1、比选条件

1.1本比选项目比选人为成都交通枢纽场站建设管理有限公司，资金企业自筹，项目出资比例为100%，现对该项目进行公开比选。

2、项目概况与比选范围

2.1项目名称：成都东客站综合交通枢纽配套工程（二期）项目商业策划与定位服务

2.2项目概况：成都东客站综合交通枢纽配套工程(二期)项目，坐落于成都东站西广场南侧，西临中环路锦绣大道，东临龙泉山路，南临青衣江路，北邻沱江路。本项目分为一期（已建成）和二期，总规划建设用地面积为54049.02㎡（已规划条件通知书为准），容积率为不大于5.0，规划计容面积最大可建270245.1㎡。其中一期总建筑面积为54694.54 ㎡,计容面积为29316.28㎡。二期占地约40.9亩，地块限高160m（规划条件通知书建筑高度不大于100米，本次商业策划暂按不大于160米实施）。

2.3比选范围：成都东客站综合交通枢纽配套工程（二期）项目商业策划与定位服务，包含但不限于宏观市场研判、土地价值判断、地块条件挖掘、各业态市场分析、整体定位、产品建议、财务测算及概念方案、强排方案、最终产品解决方案、建设时序等方案呈现，达到比选人要求，并配合开展后续相关工作。

2.4服务期限：自合同签订生效之日起至合同约定工作完成。

2.5工期要求：以下达的任务委托为准。

2.6标段划分：一个标段。

3.比选申请人资质要求

3.1具有独立法人资格，在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。

3.2类似业绩：2020年1月1日以来至少具有1个建筑面积20万平方米及以上的策划服务业绩。业绩需提供服务合同复印件，若合同复印件无法体现策划服务和规模，除提供上述资料，还需提供委托方出具的盖有公章的证明材料。（业绩时间以合同签定时间为准）

3.3 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间或市场禁入期间或禁止比选期间。

3.4 比选申请人须提供在成都交通投资集团官网（

3.5本次比选不接受联合体比选。

4.比选文件获取

4.1凡有意参加比选者，请于2023年5月17日至2023年5月19日，工作日上午9:30-11:30，下午14:30-16:30时（法定公休日、法定节假日除外），在成都市高新区盛和一路66号城南天府大厦16楼合约法务部持下列证明材料领取比选文件。

（1）单位介绍信原件。

（2）法定代表人身份证及授权经办人身份证复印件。

（3）营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件（若三证合一，只需提供带有社会统一信用代码的营业执照即可）。

以上复印件材料均需加盖报名单位公章。

5.比选申请文件的递交

5.1比选申请文件递交的截止时间为2023年5月29日9时30分，地点为成都交通投资集团有限公司交易服务中心本项目开标室（成都市高新区盛和一路66号城南天府写字楼6楼）。

5.2比选申请文件须在开标当日比选截止时间前送达开标地点，逾期送达的或未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。



比选人：成都交通枢纽场站建设管理有限公司

地 址：成都市高新区盛和一路66号城南天府大厦16楼

联系人：张先生

电 话：028-85511758-635