饶产办ggz2023-125号

受委托，江西物华拍卖有限公司定于2023年3月31日15时在婺源县公共资源交易中心拍卖“婺源县赋春镇大塘坞水库办公楼店面及防汛仓库招租（5年）”。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

1.婺源县赋春镇大塘坞水库办公楼2-13号店面招租（5年）面积：689.84㎡，起拍价为27万元/5年。

2.婺源县赋春镇大塘坞水库办公楼14-18号店面招租（5年）面积：287.43㎡，起拍价为8万元/5年。

3.婺源县赋春镇大塘坞水库防汛仓库招租（5年）面积：680.31㎡，起拍价为3.265万元/5年。

二、挂牌时间：自公告之日起至2023年3月30日17时止。

三、拍卖（招租）方式：一家报名协议转让，两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。

四、竞买须知：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见《评估报告》赣业诚[2022](房评）字第Y-12010号，赣业诚[2022](房评）字第Y-12011号。 

2.拍卖成交后，承租人须与招租方签订《租赁合同》。

3.本次拍卖标的的租金支付方式为一次性付清5年租金。

4.承租人必须是无污染、无危险、无废气、无污水、无辐射、无噪音且持证合法经营，独立核算自负盈亏的经营者。

5.承租人不得更改和拆除现有房屋的承重结构及安全防护设施。

6.承租人不得随意转租。

7.原承租人在同等价位享有优先承租权。

8.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，出租方提前告知承租方，承租方结清当年租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。

9.出租方只提供房屋产地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方自行解决，如承租方不经营时，可将移动的财产带走，但不得随意拆除房屋装修，遗留装修出租方不计费用。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2023年3月30日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司婺源经营部（书乡路51号二楼）办理竞买报名手续（可接受报名），承租人交纳的保证金在扣除交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。竞买保证金为1号标的10万元,2号标的5万元，3号标的2万元交至以下账户，【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】。保证金到账截止时间为2023年3月30日17时（以实际到账为准）。

详情咨询：18379834418（李女士）13907938256（艾先生） 13907936277（陈先生）    

公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827