漳州高新医院施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目漳州高新医院施工监理（项目名称）已由漳州高新技术产业开发区行政审批局以闽发改备【2022】E150059号文批准建设，项目业主为漳州南湖投资有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为漳州南湖投资有限公司(业主)、厦门建发建设运营管理有限公司（代建），委托的招标代理单位为福建众亿工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：漳州市高新区。

2.2工程建设规模：总用地面积109867.40㎡，本项目总建筑面积为218000㎡，其中地上建筑面积为147000㎡，地下建筑面积为71000㎡。

2.3招标范围和内容：监理范围包括：包括但不限于建筑工程、室外环境工程、室外安装工程的监理工作：

2.3.1建筑安装工程包括：完成本项目建设所需的所有建筑安装工程施工阶段及保修阶段的监理工作；（包括但不限于以下工作内容：土石方工程、基坑支护、地基与基础、主体结构、精装修工程、建筑屋面、幕墙工程、建筑给水、排水、建筑电气、电力工程、建筑消防、建筑智能化、通风与空调、供电和夜景泛光照明、环保节能工程、近零能耗工程、净化系统、物流系统、医用气体等医疗系统工程、其它永久性或临时性设施）等的施工监理；

2.3.2室外建筑环境工程包括与本工程有关的红线内外的车棚、围墙、标识、大门、挡土墙、垃圾收集站、建筑小品、硬景、道路、景观构筑物、场坪绿化等全部工程；

2.3.3室外安装工程包括与本工程有关的红线内外的室外给水系统、室外排水系统、红线内外供配电系统工程（包括但不限于正式用电，从外线电源接驳点至户内一户一表工程等）、室外照明系统、室外安防及导示系统等全部工程；

2.3.4招标人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。中标人无需进行监理工作的专业工程，应根据项目所在地验收备案相关规定与需要，进行专业工程的专项验收竣工资料的收集整理，并协助验收。

（3）招标人有权根据工程实施情况合理增减监理范围，中标人无需进行监理工作的专业工程，应根据项目所在地验收备案相关规定与需要，进行专业工程的专项验收竣工资料的收集整理，并协助验收。

监理工作内容：在施工准备阶段，即按招标人要求介入并协调招标人开展工程的图纸审查、前期手续等有关管理工作；在施工阶段进行质量、进度、投资、安全文明施工的控制和合同管理、信息管理及组织协调工作；工程竣工验收后审核工程结算并出具审核意见；在保修期内负责组织整改并定期回访，具体详见《合同条款及格式》中相关要求。

2.4建筑安装工程费：约186040.05万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费1464万元（含专项奖励金30万元）元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已含在施工阶段监理服务费中元。

2.6施工阶段监理服务期：1096日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格及以上标准，还应满足招标人工程合同要求的相关质量标准、管理要求。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为不低于一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为不低于一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：其他资格审查要求详见招标文件规定。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年7月23日08:30:00至2022年8月15日18:00:00

通过漳州市工程项目交易中心网（地址：

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年8月16日09:30:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰拾捌万元。

6.3.投标保证金提交的方式：银行保函、担保保函、保证保险之一的有效投标保证形式，具体详见招标文件规定。

7.联系方式

招标人：漳州南湖投资有限公司(业主)、厦门建发建设运营管理有限公司（代建）

地址：厦门市思明区展鸿路81号特房波特曼财富中心A座8楼，邮编：363005

电子邮箱:/

电话：15860762988，传真：/

联系人：李工

招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司

地址：漳州市龙文区城投碧湖城市广场3号楼3层，邮编：363000

电子邮箱:fjzy888@

电话：0596-2668059，传真：0596-2861737

联系人：吴志强、刘燕燕

联系电话：400-850-3300

招投标监督机构名称：漳州高新技术产业开发区科技与经济发展局、漳州高新技术产业开发区建设局

地址：漳州高新区九湖镇324国道漳州国家高新区众创园

联系电话：0596-6620580、0596-6628937

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市水仙大街100号（市行政服务中心四楼南侧）

联系电话：0596-2939029

招标人：漳州南湖投资有限公司

厦门建发建设运营管理有限公司

招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司

2022年7月22日

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