北京市天坛公园商店有限责任公司部分房屋合作经营项目-招标公告 (招标编号：TC230F00D)





招标项目所在地区：北京市





一、招标条件

本北京市天坛公园商店有限责任公司部分房屋合作经营项目（招标项目编号：TC230F00D），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹，招标人为北京市天坛公园商店有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。





二、项目概况和招标范围

项目规模：299.94万元/年 。



招标内容与范围：本招标项目划分为标段3 个标段，本次招标为其中的：



001 第1包；002 第2包；003 第3包





三、投标人资格要求

001 第1包；002 第2包；003 第3包：





（1）投标人必须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，具有独立法人地位的企事业单位；

（2）遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并具备与进行经营配套服务项目相当的经济实力；

（3）具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力；

（4）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）投标人没有处于被责令停产停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（6）投标人在经营活动中无违约历史和重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（单次罚款金额超过人民币壹万元的）等行政处罚；

（7）不能被列入“信用中国”网站（

（8）投标人须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件或登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；

（9）本项目不接受联合体投标；

（10）本项目不接受转包、分包（含子公司）。





本项目不允许联合体投标。





四、招标文件的获取

获取时间：2023年01月31日09时00分00秒---2023年02月06日16时00分00秒



获取方法：采用线上购标方式获取招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：





五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年02月21日09时30分00秒



递交方法：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。





六、开标时间及地点

开标时间：2023年02月21日09时30分00秒



开标地点及方式：中招国际招标有限公司（北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦）6层会议室（具体会议室详见开标当天6层屏幕）。





七、其他公告内容

中招国际招标有限公司受北京市天坛公园商店有限责任公司委托，对“北京市天坛公园商店有限责任公司部分房屋合作经营项目 ”进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。



1.项目名称：北京市天坛公园商店有限责任公司部分房屋合作经营项目



2.资金自筹



3.项目地点（合作经营场地名称、地理位置、合作经营场地面积）：









包号







分包名称







合作经营



场地名称







地理位置







合作经营



场地面积（㎡）











1







第01包







祈谷餐厅







天坛公园回音壁



西侧商业网点南段







120











2







第02包







觅福







天坛公园回音壁



西侧商业网点北段







120











3







第03包







东门福饮







天坛公园东二门



商业网点西南侧







137









4.项目预算（年合作经营保底费金额）：各分包年合作经营保底费金额及需缴纳的年销售额分成比例详见本章第5条。



5.招标内容：









包号







分包



名称







合作经营场地名称







合作经营业态







免租装修期







合作经营模式







年合作经营保底费金额



（万元/年）







需缴纳的年销售额分成比例











1







第01包







祈谷餐厅







天坛特色简餐







0天







年合作经营保底+销售额分成







99.98







10%











2







第02包







觅福







天坛特色文创产品







99.98







10%











3







第03包







东门福饮







天坛特色水吧







99.98







10%









6.合同期限（合作经营期限）：3年



7.各分包中标人数量：1家。



8.投标人资格要求：



（1）投标人必须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，具有独立法人地位的企事业单位；



（2）遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并具备与进行经营配套服务项目相当的经济实力；



（3）具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力；



（4）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；



（5）投标人没有处于被责令停产停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；



（6）投标人在经营活动中无违约历史和重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（单次罚款金额超过人民币壹万元的）等行政处罚；



（7）不能被列入“信用中国”网站（



（8）投标人须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件或登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标；



（9）本项目不接受联合体投标；



（10）本项目不接受转包、分包（含子公司）；



9.招标文件领取：



（1）请于2023年1月31日至2023年2月6日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:00时至16:00时。



（2）采用线上购标方式获取招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：



（3）招标文件每包/每套售价500元，售后不退。



10.投标截止时间和开标时间：2023年2月21日上午09:30（北京时间）。届时请参加投标的代表出席开标仪式。



11.开标地点：中招国际招标有限公司（北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦）6层会议室（具体会议室详见开标当天6层屏幕）。



12.投标文件的递交：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。



13.现场踏勘



项目不统一组织现场踏勘，如需踏勘，请自行与招标人联系。



联系人及联系方式：杜宇，（010）67028937。













八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。





九、联系方式

招标人：北京市天坛公园商店有限责任公司



地址：北京市东城区天坛公园内



联系人：杜宇



电话：（010）67028937



电子邮件：/



招标代理机构：中招国际招标有限公司



地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601A室



联系人：钱卉卉、李振、刘雨婷、韩颖



电话：（010）62108246



电子邮件：liuyuting@









招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）



招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）