本招标项目陆定一故居修缮工程（项目名称）已由无锡市梁溪区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于陆定一故居修缮工程项目建议书的批复梁行审投许[2023]78号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市梁溪区文化体育和旅游局，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为国有资金：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目陆定一故居修缮工程施工（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：无锡市梁溪区崇安寺街道县前西街10号

2.1.2建设规模：陆定一故居项目为一幢单层（局部两层）砌体结构房屋。位于江苏省无锡市梁溪区县前西街10号，始建造于20世纪初，后经多次搭建后形成现状建筑格局。该建筑东西向长度为24.36m，南北向长度为55.56m，房屋占地面积1353.4㎡，屋面为不上人坡屋面。建筑面积1359.9㎡。是一组规模较为宏大的晚清住宅建筑群，至今已100余年。2002年公布为第五批江苏省文物保护单位。

2.1.3合同估算价：710.0万元

2.1.4工期要求：150日历天。

计划开工日期：2023年08月01日，竣工日期：2023年12月29日

2.1.5其他：质量要求：合格。

2.2招标范围：招标施工图及工程量清单范围内的陆定一故居修缮工程，主要内容为：（1）、土建工程：补配柱础石，局部恢复阶沿石，腐朽木构件更换，保留木构件清理、踢补，保留小青瓦屋面清理，破损坍塌小青瓦屋面拆除并重新铺设，恢复围墙瓦顶及屋脊，散失地面拆除并恢复地面，危墙拆除重砌，补砌墙体，原有墙面清理并重新粉刷、饰面，门楼整修，恢复古式长短窗及板门，室内吊顶拆除并在维修后恢复，所有木构件做广漆三遍，后院新建卫生间一座。（2）、安装工程：电气工程、弱电工程、给水工程、排水工程。（3）、室外工程：雨污水工程。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[古建筑工程(2015新标准)二级](含)以上并且[文物保护工程施工二级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师一级]（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

自2021/07/12以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2022/07/12以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2023/04/12以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：[古建筑工程(2015新标准)二级](含)以上资质

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年07月12日16:00时至2023年07月17日23:59时

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；

4.3工具软件使用费100元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2023年08月01日9时30分

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。



招标人：

无锡市梁溪区文化体育和旅游局（建设单位）、无锡市梁溪文旅发展集团有限公司（招标人）

招标代理机构：

江苏金诺建设咨询管理有限公司

地址：

无锡市永丰路1号、无锡市梁溪区塘南路116号

地址：

无锡市新吴区高浪东路508号华发传感大厦B栋910室 

邮编：

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联系人：

郑工

联系人：

潘琳芳 

电话：

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0510-85217757

传真：

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0510-85217757

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924223111@

2023年07月12日

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