常州市建设工程招标公告（7.0项目）

一.招标条件

本招标项目天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程已由常州市天宁区发展和改革局以批文名称：常州市天宁区发展和改革局关于天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程项目建议书的批复；批文编号：常天发改【2022】169号批准建设，招标人为常州市天宁区红梅街道办事处，建设资金来自财政，项目出资比例为财政资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程-坛园、红梅新村83-1~83-7幢、北环新村114,115,160幢、红梅公寓、故园里小区、故园里宿舍监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常州市天宁区红梅街道

2.1.2建设规模：项目位于常州市天宁区红梅街道，改造小区为坛园、红梅新村83-1~83-7幢、北环新村114,115,160幢、红梅公寓、故园里小区、故园里宿舍，其中坛园建筑面积约4.25万平方米，涉及14幢，47个单元，565户；红梅新村83-1~83-7幢建筑面积约1.7万平方米，涉及7幢，22个单元，196户；北环新村114,115,160幢建筑面积约0.8万平方米，涉及3幢，9个单元，102户；红梅公寓建筑面积约5.6万平方米，涉及9幢，38个单元，409户；故园里小区建筑面积约3.4万平方米，涉及18幢，39个单元，439户；故园里宿舍建筑面积约2.1万平方米，涉及11幢，22个单元，441户。总建筑面积17.85万平方米，共62幢，177个单元，2152户。项目不涉及新增用地，不改变规划用途。主要改造内容包括但不限于宜居改造、适老化改造、路面整治、管线入地改造、雨污分流改造、下水道疏通、外立面出新、护栏修缮、停车位改造、绿化整治、环卫设施、监控技防设施、落水管更换、围墙修补、楼道出新、智能化停车管理等。

2.4质量等级要求：按施工合同执行。

2.5计划开竣工时间：按施工合同执行。

2.6投资总额：7484.55万元。

2.7招标范围：包含但不限于本项目宜居改造、适老化改造、路面整治、管线入地改造、雨污分流改造、下水道疏通、外立面出新、护栏修缮、停车位改造、绿化整治、环卫设施、监控技防设施、落水管更换、围墙修补、楼道出新、智能化停车管理等监理服务期内的全过程监理，包含但不限于以下内容：（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督管理；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织协调；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

2.8监理服务期：监理单位的服务时间为委托人发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为24个月。

三.投标人资格要求

3.1本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

标段序号

标段内容

合同估算价（万元）

投标人资质类别、等级

总监理工程师等级、专业

01

天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程-坛园、红梅新村83-1~83-7幢、北环新村114,115,160幢、红梅公寓、故园里小区、故园里宿舍监理

119.34

具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质

全国注册监理工程师（注册专业为市政公用工程）

3.2本次招标不接受联合体投标；

3.3本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：按相关文件规定执行；

3.4其他报名条件：无。

四.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年03月22日至投标截止日前；

4.2投标人可以登录“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：

五.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2023年04月03日9时30分。

5.2本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

六.资格审查

本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

七.评标方法

本次招标采用☑综合评估法□合理低价法，评标标准和方法详见本招标公告附件二。

八.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易服务平台、常州市工程交易网、常州市公共资源交易平台上发布。

九、联系方式

招标人：常州市天宁区红梅街道办事处

招标代理机构：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司

地址：常州市天宁区竹林南路14号

地址：常州市新北区太湖东路9-4D楼A1409室

邮编：213000

邮编：213000

联系人：张伟

联系人：陶胤

电话：0519-85359352

电话：0519-88188336/15961261831

友情提醒：

1、本标段为“常州市建设工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件王工：0519-85588123。

2、投标人可以登录“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：

3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

4、投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。