投标邀请书（适用于邀请招标） 

 福建省洲鼎建设工程有限公司、福建新开树建设工程有限公司、福建润富建设发展有限公司（被邀请参加投标的单位名称）：

1. 招标条件

本招标项目 福州联创广场东北侧停车场项目（施工） 已由 福州新晋建设发展有限公司  以 会议纪要批准建设，建设单位为  福州新晋建设发展有限公司 ， 建设资金来源业主自筹   ，招标人为 福州新晋建设发展有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省福瑞工程招标有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：    福州晋安区     ；

2.2. 工程建设规模： 工程总投资604052元  ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程  ；

（2）招标类型：施工总承包 ；

（3）招标范围和内容：  福州联创广场东北侧停车场项目（施工）， 具体以提供的工程量清单为准，图纸为依据 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： / ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：  /   ；

用于确定类似工程业绩的相关数据：  /；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 604052元；

2.5. 工期要求：总工期为  30 个日历天，定额工期  /  个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）   /   ；

2.6. 标段划分（如果有）：  / ；

2.7. 质量要求： 符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁 级 房屋建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级 房屋建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目  不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由   /  为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目  应用  福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有  /  施工总承包资质的联合体成员中的（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / 　个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的          /               。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的　 　1  个标段投标，但最多允许中标　1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： (1)投标时，投标人、拟派本工程项目负责人和技术负责人没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。(2) 投标人因不符合相应建筑业企业资质标准要求条件或被资质许可机关责令限期改正的，在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（3）投标时未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”管理期限内的。（4）根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子） 公司，中标人应当依法履行纳税义务。（5）根据“建办市（2019）50号文及闽建筑〔2019〕22号文”规定，本项目投标人拟担任的项目负责人（即项目经理）若采用建造师临时执业资格的，按否决投标处理。（6） 详见招标文件要求。 。

3.8. 本招标项目采用   资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023  年 5 月 26 日9 时00 分00 秒至  2023  年  5  月 30 日17 时　30  分 00 秒到福建省福瑞工程招标有限公司（福州市晋安区鼓西街道湖滨路66号中福西湖花园1#楼A区2层A店面） 采取无记名方式购买招标文件及相关资料，每份文件售价300元，售后不退。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：  简易评标法 。

5.2本招标项目采用的定标方式：   依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：   投标截止时间之前   。

6.2.投标保证金提交的金额：   12000  元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：  ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户  。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023　年 6 月  7 日 10 时 00 分，投标人应在截止时间到   福建省福瑞工程招标有限公司（福州市鼓楼区西湖街道湖滨路66号中福西湖花园1#楼A区2层A店面）开标室   递交投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

    本次招标公告同时在本网站、本网站、 随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https:// 、福州新晋建设发展有限公司公示栏 上发布。

9. 联系方式

招标人：    福州新晋建设发展有限公司     

地址：  福建省福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园28#（写字楼）19层04室     ，邮编：  350001   

电子邮箱:      /                    

电话：   15880079855     ，传真：   /     

联系人：    吴子梁     

招标代理机构：  福建省福瑞工程招标有限公司     

地址：  福州市鼓楼区西湖街道湖滨路66号中福西湖花园1#楼A区2层A店面  ，邮编：  350001   

电子邮箱:        fjfrzb@                 

电话： 0591-86215533    ，传真：       /         

联系人：    洪工        

招投标监督机构名称： 福州新晋建设发展有限公司  

地址：  福建省福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园28#（写字楼）19层  

联系电话：  18120808837