境内经市场监督行政管理部门登记注册具有独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照。

3.2企业业绩要求: 近三年（2020年至今）承担过1项总投资10亿元及以上建筑工程项目的全过程造价咨询业绩（至少包含施工阶段全过程造价控制）。

3.3拟派往本项目负责人资格要求：具备高级职称，国家一级注册造价师资格（注册在本单位）、提供有效社保证明，且有7年以上造价工作经验；项目负责人近三年（2020至今）以项目负责人的身份承担过1项总投资10亿元及以上建筑工程项目的全过程造价咨询业绩（至少包含施工阶段全过程造价控制）。

3.4项目组其他成员配置要求：项目团队人员(不含项目负责人)不少于5人，提供有效社保证明；其中长期驻场人员2人及以上。

3.5信誉要求：

（1）投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2020年至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；投标人当前未有不良记录（提供信誉承诺或相关证明材料）。

（2）投标人未被列入“中国执行信息公开网”（

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1满足本项目资质要求且有意参加本项目投标的单位，请于2023年03月10日至2023年03月16日（法定公休及节假日除外），每日上午8:30时至11:00时，下午13:30时至17:00时(北京时间，下同)，在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼403持授权书（原件）购买招标文件。

4.2招标文件售价：每套售价人民币500元，售后不退。不接受邮购。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年03月31日13时30分，地点为云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标1厅。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.4开标地点：同投标文件递交地点。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在（）及云南招标股份有限公司网（

7.联系方式

招标人：云南华泽置业有限公司

地址：昆明市五华区霖雨路78号

联系人：周建春

电 话：13887887023

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联系人：张文安、刘爱萍

电 话： 13368717465、13759580417

邮 箱：461972881@

开户全称：云南招标股份有限公司

账 号：53001875040050326267

开户行：中国建设银行昆明环城西路支行