(招标编号：DFCG-202304001)

项目所在地区：广东省,广州市,黄埔区

一、招标条件

本黄埔区峻福路76号102房、峻福路78号101房自编之二招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为其他资金/，招标人为广州峻森投资有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：该项目位于广州市黄埔区峻福路76号102房、78号101房自编之二，计租面积合计为1527.0864平方米的商铺(其中：单元一计租面积为912.2864㎡，单元二计租面积为614.8㎡)

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)峻福路76号102房；

(002)峻福路78号101房自编之二；

三、投标人资格要求

(001峻福路76号102房)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力；

(提供法人或者其他组织的营业执照或自然人身份证或其他证明文件)(提供《供应商资格声明函》)。

2.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(提供《供应商资格声明函》)。

3.未被列入“信用中国”网站(

没有处于(

(采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站(

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标(提供《供应商资格声明函》)。

5.本项目不接受联合体投标(提供《供应商资格声明函》)。

投标登记时提交以下投标人资格证明资料(复印件加盖公章)：

有效的企业法人营业执照(或事业法人登记证)或者其他组织的营业执照复印件，或自然人身份证复印件；

(002峻福路78号101房自编之二)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力；

(提供法人或者其他组织的营业执照或自然人身份证或其他证明文件)(提供《供应商资格声明函》)。

2.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(提供《供应商资格声明函》)。

3.未被列入“信用中国”网站(

没有处于(

(采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站(

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标(提供《供应商资格声明函》)。

5.本项目不接受联合体投标(提供《供应商资格声明函》)。

投标登记时提交以下投标人资格证明资料(复印件加盖公章)：

有效的企业法人营业执照(或事业法人登记证)或者其他组织的营业执照复印件，或自然人身份证复印件；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年05月19日09时30分到2023年05月25日17时00分

获取方式：符合资格的供应商应当在2023年5月19日起至2023年5月25日期间(办公时间内，法定节假日除外)到广州市登峰建设咨询有限公司(详细地址：广州市增城区永宁街誉山国际融景二路6号306房广州市登峰建设咨询有限公司)获取谈判文件，谈判文件每套售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年05月29日14时30分

递交方式：广州市增城区永宁街誉山国际融景二路6号306房广州市登峰建设咨询有限公司会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023年05月29日14时30分

开标地点：广州市增城区永宁街誉山国际融景二路6号306房广州市登峰建设咨询有限公司会议室

七、其他

谈判邀请函

广州市登峰建设咨询有限公司受广州峻森投资有限公司的委托，拟对黄埔区峻福路76号102

房、峻福路78号101房自编之二招租项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、采购项目编号：DFCG-202304001

二、采购项目名称：黄埔区峻福路76号102房、峻福路78号101房自编之二招租项目

三、采购项目预算金额(最低限价)：子包1租金单价不低于41元/㎡/月，子包2租金单价不低于117元/㎡/月。

四、项目内容及需求：

子包号租赁场地计租面积

(㎡)租金最低限价(元/㎡/月)租赁期限

子包1峻福路76号102房

(单元一)912.2864415年

子包2峻福路78号101房自编之二

(单元二)614.81175年

1.投标人所投报价低于出租最低限价的视为无效报价。

2.租赁期限为5年，装修免租期为3个月。

3.租金在租期内按每年5%递增至租期结束。

4.采购项目的详细内容、执行标准：详见“用户需求”部分。

5.报价人可以对一个子包报价，也可以对多个子包报价，可兼投不可兼中。

但子包是报价的最小单位，报价人应对同一子包的月租金报价。

五、供应商资格

1.具有独立承担民事责任的能力；

(提供法人或者其他组织的营业执照或自然人身份证或其他证明文件)(提供《供应商资格声明函》)。

2.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(提供《供应商资格声明函》)。

3.未被列入“信用中国”网站(

没有处于(

(采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站(

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标(提供《供应商资格声明函》)。

5.本项目不接受联合体投标(提供《供应商资格声明函》)。

投标登记时提交以下投标人资格证明资料(复印件加盖公章)：

有效的企业法人营业执照(或事业法人登记证)或者其他组织的营业执照复印件，或自然人身份证复印件；

购买招标文件的经办人需提供：

经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件(原件备查)；

经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件(原件备查)。

要求邮寄谈判文件的应先发邮件以上资料及“采购文件发售登记表”，原件快递给采购代理机构。

国内邮购另加人民币60元(在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任)，售后不退。

汇款单注明项目编号。

汇款单连同供应商名称、邮寄地址、邮政编号、联系人、联系电话一并发邮件至524968075@。

六、符合资格的供应商应当在2023年5月19日起至2023年5月25日期间(办公时间内，法定节假日除外)到广州市登峰建设咨询有限公司(详细地址：广州市增城区永宁街誉山国际融景二路6号306房广州市登峰建设咨询有限公司)获取谈判文件，谈判文件每套售价500元，售后不退。

七、提交谈判响应文件截止时间：2023年5月29日下午14：30分。

八、提交谈判响应文件地点：广州市增城区永宁街誉山国际融景二路6号306房广州市登峰建设咨询有限公司会议室。

九、谈判时间：2023年5月29日下午14：30分。

十、谈判地点：广州市增城区永宁街誉山国际融景二路6号306房广州市登峰建设咨询有限公司会议室。

十一、本公告期限(5个工作日)自2023年5月18日至2023年5月25日止。



联系人：陈先生联系电话：020-82116789

(二)采购代理机构：广州市登峰建设咨询有限公司地址：广州市增城区永宁街誉山国际融景二路6号306房

联系人：翁小姐联系电话：020-82452595

(三)采购项目联系人：翁小姐联系电话：020-82452595广州市登峰建设咨询有限公司

2023年5月18日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为广州峻森投资有限公司。

九、联系方式

招标人：广州峻森投资有限公司

地址：广州市黄埔区伴河路路190号建科广场A栋401-412房

联系人：陈先生

电话：020-82116789

电子邮件：/

招标代理机构：广州市登峰建设咨询有限公司

地址：广州市增城区永宁街誉山国际融景二路6号306房

联系人：翁小姐

电话：020-82452595