中国铁塔股份有限公司凉山州分公司2023-2024年办公区物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1    采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司凉山州分公司2023-2024年办公区物业服务采购项目（CITCC-LSZTT2023-01）



1.2  采购人：中国铁塔股份有限公司凉山州分公司



1.3  采购代理机构：中国通信建设集团有限公司



1.4  采购项目资金落实情况：项目资金已落实



1.5    采购项目概况：凉山州分公司拟采购2023-2024年办公区物业服务。含税预算为250000.00元，增值税税率为6%，不含税预算为235849.05元。



1.6  标段划分：   



    ■不划分



□划分： 标段一：       /       ；标段二：      /       



1.7  中选单位数量及中选份额：



    ■一家



□  /   家，中选份额：第一名： /   ；第二名： /   



1.8本项目最高限价



□不设置最高限价



■设置最高限价：本项目以不含税总价报价，乘以税率获得含税总价，不含税总价限价为235849.05元，参选人报价高于最高限价的，其响应被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：凉山州铁塔2023-2024年办公区物业服务



2.2服务期限：自合同签订之日起1年



2.3服务地点： 四川省凉山彝族自治州



2.4质量要求或服务标准：符合技术规范书要求

3.参选人资格要求

3.1基本资格条件



2. 



3. 



3.1.1依法设立： 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的【法人或依法登记注册的组织】，合法运作并独立于采购人和采购代理机构 。须提供有合法有效的登记（或注册）证明文件扫描件，如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。



3.1.2业绩要求：参选人应具备近2020年1月1日（含）至比选公告发布之日时间范围内（以合同签订时间为准）国内类似业绩,且累计项目金额不低于20万（含税）。



注：①类似项目业绩：楼宇物业服务、办公场所物业服务、站址物业等类似业绩。



②须提供对应合同关键页扫描件，关键页须包括合同项目名称、合同甲乙方、采购内容、合同金额、签字盖章页等关键材料，合同中有明确金额的则以合同金额为准（固定金额或框架合同金额均可，以签订的合同金额含税金额为准，无须提供订单或发票；合同中未能体现明确金额的需提供框架合同关键页扫描件、订单或发票（评审时以订单或发票累计金额为准，若同时提供订单和发票，以发票为准），发票开具时间不得早于合同签订时间。未按要求提供相关证明材料的不予认可。



③如证明文件模糊不清或缺失的，视为无效业绩；不提供、描述不清晰或无法证明属于参选同类业绩的，视为无效业绩。



④本项目参选人之间的业绩为无效业绩。



⑤以上纸质材料原件备查。



3.1.3 控股管理关系要求： （1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。



（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。



（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包答或者未划分标包的同一项目应答。



须提供参选人控股及管理关系情况申报表，格式详见比选文件第六章应答文件格式。



3.1.3 增值税专用发票要求：参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。



3.2 参选人不得存在的情形



不得存在下列情形之一：



（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



（2）被依法暂停或取消投标资格的；



（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



（5）在最近三年内（自【2020年1月1日】起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；



（6）在最近五年内（自【2018年1月1日】起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



（7）在最近五年内（自【2018年1月1日】起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（



（9）被中国铁塔股份有限公司（或四川省分公司）列入【全国/四川省/凉山彝族自治州】“禁止交易企业名单”的；



（10）被中国铁塔股份有限公司（或四川省分公司）列入【物业服务、站址物业服务】产品“中国铁塔【全国级或总部级/四川省级/凉山彝族自治州】供应商黑名单”的。



（11）同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目中不同参选人的应答文件制作机器码一致。



提供承诺函，参选人须自行到上述相关网站进行查询核实，采购人及评审委员会有权通过网络数据查验等方式进一步核实。



3.3联合体：本次比选  不接受  联合体。



3.4其他要求：法律法规规定的其他要求以及不得存在《中国铁塔股份有限公司四川省分公司供应商负面行为管理办法》约定的情形。



说明：



1.上述“负责人”以及“法定代表人”均指行政管理部门登记的主体资格证件上注明的人员。



2.不满足初步评审其中任意一项的应答将被否决。



3.采购人及评审委员会有权通过原件核查、第三方或网络数据查验等方式进一步核实应答文件中的相关信息。若参选人存在任何形式的弄虚作假行为或围标串标行为，一经查实，则将否决其参选资格，已中选的，还将取消其中选资格，并依照国家法律法规和采购人供应商管理办法追究参选人法律责任和相应处罚。



具体初步评审标准详见附件一：评审办法。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

4. 



5. 



本项目通过比德电子采购平台（hps://



5.1比选文件获取时间: 【2023年4月18日09时00分至2023年4月20日17时00分】（北京时间，下同）。



5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：



5.2.1登录比德电子采购平台（hps://



5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息（请确保信息准确性），最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。



5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（hps://



5.3比选文件费用：每套售价【400】元人民币，售后不退。比选文件款通过比德电子采购平台 “线上支付”方式缴纳。



5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至参选人获取比选文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收。

6.应答文件的递交

5. 



6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【2023年04月25日13时00分】。



6.2电子应答文件的递交：通过比德电子采购平台（hps://



6.3参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。



电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：



（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。



（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。



（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。



（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。



（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。



7.参选人注册及CA办理



7.1  平台注册



有意参与本项目应答的潜在参选人需完成比德电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。



已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。



未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。



7.2  CA证书办理



首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。



CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（hps://



7.3  技术支撑联系方式



常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日8:30-17:00）。



联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议或者未在电子应答文件递交截止时间后30分钟内在唱价记录表上进行签章确认的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时且仅在本网站、中国铁塔在线商务平台（

10.联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司凉山州分公司 



地    址：西昌市北碧府路外滩十六区14栋3楼综合部 



联 系 人：康老师       



电    话：18140445566        



网址：



开户银行：/        



账    号：/       



采购代理机构：中国通信建设集团有限公司     



地    址：北京市丰台区凤凰嘴街1号院1号楼10层    



联 系 人：魏晓东/彭义淋/罗嘉/何倩文/罗海强/邓利/王朝航/张超瑞/李哲



电    话： 18004854477



电子邮件： @chiaccs.c



开户银行：广发银行北京分行营业部                                          



账    号：6232593799000087521



                                



 



采购代理机构：中国通信建设集团有限公司



【2023年04月17日】