招标公告，







招标公告

项目编号：3212012204140002

1.招标条件

本招标项目某部综合楼危楼重建项目已由泰州市发展改革委员会以泰州市发展改革委关于批准某部综合楼危楼重建项目可行性研究报告的函(泰发改函[2022]187号)批准建设，招标人为泰州市市级政府投资项目集中建设中心，招标代理机构为江苏唯诚建设咨询有限公司，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对某部综合楼危楼重建项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：泰州市凤凰东路81号

2.2建设规模：拆除原综合楼，新建6层综合楼一栋，总建筑面积约为4726平方米。包括对房屋室内外装饰装修，以及消防、水电、电梯、中央空调系统、室外道路、室外雨污水管网、室外供配电及绿化等配套基础设施。

2.3招标范围及标段划分

标段编号

标段名称

发包内容

合同估算价(万元)

计划工期

3212012204140002-BD-001

某部综合楼危楼重建项目

建筑工程施工总承包（或土建工程）土建工程，室内外装饰装修工程，电气、消防、给排水、暖通、智能化、电梯等安装工程，以及水电网络、室外地面修复、室外雨污水管网、建筑泛光照明、供配电等配套工程（详见图纸及工程量清单）

2965.00

270天

2.4付款方式：详见招标文件投标人须知前附表10.20。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格条件：

（1）具备[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[建筑工程二级](含)以上资格；

3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）

（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（5）其他

①R自2021年3月17日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；

②R自2022年3月17日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

③£自年月日起至投标截止时间止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

④□自年月日起至投标截止时间止，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：；

⑤□自年月日起至投标截止时间止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。

（6）R投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2022年2月-2023年1月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

3.4业绩要求

是否有此类要求：□是R否

（1）□投标人承担过类似工程；

类似工程指：/；

有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

（2）□项目负责人承担过类似工程；

类似工程指：/；

有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。

3.5信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：3.3（3）、3.3（4）、3.3（5）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年3月6日0时0分至2023年3月13日0时0分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程网上招投标系统；

4.3投标工具使用费50元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2023年3月17日9时0分

6.评标办法

6.1是否评定分离：是；

6.2本次招标采用：合理低价法，具体方法如下：

1.评标入围方法：

☑直接确定：

☑方法一：全部入围

进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。

2、分值构成(总分100分)

R投标报价：94分

R信用评价分：5分

R投标报价合理性：1分

评标基准价计算方法的确定R直接确定：方法二K2取值为：95%；

方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%～85%，每1%为一个抽取幅度；K1的取值范围为95%～98%，每1%为一个抽取幅度；Q1、K1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。

3、投标报价的偏差率计算公式

偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价

4、报价评审偏差

投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

5、信用评价分数

信用评价分数=企业信用综合评价分值×信用评价分/100

企业信用分执行《泰州市建筑业企业信用综合评价实施细则（第四版）》及其补充通知、《泰州市住房和城乡建设局关于将企业信用分纳入市区园林绿化工程招标评标范围的通知》（泰建发〔2019〕192号）文件。投标人应及时向泰州市住建局查询、申报企业信用综合评价分值。招投标行政监督部门不接受招标人、投标人等利害关系人对已经公布的企业信用综合评价分值的异议和投诉。

6、投标报价合理性

分部分项工程量清单综合单价高于（不含等于，下同）招标控制价相应分部分项工程量清单综合单价的；措施项目费用总金额高于招标控制价中措施项目费用总金额的，上述情况每出现一处扣0.5分，扣完为止。

招标人：泰州市市级政府投资项目集中建设中心

地址：泰州市海陵南路308号

电子邮箱：

联系人：赵兵

电话：0523-86883810

代理机构：江苏唯诚建设咨询有限公司

地址：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1902-1904室

电子邮箱：

联系人：孙华

电话：0523-86981686、18115939599

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