济南奥体中心2处空置房产5年使用权项目公开招标公告

济南奥体中心2处空置房产5年使用权项目公开招标公告

济南奥体中心2处空置房产5年使用权项目招标公告


一、项目名称：济南奥体中心2处空置房产5年使用权项目


二、项目编号：2022QTTQ01Z5074/SDDQ2022-074


三、项目概况


1、项目内容：济南文旅产业运营管理有限公司根据《济南市市属国有企业实物资产出租管理办法》规定，需对奥体中心2处空置商户房产进行公开招租。本项目共分2个标段，不可兼投。拟出租的房屋位于济南奥林匹克体育中心园区内，具体招标内容详见下表。


标的1： 房间数（处）1 ；房间号：体育场1186房间；出租面积：169㎡； 租赁底价：4.2元/㎡/天；出租年限5年；业态规划：连锁性质的便利超市


标的2： 房间数（处）1 ；房间号：网球馆三层公寓东侧；出租面积：180㎡； 租赁底价：3元/㎡/天；出租年限5年；业态规划：体育配套、企业办公、教育培训


2、租赁期限：房屋出租期限为5年，租赁协议按照3+2的方式进行签订。中标通知书发出20日内签订合同;


3、租赁底价：各标段租赁底价详见上表。每年天数暂按365天计算。具体签订合同时以签订合同的时间为起始时间，以中标时当年的租金标准为基数，每年递增1次（具体内容详见济南产权交易服务有限公司网站公告）。


四、投标人资格要求


1.承租方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业；


2.承租方财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障；


3.在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的承租方，不得参加本次招标活动；


4.承租方近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明）；近三年无重大质量安全问题、事故（提供书面声明）；


5.承租方没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明）；


6.本项目不接受联合体报名；


7.承租方在车辆停放、油烟管道清洗、收银制度等方面需统一接受济南奥体中心园区管理规定（济南奥体中心园区管理规定详见租赁合同附件6）；


8.同等条件下，承诺自愿参与出租方后续可能的重整或其他救助程序并在没有成为出租方重整投资人时配合出租方及相关程序进行的承租方优先。


9意向承租方参与竞价即视为对《实物资产租赁合同》及相关安全协议的全部认同；


10.承租人所投标的须符合招标人规定的业态规划要求。


五、招标文件获取


1.时间：2022年7月4日至2022年7月15日17时00分（北京时间）


2.地点：在济南公共资源交易中心网站，自行免费下载电子文件。


3.本项目实行网上电子招投标。凡有意参加者，请于2022年7月15日17时00分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载招标文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱dqzb2020@（邮件命名：项目名称+单位名称+标的号，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收：


（1）营业执照（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证）（3）信用中国信用查询结果截图（加盖公章）。


4.方式：本项目通过济南公共资源交易中心平台实行网上招投标，凡有意投标者需办理 CA 证书。投标人应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源投标文件制作工具】制作并上传投标文件。具体办理、咨询方式详见济南公共资源交易网（三种CA中任选一种办理）。 电子开、评标技术服务电话：13306426582、15335322953；客服 QQ:341268239。关于本项目的澄清、修改、补充等信息更正内容均在济南公共资源交易网、济南产权交易服务有限公司网站发布，投标人自行查阅网站信息，不再单独告知。


5.招标文件售价：0元。


6.保证金金额：标的1体育场1186房间：6万元；


标的2网球馆三层公寓（东侧）：4万元。


保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。


户 名：济南产权交易服务有限公司


开户行：兴业银行股份有限公司济南分行营业部


账 号：376010100101304506


备注：具体信息详见济南产权交易中心有限公司网站挂牌公告。


六、递交投标文件截止时间和地点：


1.投标文件递交的截止时间: 2022年7月26日09时30分（北京时间）。


2.地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。


七、开标时间和地点：


1.时间：2022年7月26日09时30分（北京时间）。


2.地点：济南公共资源交易中心（济南市站前街9号）。


八、发布公告的媒介


本公告在济南公共资源交易中心网站、济南产权交易服务有限公司网站发布。


九、联系方式


1.招标人：济南文旅产业运营管理有限公司


地 址：济南市历下区龙奥北路济南奥林匹克体育中心


联 系 人：张雪晶


电 话： 0531-88955196


2.招标代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司


地 址：济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号2号楼25楼


联 系 人：杨帆、李雅琼


电 话：0531-82386070、18668950753


电子邮件：dqzb2020@

发 布 人：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

：2022-07-04 17:07