1. 招标条件

本招标项目东江新城DJXC-06-02地块保障性租赁住房项目已由惠州市惠城区发展和改革局同意备案（项目代码：2109-441302-04-01-791373），项目业主为惠州市城投安居发展有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为惠州市城投安居发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

项目编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：东江新城DJXC-06-02地块保障性租赁住房项目施工

2.2 招 标 人：惠州市城投安居发展有限公司

2.3 建设地点：惠州市惠城区桥东街道东江新城DJXC-06-02地块

2.4 建设规模：项目占地面积约15100平方米，总建筑面积约57278平方米。规划保障性租赁住房约991套，其中一居室616套，两居室375套，满足居住人口1826人。提供机动车位227个，非机动车位999个，配建一层地下室，地上1—5栋住宅，建筑高度最高为78.5米。

2.5 工程造价：241489265.09元

2.6 招标范围及工作内容：按招标人提供的施工图和有关资料及说明，工程建设内容包括土石方工程、桩基础工程、基坑支护工程、土建工程、装饰装修工程、室内精装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、景观绿化工程、道路与广场工程及室外市政管线工程及招标人委托的其他工作施工及保修工作。具体施工内容以招标人提供的施工图及工程量清单为准，当施工图与清单不一致时，以招标人的书面通知为准。

2.7 工期要求：720日历天

2.8 质量要求：合格

2.9 资金自筹资金。

2.10 标段划分（如有）：本次招标共设置1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有建筑工程施工总承包二级或以上资质的施工企业；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须要有：项目负责人（建造师）1人，具有建筑工程专业二级或以上注册建造师（省外企业须为建筑工程专业一级建造师），具有注册建造师证书和安全生产考核合格证（B类）；施工员4人，质量检查员3人，具有相应的岗位证书或培训证书；安全员3人，具有安全生产考核合格证（C类）。

3.2业绩要求：无。

3.3是否接受联合体投标：不接受。

3.4投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是惠州市建筑业平台录入的对应岗位人员。

3.5其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第九章投标文件格式”）

3.6本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

注：本招标文件的“以上”“以下”“不少于”“不超过”均包含本数。

4. 参与项目投标的方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（

5. 获取招标文件、图纸的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件、工程量清单和施工图纸等资料。

6. 答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

6.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

6.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

6.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

6.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

6.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

6.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

7. 投标相关事宜

7.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

7.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】

8. 电子交易规则

按照关于印发《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。



10. 联系方式

招 标 人：惠州市城投安居发展有限公司

地 址：惠州市惠城区三新南路2-1号

联 系 人：陈先生

电 话：0752-7218311

招标代理机构：惠州市中衍项目管理有限公司

地 址：惠州市惠城区麦地路69号达利大厦11层01号

联 系 人：黄小姐

电 话：0752-2297993

交易平台：惠州市公共资源交易中心

联系地址：惠州市惠城区三新北路 31 号惠州市市民服务中心 3 号楼

联系电话：0752-7121018