(招标编号：/)

项目所在地区：云南省,昆明市,东川区

一、招标条件

本东川区易地扶贫搬迁对门山安置点蔬菜分拣加工扶贫车间招租公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为其他资金0，招标人为昆明市东川区扶贫开发投资有限责任公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：(一)1#楼冷库车间冷库设备根据《昆明市东川区对门山蔬菜分拣扶贫车间冷库工程(冷库设备采购及安装)施工合同定案表》(见附件一)总价为190.6万元；

冷库车间厂房根据《昆明市东川区易地扶贫搬迁对门山安置点蔬菜分拣加工扶贫车间建设项目建安工程造价》(见附件二)总价为354.07万元；

合计冷库设备及厂房建安费用总价共计544.67万元，按照冷库设备及厂房建安费用544.67万元的7%暨38.13万元/年的标准支付租金。

首次签订租赁合同需缴纳10万元保证金。

租赁合同最长不超过3年，租金一年一付，先付费后使用原则。

(二)、2号楼(简装)2号楼1层3间配套用房为临街铺面，租金30元/平方米/月，租赁面积为209.30平方米，年租金75348.00元；

2层3间配套用房，租金12元/平方米/月，租赁面积209.30平方米，年租金30139.20元；

3至4层6间配套用房，租金10元/平方米/月，租赁面积418.60平方米，年租金50232.00元，2号楼年租金合计，首次签订合同之日一次性收取承租方房租保证金24000.00元，租赁合同最长不超过3年，租金一年一付，先付费后使用原则。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)东川区易地扶贫搬迁对门山安置点蔬菜分拣加工扶贫车间招标公告；

三、投标人资格要求

(001东川区易地扶贫搬迁对门山安置点蔬菜分拣加工扶贫车间招标公告)的投标人资格能力要求：/；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年05月15日08时30分到2023年07月15日17时30分

获取方式：报名采取现场报名，报名时需携带本人身份证原件，地址：东川区春晓路32号特区管理委员会昆明市东川区扶贫开发投资有限责任公司。

联系电话：吴师15877975240

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年07月17日14时30分

递交方式：东川区春晓路32号昆明市东川区扶贫开发投资有限责任公司纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023年07月17日14时30分

开标地点：东川区春晓路32号昆明市东川区扶贫开发投资有限责任公司

七、其他

东川区易地扶贫搬迁对门山安置点蔬菜分拣加工扶贫车间项目总用地面积2470.13㎡，其中1#楼建筑面积1203.74㎡，2#楼建筑面积1026.96㎡。

1#楼暨冷库车间，包含192㎡恒温加工车间1个，1000m³冷库3个，双柜真空遇冷机1个，制冰系统1套；

2#楼为4层的扶贫管理用房。

一、招租情况

(一)1#楼冷库车间

冷库设备根据《昆明市东川区对门山蔬菜分拣扶贫车间冷库工程(冷库设备采购及安装)施工合同定案表》(见附件一)总价为190.6万元；

冷库车间厂房根据《昆明市东川区易地扶贫搬迁对门山安置点蔬菜分拣加工扶贫车间建设项目建安工程造价》(见附件二)总价为354.07万元；

合计冷库设备及厂房建安费用总价共计544.67万元，按照冷库设备及厂房建安费用544.67万元的7%暨38.13万元/年的标准支付租金。

首次签订租赁合同需缴纳10万元保证金。

租赁合同最长不超过3年，租金一年一付，先付费后使用原则。

(二)、2号楼(简装)

2号楼1层3间配套用房为临街铺面，租金30元/平方米/月，租赁面积为209.30平方米，年租金75348.00元；

2层3间配套用房，租金12元/平方米/月，租赁面积209.30平方米，年租金30139.20元；

3至4层6间配套用房，租金10元/平方米/月，租赁面积418.60平方米，年租金50232.00元，2号楼年租金合计，首次签订合同之日一次性收取承租方房租保证金24000.00元，租赁合同最长不超过3年，租金一年一付，先付费后使用原则。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：昆明市东川区扶贫开发投资有限责任公司

地址：东川区春晓路32号

联系人：吴师

电话：15877975240

电子邮件：/

招标代理机构：云南卓兰招标服务有限公司

地址：云南省昆明市东川区铜都街道炎山路东方福源一期2幢2单元101号商铺二楼

联系人：黄工

电话：13518743511

电子邮件：272078824@