2.1 项目名称：锦州市古塔区城市更新一期项目初步设计。

2.2 建设地点：锦州市古塔区古城街道辖区内。

2.3 设计内容：

（1）概念规划；

（2）新建建筑业态策划；

（3）新建建筑方案及初步设计；

（4）古塔公园改造方案设计及初步设计；

（5）博物馆及周边部分门市房外立面改造设计，不包含建筑结构加固；

（6）老旧小区改造方案设计及部分初步设计：

1）部分楼房屋面修缮方案、立面改造设计、节能改造方案、管线改造方案等（本次改造不包含建筑结构加固和地下空间改造内容）；

2）部分小区道路改造方案、部分小区室外综合管线改造方案；

3）部分小区的绿化景观、照明、停车场设计；

4）部分小区的围墙、新建大门、无障碍出入口设计；

具体内容详见招标文件。

2.4招标范围：该项目所需要的概念规划、业态策划、方案设计、初步设计，并提交相应的设计文件及有关技术资料。

2.5设计服务期限：签订合同后15日历天完成设计成果。

2.6质量标准：符合相关国家规范和行业标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程）甲级(设计专业资质)并且风景园林工程甲级并且城乡规划编制资质甲级，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2拟派项目负责人须具有注册城乡规划师或一级注册建筑师执业资格证书；

3.3本次招标不接受联合体投标；

3.4在“信用中国”网站（

3.5请随时关注全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）、发布的变更公告，如因未关注变更公告发生的任何问题，由投标人自行负责。

4.报名时间及招标文件领取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2022年7月15日至2022年7月20日，每日上午8时00分至下午17时00分（北京时间，下同），登录全国公共资源交易平台（辽宁省.锦州市）（

4.2网上报名及下载招标文件的具体操作，详见全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）→→帮助中心→下载专区下载投标人操作手册（链接：

4.3招标文件费：免费。

4.4投标保证金：人民币20,000.00元，于投标截止时间前递交至锦州市公共事业和法律服务中心投标保证金专用账户。

5. 递交投标文件截止及开标时间，递交投标文件及开标地点

5.1递交投标文件截止时间及开标时间：2022年8月4日9时00分；

5.2递交投标文件地点及开标地点：锦州市公共资源交易中心（锦州市凌河区胜

河里150号），届时请投标人的法定代表人或其授权委托人持有效证件按时参加招标会议；

5.3逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：锦州城市更新建设发展有限公司

联系人：李先生

电 话：13941639416

招标代理机构：中经国际招标集团有限公司

地 址：锦州市太和区南庄里南郡天下37-101号

联系人：刘彦芳

电 话：0416-3633666

传 真：0416-3633666

中经国际招标集团有限公司

2022年7月14日