铂樾云庭项目售楼处物业服务的潜在供应商应在江苏建瀚工程咨询有限公司获取采购文件，并于2022年6月24日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：CJC1202206001号

2.项目名称：铂樾云庭项目售楼处物业服务

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：人民币295万元/年

5.最高限价：人民币295万元/年

服务范围：售楼处物业管理，入口岗亭形象、车辆管理、环境卫生、水吧服务等；具体采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

6.服务期限：一年。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.招标人的营业执照经营范围包含物业管理（服务）内容。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

4.未被“信用中国”网站（

三、获取采购文件

1.时间：2022年6月14日至6月20日，每天上午9:00至11:30，下午1:30至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：江苏建瀚工程咨询有限公司（建设银行兰陵支行大楼三楼（东南角金沙会足道电梯大厅上楼））

3.方式：线下获取。获取文件时须提供以下资料：

（1）《供应商报名申请表》一份（原件），格式见附件；

（2）营业执照副本（复印件加盖投标人单位公章）。

（3）法定代表人提供：法定代表人资格证明书（格式自拟）和本人身份证；

委托代理人提供：法定代表人资格证明书（格式自拟）、授权委托书（格式自拟）和本人身份证。

注：投标人报名时需提供以上报名资料两套（复印件加盖公章），资料不全为报名不合格，不予领取采购文件。

4.售价：现金人民币伍佰元整，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2022年6月24日14点30分（北京时间）

地点：江苏建瀚工程咨询有限公司（建设银行兰陵支行大楼三楼（东南角金沙会足道电梯大厅上楼））开标室

注：本项目暂定为现场开标，根据疫情防控需要调整开标方式的另行通知。

五、开启

时间：2022年6月24日14点30分（北京时间）

地点：江苏建瀚工程咨询有限公司（建设银行兰陵支行大楼三楼（东南角金沙会足道电梯大厅上楼））开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）本项目不召开标前答疑会，投标人如对采购文件有疑问，须在2022年6月20日上午17：00时前，各投标单位将疑问以书面形式并加盖投标单位公章，以邮件传至江苏建瀚工程咨询有限公司757935116@并电话联系，逾期不予受理，注：质疑函应按照财政部《政府采购供应商质疑函范本》格式和要求制作。（未按照相关格式和要求制作的质疑函将不予受理。）

2.投标保证金

本项目缴纳投标保证金0万元整。

3.江苏建瀚工程咨询有限公司账户

收款单位：江苏建瀚工程咨询有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市永红支行

银行账号：89801128012010000001315

投标单位用转账支票、电汇、网上银行等方式（现金除外）自行将保证金从本单位基本账户解进到保证金专用账户，然后将进账单复印件加盖公章作为投标保证金缴纳凭证放在投标文件中。

投标人在缴纳保证金时必须在转账支票、电汇单等票面的用途栏上注明所报工程项目的名称，进账单上注明票据号码。

投标保证金到投标截止时间前到账。

投标保证金的退还时间：除排序前三名的中标候选人以外的其他投标单位在中标结果公示结束且无异议后的五个工作日内凭收据退还；排序前三名的中标候选人在签订施工合同后的五个工作日内凭收据退还。

投标保证金退还方式：投标单位凭缴款凭证及基本账户《开户许可证》原件（留存盖有单位公章的复印件）到江苏建瀚工程咨询有限公司退还。

有下列情形之一的，保证金不予退还：①在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的，其保证金将不予退还；②中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不交纳所要求的履约担保的，投标保证金不予退还并取消其中标资格；③投标人涉嫌违法违规或被投诉，在调查处理期间，保证金暂不退还，待调查处理结果明确后按规定处理；④通过资格审查的投标人放弃投标，其保证金将不予退还；⑤法律法规或招标文件规定的其他情形。

4.招标文件售后一概不退。供应商提交的响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。

5.疫情防控措施

（1）在采购活动前，根据参与人员规模研究制定活动预案，科学安排座位间距，缩短工作时间，设置场内外牌，对参加人员进行体温检测、扫码核验、信息登记等工作。会议室每隔两小时通一次风，使用完毕后及时消毒。

（2）对于参与开评标活动的投标供应商、采购人授权代表，应如实填报《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入公司时，所有参与开评标活动的人员应佩戴口罩，做好手部卫生消毒，向场地管理人员出示有效身份证及“健康码”及《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》方能到指定开评标场所。

（3）适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除采购人授权代表和投标供应商授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先与公司人员联系。

（4）参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。

（5）其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

（6）因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。

6.根据常财购〔2020〕21号《常州市财政局关于实施政府采购信用承诺制度的通知》文件规定，投标人需在开评标现场提供纸质承诺书。信用承诺人为单位的，应经法定代表人（或负责人）签字，加盖单位公章。信用承诺人为个人的，须经本人签字。（格式见附件）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：常州新隽捷房地产开发有限公司

地址：常州市

联系方式：0519-68768688

2.采购代理机构信息

名称：江苏建瀚工程咨询有限公司

地址：建设银行兰陵支行大楼三楼（东南角金沙会足道电梯大厅上楼）

3.项目联系方式

项目联系人：史工

电话：13861041836