郑州城发中阀科技大厦保障性租赁住房项目室内设计（二次）

招标公告

1.招标条件

本招标项目郑州城发中阀科技大厦保障性租赁住房项目室内设计（二次）已由郑州市郑东新区经济发展局以2406-410154-04-05-972401号文 批准建设，经郑州市住房保障和房地产管理局郑东新区服务中心出具的郑东新区保障性租赁住房项目认定书，编号为4101ZD20240004号认定为保障性租赁住房。招标人为郑州城发安居有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。投资项目在线审批监管统一代码：2406-410154-04-05-972401，项目已具备招标条件，现对该项目的室内设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州城发中阀科技大厦保障性租赁住房项目室内设计（二次）

2.2招标编号：25-GC-0372

2.3项目地点：郑州市；

2.4项目概况：郑州城发中阀科技大厦保障性租赁住房项目地上总建筑面积约8.5万㎡，项目A座为写字楼、B座为公寓，地下车位902个；

2.5招标范围：郑州城发中阀科技大厦保障性租赁住房项目A、B座大堂、电梯厅、过道、共享空间及户内室内设计，包含但不限于装饰、软装、结构、给排水、暖通空调、机电及消防设计等内容，具体详见招标文件第四章合同条款及格式；

2.6质量标准：符合国家及省市现行规定的合格标准，满足招标人要求；

2.7设计周期：60日历天，服务期限开始时间以招标人发出项目开工指令之日起；

2.8标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格且具备有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力；

3.2投标人资质要求：投标人须具备以下资质之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业甲级资质；

（3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（4）建筑装饰工程设计专项甲级资质、消防设施工程设计专项甲级。

3.3拟派项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人应具备国家建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格（在有效期内）或具有建筑相关专业高级职称，须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；投标人为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.4业绩要求：

3.4.1企业业绩要求：投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过单项设计合同建筑面积不少于5万平方米或金额不少于300万元的室内设计业绩；

3.4.2项目负责人业绩要求：自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过单项设计合同建筑面积不少于5万平方米或金额不少于300万元的室内设计业绩；

3.4.3业绩证明材料：须提供合同协议书；项目负责人的业绩合同需体现项目负责人的姓名，业绩要求时间以合同签订时间为准，企业和项目负责人业绩可以重复。

3.5财务要求：投标人财务状况良好，提供2021年度、2022年度、2023年度，经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立时间不足三年的从公司成立时间算起）。

3.6信誉要求：

3.6.1投标人没有处于财产被接管、破产、被责令停产、停业状态，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题处于被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（出具承诺）。

3.6.2投标人需提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目负责人（由投标人自行承诺）。

3.6.3投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目负责人，投标时提供招标公告发布后的查询网页。

3.7其他要求：

3.7.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（出具承诺）。

3.7.2自招标文件发布开始至投标截止时间内被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格。需承诺未被列入环保失信黑名单（出具承诺）。

3.8投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2024年01月01日以来任意一个月的缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；新成立企业需提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.9根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图)。

3.10本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年5月17日至2025年5月23日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2招标文件售价人民币：0元

5.投标文件的递交

5.1 加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）上传投标文件菜单，投标文件递交截止时间和开标时间为2025年6月6日9时30分（以最终招标文件上的投标截止时间为准），开标地点为郑州市公共资源交易中心（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）电子交易平台，开标室为B区第十七开标室。

5.2投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.3 投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表 CA 密钥和企业 CA 密钥进行签章制作；最后一步生成电子投标文件（.ZZTF格式和.nZZTF格式）时，只能用本单位的企业 CA 密钥。

5.4.本项目采用远程开标，远程开标大厅的网址（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）。投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。不见面服务的具体事宜请查阅郑州市公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册》，根据手册要求做好不见面开标的准备工作。

说 明：

1.投标人必须使用Microsoft Edge浏览器进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。

2.本项目将实行电子开标，投标人必须使用Microsoft Edge浏览器进行网上下载招标文件。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上下载招标文件等操作。本项目将实行电子开标，请投标人在郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）“办事指南”栏目中下载最新版本的“新点投标文件制作软件（河南版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，安装工具软件后，使用“文件查看工具”打开招标文件认真阅读。制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南版）”）投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

3.由于本项目为不见面开标，投标人无需到开标现场参与投标签到，无需递交任何纸质资料或证明，无需交纳原件（投标文件中应附清晰的复印件或扫描件，由于模糊不清导致评标委员会无法辨别的，后果由投标人自行承担）；

4.请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；

5.投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程；

6.投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码，进行解密；解密时间已到不可解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密；在开始解密后30分钟内（系统默认）未完成解密，视为无效投标，由招标人退回投标文件。

7.投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点电话：4009980000）。

7.其他事项

招标人拒绝借用他人资质或挂靠单位投标，一经发现，有权取消投标人投标资格。

8.联系方式

招 标 人：郑州城发安居有限公司

地 址：郑州市龙湖中环路与九如路交叉口亚新龙湖壹号院3号楼

联 系 人：王女士

电 话：037166993855

传 真：037166993855

电子邮件：无

招标代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司

地 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交叉口德威广场12楼

联 系 人：刘本煊

电 话：0371-85969785

电子邮件：fdzxzb001@163.com

传 真：0371-87967765

监督部门：郑州市郑东新区建设局

地 址：郑东新区龙湖中环路与龙翔四街交叉口金融智谷2号楼14楼

电 话：0371-67179995

传 真：无

邮 箱：zdxqjsj1407@163.com

2025年5月16日