辽阳市大型人防公交枢纽（综合客运枢纽二期）工程PPP项目



招标公告





项目概况



辽阳市大型人防公交枢纽（综合客运枢纽二期）工程PPP项目招标项目的潜在投标人应在辽宁政府采购网获取招标文件，并于2020年12 月 18 日 09 点 00 分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况

项目编号：LNZC21100020201000662



项目名称：辽阳市大型人防公交枢纽（综合客运枢纽二期）工程PPP项目



预算金额：人民币83107.63万元。



最高限价（如有）：



采购需求：



1.项目授权主体：辽阳市人民政府



2.项目实施机构：辽阳市交通运输局



3.建设内容及规模：



本项目规划总占地面积为47066㎡；项目总建筑面积68279.59㎡；共包含两个子工程分别为：辽阳市大型人防公交枢纽（综合客运枢纽二期）工程（站东交通枢纽）、辽阳西站房。



（1）辽阳市大型人防公交枢纽（综合客运枢纽二期）工程（站东交通枢纽）：规划总用地面积为 39366 ㎡；项目总建筑面积59700㎡；其中地下建筑面积24000㎡，地上建筑面积 34700㎡，电梯间及地面出口面积 1000 ㎡，室外广场铺装面积 30128 ㎡，绿化面积 3348 ㎡。项目主体为地上17层、地下2 层建筑，地上建筑由3层（局部 4/5层）裙楼与17层的塔楼组成，地下为配套商业、换乘大厅、停车场及设备用房。



主要建筑规模：地上1-3层（局部 4/5 层）配套商业区17900㎡； 地上4-17层办公服务区16800 ㎡。地下1层为社会停车场、换乘大厅、配套商业及设备用房，建筑面积9400㎡。地下2层为停车场及设备用房，建筑面积9700 ㎡（其中包括平战结合停车场建筑面积4766㎡）地下人行通道4900㎡。电梯间及地面出口面积1000㎡，室外广场铺装面积30128㎡，绿化面积3348㎡。



（2）辽阳西站房：辽阳西站房地上三层，局部地下一层。总建筑面积为8579.59平方米（未含地下消防水池面积），其中地上7931.05平方米，地下648.54平方米）。旅客候车大厅面积为 1913.08 平方 米，售票厅（包括门厅，4 个人工售票窗口，5 个自动售取票机）面积166.14平方米，进站集散厅面积 587.68平方米，根据车站规模和旅客进站、出站流线设置站内商业设施，旅客服务面积为2131平方米，其它由相关设备用房及车站办公房屋组成。天桥接长面积为 288.66 平方米。地道接长面积为1043.25平方米。



4.运作方式：本项目拟采取建设-运营-移交（简称为 BOT）运作方式。政府将项目设计优化、投资融资、建 设、运营及维护等全部交给项目公司，经营期内项目公司拥有辽阳市大型人防公交枢纽（综合客运枢纽二期）工程项目（站东交通枢纽）的经营权及辽阳西站房非核心区经营权，政府方拥有建设设施的所有权，期满后项目公司将设施无偿完好移交给政府方。



5.项目需求及服务内容：确定本项目中标社会资本后，辽阳市人民政府授权辽阳市公路沥青拌合站有限公司作为本项目的政府方出资代表，与社会资本共同成立项目公司，负责本项目建设、投融资、运营维护、管理、移交。



合同履行期限：本项目合作期自合同生效日起至最后一个运营日止，共18年，其中建设期3年，运营期15年，两个子项目合作期分别计算。



需落实的政府采购政策内容：落实政策为促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业等相关政策



本项目（接受）联合体投标。

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无



3.本项目的特定资格要求：本项目资格预审合格的社会资本。



注：未参加或者未通过本项目资格预审的社会资本，不得参与本项目投标。

三、政府采购投标人入库须知

参加辽宁省政府采购活动的投标人未进入辽宁省政府采购投标人库的，请详阅辽宁省政府采购网 “—”中公布的“政府采购投标人入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购投标人入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间： 2020年 11 月 25 日至 2020 年 12月01 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）



地点：辽宁政府采购网



方式：在线下载



售价：0元

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020 年 12月 18 日 09点 00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）



地点：辽阳市公共资源交易中心（辽阳市人民政府A座四楼）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。



七、质疑与投诉



投标人认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。



1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函



2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。



质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

采购文件领取方法：在线下载



参与本项目资格预审合格的投标人将以下材料的扫描件发送至邮箱（shiying@cntcitc.com.cn），并在邮件中注明项目名称、投标人名称、联系人姓名及联系电话（指定唯一联系人），邮件发送至邮箱后，请拨打电话确认。



领取采购文件时需发送以下材料：①法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明原件扫描件（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）；②法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件扫描件（自然人作为投标主体时不需提供）；③授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）④联合体协议书原件扫描件（注：联合体投标的，必须提供联合体协议书）。⑤通过资格预审后由采购代理机构或者采购人（项目实施机构）发出的投标邀请书复印件。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息

名 称：辽阳市交通运输局



地 址：辽阳市文圣区新城路九号



联系方式： 0419-2279017

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司



地址： 辽宁省沈阳市和平区天津南街46号城开中心T3楼1104-1105



联系方式：024-83958278



邮箱地址：shiying@cntcitc.com.cn



开 户 行：中国建设银行股份有限公司沈阳浑南支行



账户名称：中招国际招标有限公司辽宁分公司



账 号：21050143000800003619

3.项目联系方式

项目联系人：赵崇、高永博、史颖



电话：024-83958278





中招国际招标有限公司



2020年11月24日