一、招标条件

本SSHY20230601己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为私有资金2

8000万元，招标人为中房(天津)房地产开发有限公司。

本项目已具备招标条

件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:1.本项目业态类型:住宅、商业。

2.本项目坐落地址:天津市东丽

区金钟街金钟路以南，规划1咏路以西。

3.本项目物业管理区域四至范围:东

:仁咏路、南:诚思道、津围大道、西:津围大道、北:金钟路、津丽(挂)2

019-

12A地块。

4.本项日总用地面积:52864.5平方米。

本项日总建筑面积:145636.

31平方米。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)雅郡润园项目前期物业管理;

三、投标人资格要求

(001雅郡润园项目前期物业管理)的投标人资格能力要求:1.具备独立法人

资格的物业服务企业:

2.依法纳税;

3.无行贿犯罪记录:

4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态:

5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报，并在暂停

或通报期内:

6.未被有关部门或公示系统列入黑名单(不受属地管理及级别限制)

7.本次招标不接受联合体投标。

8.投标人具备高层住宅、商业类型物业管理经验，单体项目管理面积10万平方

米以上住宅类型物业管理经验。

9

投标人具备中华人民共和国特种作业操作证(高压电工作业)人员8名:具备中

华人民共和国特种作业操作证(低压电工作业)人员4名:中华人民共和国特种

设备作业人员证(电梯安全管理)1名:中华人民共和国职业资格证书[建(构.

)筑物消防员或消防设施操作员]8名。

10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。

本项目不允汐联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2023年06月07日08时00分到2023年06月12日17时30分

获取方式:凡有意参加投标者，请于2023年6月7H1-2023年6月

12日，每日8:00一-17:30(北京时间)

将购买招标文件的费用以电汇或银行转账方式汇入指定账号，并在汇款备注中

标明拟投标项目名称，同时以发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件

发送至邮箱。

1.获取招标文件需提供的材料。

(1)登记表(原

件一份，加盖企业公章):(2)投标人营业执照(复印件一份，加盖企业公章

);

(3)授权委托书(原件-一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴):

(4)购买招标文件的汇款单截图。

2.招标文件售价人民币:800

元/本。

注:招标文件--经售出，概不退费。

五、投标文件的递交

递交截止时间:2023年06月30日08时30分

六、开标时间及地点

开标时间:2023年06月30日09时00分

投标人请先电话联系咨询投标事宜。

联系人：苏悦

电话：13260286730

邮箱：13260286730@