注：本项目第一次招标活动因符合资格条件的投标人不足3家，不能继续开展招标活动，招标人将依法重新组织招标活动。

江西中盛工程造价咨询有限责任公司(招标代理机构)受江西省烟草公司南昌市公司（以下简称“招标人”）委托，就南昌市烟草公司2023至2026年度物业服务外包项目（第二次）进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人进行投标，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

南昌市烟草公司2023至2026年度物业服务外包项目（第二次）服务范围主要包括：对南昌市烟草公司机关、物流中心（包括物流中心公建配套区域）、香澄中心、南昌县分公司、新建分公司、进贤分公司、安义分公司、西湖分公司、东湖分公司、青云谱分公司、青山湖分公司所属各办公大楼、网点及所属外部场地实施房屋质量安全维护；公共设施设备维护；水泵及发、配电、中央空调、电梯等特种设备检查、管理、维护；保洁服务；前台服务；综合商务会议（布展）服务；日常会务服务；绿化养护；职工用餐服务；商务车辆及司机服务；按政府相关要求进行垃圾分类和清运、协助招标人资产管理等综合性物业服务。

二、采购清单







招标编号







项目内容







服务期限







招标控制价



（人民币）







服务内容











NCYC2023020







南昌市烟草公司2023至2026年度物业服务外包项目（第二次）







三年（2023至2026年）







7166000/每年



3年共计21498000.00元







详见服务需求







注：1、本项目不接受联合体投标、不得分包、转包。

2、项目款支付：凭有效增值税发票按月支付，中标人每月按年度中标金额除以12个月的金额开具与投标报价税率一致的有效增值税发票，招标人收到有效发票后，于15个工作日内以转账形式支付。

注：若招标人取得中标人开具的有效增值税发票前，因政策变化导致税率调整，中标人表示无法开具调整前税率的发票时，则按照调整后的税率进行结算，由此造成招标人税费的增加金额，由中标人承担。

三、投标人资格要求

1、具有有效营业执照的独立法人或其他组织；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、拒绝接受三年内有重大违法犯罪记录和重大失信行为投标人报名；

5、拒绝接受三年内存在经司法机关裁定存在组织、个人行贿行为的投标人报名；

6、拒绝负责人存在同一人或者存在控股、管理关系（存在股权关联的企业，经协商可允许一家报名）投标人报名；

7、拒绝接受被“国家企业公示系统”行政处罚、列入异常经营名录、列入严重违法失信名单（黑名单）等相关违法行为的投标人报名（此条包括：投标人各级分支机构有上述违法行为的情况）；

8、拒绝接受被中国烟草总公司列入存在行贿行为投标人名单中的投标人报名。

四、报名时需提供的材料

1、“三证合一”的营业执照；

2、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章、被授权人身份证原件；

3、“信用中国”网站查询截图、“中国裁判文书”网站查询截图、“国家企业公示系统”网站查询截图、“天眼查”网站查询截图（查询范围必须包含总公司和各级分支机构，否者不予受理报名）。

备注：以上材料在报名现场复印件加盖公章一份，并提供原件核查。

五、报名时间及地点

1、报名时间：2023年4月27日至2023年5月6日每日上午 9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分；

2、报名地点：江西省南昌市红谷滩新区万达中心写字楼B3座；

3、资料费：300元（售后不退）；

4、领取招标文件时间：受理报名后领取纸质版及电子版。

六、资格审查

1、资格审查方式：资格后审；

2、资格审查时间：2023年5月18日9时30分；

3、资格审查地点：江西省烟草公司南昌市公司十楼会议室（南昌市西湖区桃苑西路3号）。

注：审查内容见招标文件相关条款。

七、投标文件递交截止时间及地点

1、截止时间：2023年5月18日9时30分；

2、地点：江西省烟草公司南昌市公司十楼会议室（南昌市西湖区桃苑西路3号）。

八、开标时间及地点

1、开标时间：2023年5月18日9时30分；

2、地点：江西省烟草公司南昌市公司十楼会议室（南昌市西湖区桃苑西路3号）。



十、联系方式

招标代理机构：江西中盛工程造价咨询有限责任公司

联系人：陶先生

招标人监督机构：江西省烟草公司南昌市公司综合计划科