青浦区华新镇安联明悦邸（安联·虹悦）2023年整合推广及新媒体运营服务（二次）采购公告

1．项目简介

1.1 项目名称：青浦区华新镇安联明悦邸（安联·虹悦）2023年整合推广及新媒体运营服务

1.2 采 购 人：上海迈信房地产开发有限公司

1.3 项目概况：青浦华新镇安联明悦邸项目位于上海市青浦区华新镇，本项目总用地面积46717.9平方米，地上总计容建筑面积约8.4万平方米，总建筑面积约12.5万平方米。项目主要建设内容包括住宅、居委会、物业用房等配套；

本次采购内容为2023年青浦区华新镇安联明悦邸（安联·虹悦）2023年整合推广及新媒体运营服务。

2．采购说明

2.1 采购方式：公开询比采购

2.2 资金及比例：100%来自企业自筹

2.3 采购范围：2023年整合推广及新媒体运营服务，详细内容见合同附件一：《2023年整合推广工作清单》

2.4 合同包划分：/ 。

2.5最高限价：最高限价99万元（大写：玖拾玖万元）,含增值税6%

2.6 计划服务期：服务期自合同签订之日起至2023年整合推广及新媒体运营服务结束。2023年整合推广及新媒体运营服务时间暂定为2023年3月1日至2023年11月30日（服务期为9个月）。如项目销售比例达到98%（含本数，且以房屋销售面积比例或房屋销售套数比例中两者比例先到98%者为准），则采购人有权自主决定停止本合同暂停服务（即解除本合同）、或从项目销售达到98%之日起次月开始按本合同约定的每个月的月服务费的50%结算执行、或在按前述服务费50%结算后再根据采购人自身情况自主决定停止本合同服务等（前述方式由采购人自主决定且乙方对此无异议），且采购人不须因此而向乙方承担包括但不限于违约赔偿补偿等任何责任。

2.7每个供应商最多可同时时对/（具体数量）合同包进行报价，并允许最多成交/ 个合同包；多合同包的成交原则：/。

3．供应商资格条件

3.1 本次采购要求供应商须同时具备：

（1）资质最低要求：

①具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

②具备设计、制作、发布广告等 资质；

③近2年（指2021年1月1日至响应文件递交截止日期）,任一年份公司营业收入达到300万元以上。（以审计报告或在国家税务总局电子税务局

/wszxweb/bszm/apps/views/beforeLogin/indexBefore/#/中附有税务局印鉴的利润表数据为准）。

业绩最低要求：需提供不少于1个业绩证明

近2 年（指2021 年1 月1 日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准具备房地产同类型项目业绩（单个合同服务期限不少于6个月）。业绩证明材料须提供含合同服务周期等相关信息的合同文件，并加盖响应人公章。

主要人员最低要求：

项目负责人1名，具备以下资格条件：需提供不少于1个业绩证明

①近2 年（指2021 年1 月1 日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准）具备近房地产同类型项目服务 业绩（单个合同服务期限不少于6个月）。业绩证明材料须提供含合同服务周期、服务人员姓名等相关信息的合同文件，并加盖响应人公章。

对供应商其他人员的要求：/（如有）。

信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业公示系统（

④在“信用中国”网站（

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

⑥其他要求：/。

3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。