(招标编号：HAGL竞价20230510-2)

项目所在地区：江苏省淮安市清浦区

一、招标条件

本新民西路28号水厂宿舍南门口西侧房屋招租房屋已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为，招标人为江苏省淮安市清江浦区清江街道新民路社区居民委员会。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：新民西路28号水厂宿舍南门口西侧房屋招租房屋

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

新民西路28号水厂宿舍南门口西侧房屋招租

三、投标人资格要求

新民西路28号水厂宿舍南门口西侧房屋招租:

单位租赁需营业执照、法人委托书、委托人身份证原件及复印件；

个人租赁需本人身份证及复印件本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2023-05-1009:00到2023-05-1817:30

获取方式：联系15396969942(同号)获取文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023-05-1915:30

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023-05-1915:30

开标地点：江苏省淮安市清江浦区清江街道新民路社区居民委员会

七、其他

江苏省淮安市清江浦区清江街道新民路社区居民委员会对本单位的新民西路28号水厂宿舍南门口西侧房屋招租进行国内公开竞价，现邀请符合条件的竞价人参加竞价。

一、项目名称及编号：新民西路28号水厂宿舍南门口西侧房屋招租(HAGL竞价20230510-2)

二、情况简要说明：

表1：房屋信息

序号名称面积情况出租时间

1新民西路28号水厂宿舍南门口西侧房屋招租24平方米商用3年

注1、未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借、调换、或分包使用

2、履约保证金：人民币5000元整。

承租人在签定合同时须向出租人缴纳履约保证金人人民币5000元整。

合同终止时，待出租人验收完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还承租人。

3、本次出租场地上有其他建筑物及设施，承租人需实地察勘，自行了解现状，在成交后对原有场地使用人上的建筑物及设施进行补偿，若因补偿情况出现经济纠纷及诉讼事项，由承租人自行承担后果。

各竞价人在报价时需将此项考虑在内，谨慎报价。

三、出让对象：单位或个人。

四、房屋状况：自行勘察现场。

五、付款方式：租金一年一付，先付后租。

六、请有租赁意向的单位或个人于2023年5月9日至2023年5月18日，上午9:00—12:00，下午13：30-17：30(法定节假日除外)联系15396969942(同号)获取文件。

资料费300元。

(售后不退)报名需携带：单位租赁需营业执照、法人委托书、委托人身份证原件及复印件；

个人租赁需本人身份证及复印件。

联系电话：15396969942

七、竞价时间及地点：2023年5月19日下午15:30江苏省淮安市清江浦区清江街道新民路社区居民委员会。

八、响应文件的密封及开启：竞价人应将报价单密封于信封内，竞价现场当众开启。

九、响应文件递交截止时间：竞价人递交响应文件的时间不得迟于2023年5月19日下午15:30。

当发生下列任一情况时，其响应文件将被拒绝接受：

(1)未按要求携带有效居民身份证的；

(2)未按要求密封的；

(3)未按要求提交保证金的；

(4)未按要求在规定时间前将响应文件递至指定地点的；

(5)如委托他人参加竞价的，未按要求携带合法有效授权委托书的。

十一、竞价程序：参加竞价的单位或个人填写竞价资料后，在竞价现场当众报价，报价最高且高于(或等于)底价(报价全部结束后公布)的竞价人即为成交人。

十二、评审方法：

(1)竞价单位签到后，将竞价文件递交到主席台。

(2)所有房屋按标段顺序依次报价，共进行两轮报价。

(3)报价

(4)公布标底价

①第一轮报价。

各竞价人按照签到的逆顺序逐一上台进行第一轮报价。

②第二轮报价。

Ⅰ第一轮的最高报价者在第二轮的竞标报价时不得放弃，不得低于第一轮的竞标报价。

Ⅱ其他参与第二轮竞标报价的竞价人，报价须高于第一轮最高报价，如第二轮竞价人报价低于或等于第一轮最高报价的，则视为放弃报价。

Ⅲ如进入第二轮其他竞价人均弃权或报价均低于第一轮最高报价，则第一轮最高报价竞价人中标。

Ⅳ第二轮出现最高竞价者且无相同竞价时，最高竞价者为中标人。

Ⅴ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价，则抽签决定中标人。

Ⅵ如第二轮出现两个及以上相同最高竞价，如相同报价者中有原房屋承租户，原承租户有优先租赁权，原承租户将以此价格中标，如没有原房屋承租户则抽签决定中标人。

③参加竞价的申请人不得少于3人(含3人)，否则该项目流标，出让方重新组织竞价。

(4)注意事项：

①竞价人所报价格高于或等于出让方底价的，方为有效报价，只有报价为有效报价的竞价人才可成为本项目的成交人。

②报价时以年租金为报价。

十三、竞价保证金：参加竞价的单位和个人参加竞价时需缴纳5000元人民币(现金形式，现场递交)作为竞价保证金。

未中标的竞价结束后当场退还，成交人竞价保证金在签定合同后退还，未缴纳竞价保证金的将拒绝参与竞价。

当发生下列任一情况时，其竞价保证金将被没收：

(1)竞价人在竞价开始至竞价活动结束前撤回响应文件的；

(2)竞价人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；

(3)竞价人之间被证实有串通(统一压低价格)、欺诈行为的；

(4)竞价人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害出让方或者其他竞价人合法权益的；

(5)签定合同后，不按要求一次性缴纳成交金额的。

十四、其他事项：竞价人可自行组织勘查现场。

勘察现场联系人：徐主任联系电话：18816226110

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招标人：江苏省淮安市清江浦区清江街道新民路社区居民委员会

地址：江苏省淮安市清江浦区环城西路19号

联系人：徐主任

电话：18816226110

电子邮件：/

招标代理机构：淮安广联工程项目管理咨询有限公司

地址：淮安市清江浦区北京北路100号河韵大厦701室

联系人：梁崇博

电话：15052452276

电子邮件：752743318@