{本项目

一、项目名称和编号

（一）项目名称：津红光（挂）2022-012 号地块项目投资监理项目

（二）项目编号：tjdtzy-2023011

二、项目内容

（一）项目概况及采购范围：

规模：津红光（挂）2022-012 号地块项目，建设规模为 68229 平方米，项目为房地产开发项目，主要建设内容为住宅商品房，预计建设 4 栋住宅，并配建社区配套。项目界内建设用地面积约 14906.7 平方米，项目界外处理用地面积约 5292.7 平方米，包含公园绿地 2048平方米（含居民活动场地）。规划地上建筑面积约 43229 平方米，其中住宅建筑面积约 41559平方米、配套建筑面积约 1670 平方米；地下建筑面积约 25000 平方米。总投资额 136000 万元。

本次采购范围为：完成津红光（挂）2022-012 号地块项目投资监理项目。供应商应及时准确了解项目各阶段情况并收集项目各阶段资料，根据采购人要求编制项目各阶段经济运行情况报告；根据采购人要求编制项目投资限额预算，并服务于项目实施过程中的各业务部门投资咨询工作；参与本项目各项采购、合同谈判、询价等工作，对采购人进行直接采购的项目出具采购人确认的最高限价报告，对其他公开招标采购的项目采购控制价进行复核并出具采购人确认的审核报告，对采购文件、采购清单、合同条款等内容进行审核，并给出合理性审核意见；根据项目需要，对采购合同进行清单更新工作，并出具审核报告；审核过程中计量、阶段性结算、变更、签证项目造价，提出合理化建议并出具采购人确认的审核报告；项目竣工验收后协助采购人组织完成结算工作，审查项目竣工结算资料的完整性、合理性，负责结算审核工作，并出具采购人确认的结算审核报告；财务决算阶段，收集和整理项目投资材料，协助项目财务决算工作的开展；后评价阶段，对照项目实际造价进行分析，提供各阶段经济技术指标，并详细分析各指标成因，提交项目总结报告并对后续项目提出优化建议；负责对出具的各类审核报告进行澄清及说明，并及时将结果反馈给采购人，配合与产权单位及相关单位进行沟通与协调、谈判；做好各类资料的归集、整理存档和保管工作；供应商派专人驻场，负责项目日常投资监理工作；供应商确保造价成果真实准确、合规合法、对其负责，并对成果文件严格保密。具体要求详见询比采购文件采购需求部分。

（二）服务期限：自合同签订之日起至项目后评价阶段工作完成。

三、供应商资格要求（实质性要求）

（1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一包响应或者未划分包的同一采购项目响应。）（备注：如使用新式样营业执照，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）；

（2）提供自 2020 年 1 月 1 日至响应截止日之前，供应商承揽过的建设工程造价咨询服务业绩；

（3）本项目不允许联合体参与。

四、报名及获取采购文件时间、方式

（一）报名及获取采购文件的时间：2023 年 6 月 13 日 09 时 00 分至 2023 年 6 月 16 日 16时 00 分

（二）报名及获取采购文件的方式：

凡具备资格要求的供应商，获取文件请提供（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件加盖公章（若供应商是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件，如设立机构下属有多家分支机构的，仅能委托一家分支机构参加采购，否则视为均不符合资格要求）；（2）法定代表人/负责人授权委托书（原件）；（3）被授权人身份证（加盖公章的复印件），供应商将上述资料、授权人及联系电话发送至邮箱zhongkegaosheng_zb@，邮件名称“项目名称+供应商名称”。根据邮件回复与代理机构项目负责人咨询具体文件领取事宜，符合要求的供应商可通过网络或邮寄方式获取文件。

（三）采购文件每套售价：人民币 300 元/包，售后不退。

五、提交及开启响应文件时间及地点

（一）提交响应文件及签到时间：2023 年 6 月 28 日 09 时 30 分

（二）提交响应文件及签到地点：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）

（三）开启响应文件时间：2023 年 6 月 28 日 09 时 30 分

（四）开启响应文件地点：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）

六、项目联系人及联系方式

（一）联系人：易波、王长毅

（二）联系电话：15922165103

（三）邮箱：zhongkegaosheng_zb@

七、采购人的名称、地址

（一）采购人名称：天津金程房地产开发有限公司

（二）采购人地址：天津市西青区才智道 36 号

八、采购代理机构的名称、地址、联系人和联系方式

（一）采购代理机构名称：中科高盛咨询集团有限公司

（二）采购代理机构地址：天津市西青区兴华八支路 6 号

（三）采购代理机构联系人、网址、联系方式

联系人：易波、王长毅

网址：/

联系方式：15922165103

对外办公时间：工作日 9：00 到下午 17:00

九、公告期限

询比采购公告的公告期限为 3 个工作日。