关于万载县2023年“十四五”棚户区改造攻坚暨城市建设项目

房屋征收评估机构的邀请函

因万载县2023年“十四五”棚户区改造攻坚暨城市建设项目房屋征收工作的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》和《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等规定，万载县住房和城乡建设局面向有资质的房地产评估机构发出邀请，拟选定3家以上房地产评估机构作为备选评估机构供被征收户选择，限定4家，报满即止，在同等条件下，参加了三期棚户区改造项目的房屋征收评估机构择优入选。有关事宜如下：

一、项目名称及概况

福星、东升、兴联和联星等片区棚户区改造项目，涉及住户约1400 户，总建筑面积约12万平方米。

二、委托单位

万载县住房和城乡建设局

三、报名受理单位

万载恒信建设工程造价咨询有限公司

四、委托的内容

依据《国有土地上房屋征收评估办法》评估被征收房屋、装饰装修、构筑物、附属物（含土地）和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，出具评估报告，对相关评估结果进行复核评估。

五、报名资格条件

1.评估机构条件：必须具备独立法人资格、由住房城乡建设主管部门核发的三级以上（含三级）的房地产评估资质。

2.工作要求：每个评估机构派驻万载全程参与评估的注册房地产估价师不少于2人，且每个评估师最多只能带两个评估组，每个评估组不少于2人，每个评估组至少有2个熟手，且人员名单一经确定不得更改，特殊情况更改必须经指挥部同意，非本县评估机构不得在本县招聘临时人员上岗，委托期间在万载县城有固定的办事机构。

3.有意参加报名的评估机构须在规定的时间内提交报名表，报名表应当加盖报名机构公章，并写明：报名项目名称，评估机构名称，法定代表人姓名和身份证号码（有授权委托代理人的还应写明授权委托代理人姓名和身份证号码)，并附具下列材料（附具的材料在报名时必须提供原件现场验证，并提供一份加盖单位公章的复印件存留)。

(1)评估机构营业执照、资格证书、法定代表人身份证明。

(2)评估机构简介。

(3)评估机构近三年从事征收（或拆迁）评估的业绩情况。工作业绩要求：熟练掌握棚户区改造评估工作流程，近三年独立完成过至少10万平米以上的棚户区改造项目评估工作，评估档案保存完好。

(4)拟投入该项目的评估组成人员名单及个人资格情况（附资格证书）。

六、报名方式、时间和地点

1.报名方式：现场报名、现场查验原件。

2.报名时间：2023年5月8日至2023年5月10日（上午9：00-11：30下午3：00-5：00)。

3报名地点：万载县行政服务中心一楼

4.联系人：郑鑫    电话：13879546351

                              万载县住房和城乡建设局

                                2023年4月27日

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