服务正文{本项目2020-11-2420:33:15

融通地产（广西）有限责任公司第五批第二次招租项目竞价招租公告为依法规范国有资产管理，使国有资产保值增值，中化商务有限公司受融通地产（广西）有限责任公司委托，现通过公开竞价招租的方式，选择有相应经济实力和管理经验的企业对竞价招租的房地产经营管理，欢迎符合本次竞价招租资格条件的企业参与竞价。

一、招租人

融通地产（广西）有限责任公司。

二、项目名称

融通地产（广西）有限责任公司第五批第二次招租项目。

三、招租项目情况

本次共3个优质房地产资产包采用公开竞价方式对外招租。详情如下：

序号

资产包

项目地址

占地面积

房屋面积

租赁期限

年租金底价

招租业态

租金价格涨幅

（㎡）

（㎡）

（年）

（万元）

1

资产包1

广西壮族自治区百色市德保县东关乡百荡村空置地块

37429.5

1393.5

5

20

办学办公

自第二年起每年递增2%

2

资产包2

广西壮族自治区柳州市柳南区飞鹅路北一巷94号

0

1927.09

5

28

办公、酒店

自第二年起每年递增2%

3

资产包3

湖南省涟源市蓝田区文艺路34号

674.17

3679.74

5

35

医院

自第二年起每年递增2%

特别说明

1、上述列表中竞价招租房地产的水、电、消防状况及交付方式以租赁房地产现状为准，竞得人竞得后需按消防环保要求对存在的问题进行整改，并保证在不得改变租赁房屋主体结构前提下，自行承担相关装修整改费用。

2、上述列表中竞价招租房地产，如现有原承租方暂时经营。竞得人竞得后，无免租期，无装修期，对于资产、遗留问题和纠纷，由竞得人与原承租方依法依规进行协商并由竞得人自行解决，同时，相关证照办理及费用也由竞得人负责和承担，招租方按照合同条款要求给予配合与协助。

3、上述列表中竞价招租房地产，不接收联合体竞价申请。

4、上述列表中竞价招租房地产，未经许可不得擅自转租。

5、上述列表中竞价招租房地产，自行前往项目现场踏勘。

6、资产包1在场地上不能建设固定建筑物，只能建设临时建筑物，如需建设临时建筑物需经得招租人书面同意。

如竞价人参与竞价，则表示竞价人已对上述情况知悉，并承诺满足上述要求。

四、竞价申请人资格要求

1.在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。

2.非外资独资或外资控股企业。

3.具有良好的商业信誉，企业没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

4.在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故。

5.具有依法繳纳税收和社会保障资金的良好记录(竞价日前两年内连续12个月纳税和社保缴纳记录)。

6.在《信用中国》和《》无行政处罚或不良记录、未列入失信企业名单，《中国执行信息公开网》无违法犯罪记录，未曾有拖欠租金法律诉讼。

7.资产包3的竞价人须具备有效的《医疗机构执业许可证》，并具备3年以上医院经营经验。

8.本项目不接受联合体。

五、报名方式

1.本次竞价招租采用网络方式报名：请登录中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com/）免费注册，注册审核通过后在【投标管理-在线报名】找到本项目并上传报名审核资料，分资产包进行报名。（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持人员电话：010-86391277）。

2.报名时间：即日起至2020年12月8日18时报名截止。

3.网上报名上传以下资料扫描件（加盖单位公章）：

（1）有效期内的企业营业执照或法人主体证明；

（2）非外资独资或外资控股企业的声明；（格式自拟）

（3）竞价申请人具有良好的商业信誉，企业没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态的声明；（格式自拟）

（4）竞价申请人在经营活动中无重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故的声明；（格式自拟）

（5）依法繳纳税收和社会保障资金的证明材料(竞价日前连续12个月纳税和社保缴纳记录)

（6）竞价人在《信用中国》、《》和《中国执行信息公开网》无行政处罚、无不良记录、未被列入失信企业名单和无拖欠租金法律诉讼的截图；

（7）竞价人提供有效的《医疗机构执业许可证》复印件，具备3年以上医院经营经验的证明材料。（仅要求资产包3的竞价人提供）

（8）法定代表人身份证明（附件1）

（9）授权委托书（附件2）

4.报名审核结果查询：竞价人可于提交报名审核资料后2个工作日内登录中化商务电子招投标平台查询审核结果。

六、竞价招租文件的获取

通过报名审核的竞价申请人请于2020年12月8日23时59分前登录中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com/），在【投标管理-购买文件】中找到本项目，分资产包进行网上免费下载竞价招租文件。

七、竞价保证金：按资产包分别缴纳，金额为竞价招租底价的10%。通过报名审核并获取竞价招租文件的竞价申请人须在竞价申请文件提交前按竞价招租文件规定缴纳竞价保证金，缴纳方式及银行收款账户详见竞价招租文件。

八、项目咨询

本项目只接受电话咨询，不接受上门咨询，受理时间为每天上午9:00-12：00，下午15:00-17:00。

1.竞价招租流程咨询

代理机构：中化商务有限公司

联系人：刘庆军、苏炯旭

联系电话：18697967080、18507816266

邮箱：liuqingjun01@sinochem.com、sujiongxu@sinochem.com

2.项目情况咨询

联系人：田先生

联系电话：13481099197

九、招租项目实景图

详见附件3。

中化商务有限公司

2020年11月24日